Если Продал Квартиру Но Ещё Не Выписался Пристав Может Арестовать Ее

Арест имущества должника судебными приставами

Несмотря на то что после открытия ИП неплательщику дается 5 дней на добровольное погашение долга, его имущество может быть арестовано до истечения этого срока. То есть приставы имеют право описать собственность должника буквально в первый день после возбуждения ИП.

Должники, которые отказываются исполнять свои долговые обязательства, часто пытаются скрыть собственность от сотрудников ФССП, продавая ее или оформляя на родственников. Чтобы предупредить такое поведение, приставы имеют право на любом этапе исполнительного производства арестовать имущество должника.

Как снять арест с квартиры наложенный судебным приставом

При этом нужно быть аккуратным, так как справку выдают в день сделки. Если продавец квартиры выдает вам справку, выданную некоторое время назад, нужно задуматься, так как за этот период времени уже могли арестовать квартиру, и вы приобретаете жилье, а вместе с ним и уйму проблем.

Далее судебному приставу необходимо разыскать имущество и деньги со стороны должника, имеющиеся на его счетах, и по этому вопросу выносится соответствующее постановление. Делается копия данного документа, которая снова вручается должнику для ознакомления. Как только это произошло, у судебного пристава появляется официальное право на арест имущества, в том числе и квартиры.

Посыпка во время снегопада

Если регистрация была временная-по месту пребывания (без штампа в паспорте), она закончится автоматически, по истечении срока, можно снять с рег-ии раньше срока по вашему заявлению, как выбывшего. Если была постоянная- по месту жит-ва, попросите друга зарегистрироваться также по м/ж в другом городе, в этом случае фмс сама снимет его с вашей рег-ии, никуда ходить не нужно, В случае отказа друга — через суд, на основании вашего единоличного права собственности

Напишите заявление в банк, что не имеете понятия где проживает ваш родственник. Пригрозите банку, что после заявления будете обращаться в суд с иском на причинение вам морального вреда в связи с постоянным прессингом банка. Выписать вы не сможите, вам уже все объяснили. Его надо было просить до приватизации выписаться.

Арест на квартиру: что это, как и кем накладывается, как узнать под арестом ли квартира

Да, реализация возможна. Законом предусмотрен механизм возврата должникам излишней суммы, вырученной на торгах. То есть все что свыше суммы долга, плюс расходов на организацию и проведение торгов (плата организатору торгов) будет возвращаться должникам. Но следует учитывать, что на торгах никогда не продается товар по истинно рыночной цене. Как показывает практика, лот падает в цене от 25 до 50%.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. У меня долг по алиментам двести тысяч рублей, я ежемесячно плачу, (через работу). За этот долг суд взыскал проенты 700 тыс.руб. Может ли пристав за долг по пеням и двести тыс основного долга выставить на продажу мою квартиру?

Арест на долю в квартире могут приставы продать ее

Добрый день, моя мама набрала миллионы рублей кредитов и не платит их. Я потратил сотни тысяч рублей на их погашение, но она требует всё новые и новые деньги. На нее записана 1/4 доля 3-комнатной квартиры в Волгограде в которой живет бабушка. Мама выписалась из этой квартиры пару недель назад. У нее временная регистрации в Москве (где она и взяла эти десятки кредитов). Могут ли банки обратиться в суд, чтобы заблокировать (наложить запрет) продажу (по доверенности на меня) её 1/4 доли квартиры в Волгограде в досудебном порядке. Если да, то когда они обратятся в суд? Кредитов где-то 10 на сумму от 6000 до 700000р.

Рекомендуем прочесть:  Если Плачу 50% От Зарплаты Кредиты Могут Еще Больше Высчитывать Или Арестовать Имущество

Взыскание по исполнительным документамне может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением,

Почему судебный пристав не может арестовать квартиру

Только после проведения всех мирных попыток урегулирования и конфискации выше указанного имущества, можно отобрать квартиру за алиментную задолженность. Но при условии, что арестованная недвижимость не является единственным местом проживания плательщика или средством постоянного заработка.

Истец имеет полное право получить свой экземпляр исполнительного листа, и не дожидаясь действия со стороны судебного пристава-исполнителя, направить данный документ в бухгалтерию по месту работы должника. Это его право, так как согласно части 3 статьи 98 Закона «Об исполнительном производстве»: «Лица, выплачивающие должнику заработную плату или иные периодические платежи, со дня получения исполнительного документа от взыскателя или судебного пристава-исполнителя обязаны удерживать денежные средства из заработной платы и иных доходов должника в соответствии с требованиями, содержащимися в исполнительном документе. Лица, выплачивающие должнику заработную плату или иные периодические платежи, в трехдневный срок со дня выплаты обязаны выплачивать или переводить удержанные денежные средства взыскателю.» Как мы видим, исполнительный документ в бухгалтерию предприятия, где трудится должник может быть предоставлен и самим истцом (кредитором) и сотрудником ФССП (Федеральной службы судебных приставов). Начиная со следующей выплаты вам, бухгалтерия будет списывать 50% от аванса и зарплаты. К примеру, если вы получаете деньги 5 числа и 20-го, по 20 000 рублей, то 10 000 из них будут, что 5-го числа, что 10 000 рублей 20-го числа идти на гашение вашего долга. Как правило бухгалтерия вас уведомить о том, что у вас будут списывать 50% зарплаты, хотя ни пристав, ни банк, ни бухгалтерия этого делать не обязаны. Если вам выдают деньги в кассе, то придя 5-го числа вы обнаружите, что на руки вам выдадут только 10 000 рублей из 20 000 ожидаемых, 20-го числа произойдет тоже самое. Помните, что бухгалтерия не может списывать у вас 20 000 рублей за месяц 5-го числа, а 20 000 рублей 20-го числа оставлять вам, поскольку квота в 50% распространяется на каждую выплату вам со стороны бухгалтерии. Премию также порежут вдвое, если она у вас есть!

Единственное жилье заберут за долги (на самом деле не совсем)

Если суд решит обратить взыскание на недвижимость, ее будут продавать. Деньги от продажи пойдут на погашение долга, исполнительный сбор и судебные издержки. Чтобы должники не остались на улице, после продажи они в любом случае получат деньги на покупку жилья по минимальной норме на всех членов семьи. То есть семья с двумя детьми сможет купить какое-то жилье, даже если квартира не покроет сумму долга.

Членами семьи являются супруги, дети и родители собственника (ст. 31 ЖК РФ). Теща, брат, тетя и дедушка тоже могут быть признаны членами семьи, если именно в таком качестве вы их вселили в квартиру и прописали там. То есть они ведут с вами общее хозяйство и не платят вам за съем.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли самому поставить счетчик на воду

PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва)

  • создание препятствий для владельца недвижимости, чтобы он не продал квартиру или не избавился от нее другим способом;
  • если у владельца имеется другой объект, в котором он может проживать, то арестованная квартира вовсе может продаваться на торгах, а вырученные от этого действия средства могут применяться для погашения долгов.
  • составляется специальное ходатайство, в котором указывается на необходимость принятия каких-либо мер, требующихся для обеспечения иска;
  • данный документ отправляется в суд;
  • к нему прикладывается копия паспорта заявителя и документы, которые выступают обоснованием для данного ходатайства;
  • рассматривается это заявление в тот же день, когда оно передается в судебные органы;
  • решение принимается специальным уведомлением, которое направляется заявителю и регистрационным органам, накладывающим арест на недвижимость, поэтому данная информация заносится в реестр;
  • заявитель получает исполнительный лист;
  • данный документ относится приставам, после чего осуществляется исполнение указания суда.

Квартиры от приставов

Как правило, на сайте приставов информация о квартире представлена крайне скупо: точный адрес, метраж, стоимость. Зачастую даже не указан этаж, на котором расположена квартира, и количество комнат. Однако, зная точный адрес, заинтересованный покупатель может найти всю эту информацию в открытых источниках, сравнив лот с квартирами на сайтах о продаже и аренде. И если параметры жилья устроят, можно оценить и состояние дома, найти нужную квартиру, пообщаться с соседями.

Если с первого раза квартиру не удалось реализовать, назначаются повторные торги, но уже со сниженной на 15% стоимостью. Так что, если вы обладаете достаточным запасом времени и терпения, можно подобрать из представленных лотов нужный вариант, и ждать, когда на него объявят очередную распродажу.

Как выписать из квартиры прописанного человека после покупки если я собственник

Подобным образом нельзя снять с регистрационного учета граждан, имеющих право пожизненного проживания, но покупатель может попытаться признать договор купли-продажи недействительным и вернуть потраченные деньги. Для этого необходимо доказать в суде факт сокрытия бывшим владельцем информации о зарегистрированных лицах.

Вся информация о проживающих в жилых помещениях людях содержится в домовой книге или поквартирных карточках учета, которые, как правило, хранятся в паспортном столе. Собственник квартиры может заказать выписку из них и предоставить покупателям для ознакомления.

Процедура наложения ареста квартиры приставами

Когда собственники (или наниматели) не платят коммуналку в течение 6 месяцев и более, лбслуживающая организация имеет право подать иск о возмещении услуг в судебном порядке. Как правило, эти иски удовлетворяются — потому что за все нужно платить. Описывается и изымается имущество, отключаестся подача воды, газа, электр. Платите или отработайте (сейчас это возможно)

Согласно п. 1 ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание на жилое помещение, если оно является для должника и членов его семьи единственным пригодным для проживания жилым помещением. Поэтому пусть арестовывают если им вдруг этого захочется. Если у Вас это единственное помещение, в котором Вы можете жить, то его у Вас не изымут.

Выселение судебными приставами

  • вызов сторон исполнительного производства (представителей);
  • запрос необходимых сведений, получение объяснений и иной информации;
  • проведение проверки в рамках исполнительного производства, в том числе финансовой;
  • поручать лицам исполнение требований, содержащихся в исполнительных документах;
  • входить в нежилые и жилые помещения, занимаемые должником;
  • накладывать арест, изымать имущество;
  • оценивать имущество;
  • при необходимости привлекать оценщика;
  • осуществлять розыск должника или его имущества;
  • устанавливать ограничения, препятствующие должнику покидать страну;
  • учитывать встречные однородные требования;
  • проводить иные действия, способствующие исполнению исполнительных документов.

Процесс исполнительного производства регулируется законодательством, а именно ст. 30 ФЗ-229. После окончания гражданского судопроизводства заявителю необходимо получить исполнительный лист в канцелярии суда и предъявить его приставам для осуществления процесса взыскания.

Ссылка на основную публикацию