Если Уижены Ребенок От Первого Брака Ипотека

Наследство и дети от первого брака

Если на момент смерти отца дети от первого брака еще не достигли 18 лет, или являются нетрудоспособными (инвалидами, пенсионерами) – им положена обязательная доля наследства. Она составляет половину от законной доли, которую наследники получили бы при отсутствии завещания.

Завещание подходит для этой цели – в нем можно назначить наследниками одних лиц, а других – лишить наследства. Но если лишенные наследства лица – несовершеннолетние или нетрудоспособные, они все равно получат обязательную долю. Кроме того, завещание может быть оспорено, если для этого будут основания.

Может ли ребенок от первого брака претендовать на квартиру, купленную в ипотеку

Добрый день! Меня зовут Мария. Подскажите пожалуйста. Мы с мужем состоим в официальном браке, детей пока нет. Планируем взять квартиру в ипотеку. У мужа есть ребенок от первого брака. Очень переживаю за то, что данный ребенок от первого может претендовать на долю квартиры купленную в ипотеку, т.к. знаю что покупка такой квартиры будет в равных долях и плюс ГК РФ гласит, что наследники первой очереди: дети, супруги и родители. Как быть, чтобы ребенок от первого брака не мог претендовать на данную долю от квартиры. Посоветуйте решение данной проблемы, может завещание или договор дарения нужно оформить. но также знаю одно, пока не выплатишь долг по ипотеки сделки данного рода будут ничтожными. Спасибо.

Претендовать на квартиру он сможет только как наследник по закону согласно ст.1142 ГК РФ но если до смерти квартира например будет оформлена на вас путем дарения на пример то претендовать на нее ребенок от первого брака не сможет. При этом обязанность платить по кредиту может быть не снята. о ничтожности тут сложно судить так как квартира в собственности тем более в вашей общей супружеской будет, просто на ней будет ограничение в виде ипотеки которое не мешает распорядиться квартиррой по своему усмотрению с разрешения банка конечно же

Ипотека и наследство (у мужа есть ребенок от первого брака)

унаследовать можно только имущество умершего. Правильно составленный брачный договор, по которому квартира становится личной собственностью жены, несмотря на погашение кредита в период брака, решает Ваш вопрос. Чтобы было понятнее: в договоре должно быть указано про долг банку.

Елизавета, Вы абсолютно правы, если один из супругов умирает, то договор больше не имеет своей юридической силы. По этой причине брачный договор не является завещанием – он прекращает свое существование, если супруг или супруга умирают, и в этом случае начинают действие совсем другие законы, в том числе и Закон о наследовании. Например, если человек по договору получает дом в пожизненное пользование, то в случае смерти супруга, этот момент в брачном говоре может исполнить наследник второго супруга. Впрочем, как правило, он же способен подать в суд иск и отвоевать законное имущество.

Рекомендуем прочесть:  Если Я С Мужем В Официальном Браке Может Ли Он Получит Налоговый Вычет За Учебу Сына

Оставить ни с чем, или как оформить квартиру, чтобы дети от первого брака на нее не претендовали

Когда потомки совсем не радуют своим поведением, у родителей нередко возникает мысль о лишении их возможности владения нажитым имуществом. Однако тут есть некоторые нюансы. Равнодушие к скончавшемуся родителю, его насущным проблемам, оставление без ухода и заботы не дает права признать наследника недостойным.

Поэтому вопрос, как оформить квартиру, чтобы дети от первого брака не претендовали, вряд ли стоит называть меркантильным. Слишком много сил и средств уходит на ее приобретение, чтобы безропотно делиться драгоценными квадратными метрами с людьми, которые не несли это тяжкое бремя.

Если Уижены Ребенок От Первого Брака Ипотека

У моего мужа в первом браке двое несовершеннолетних детей, прописанные со своей матерью в купленной в их браке квартире. После развода и до брака со мной он приобрел с помощью ипотеки квартиру для нас и является ее собственником и прописан в ней. Меня пропишет в ближайшее время.

Здравствуйте! Меня зовут Наиль. Был первый брак в котором родились двое детей ( дочь-14 лет, сын- 20 лет), брак был расторгнут в 2008 году, и я ушел оставив им 3-х комнатную квартиру. В этом же году венчался с женщиной и купил квартиру в ипотеку, зарегистрировали брак только в 2010 году. Получается, что квартира НЕ является совместно нажитым имуществом. Хотелось бы знать, какова доля наследования второй жены и детей в ипотечной квартире? Хочу оставить квартиру второй жене и будущим детям, поскольку детям от первого брака оставил 3-х комнатную квартиру. Если я напишу завещание, смогут ли дети от первого брака претендовать на наследство? Спасибо заранее

Ипотека, развод и наследники от первого брака

В жизни все бывает, поэтому посоветуйте, как правильно оформлять ипотеку ( в долях и при этом дать доли нашим общим детям тоже, или в совместную собственность) чтобы в случае развода или не дай бог гибели супруга, дети от первого брака не имели права на долю в этой квартире или имели бы долю очень маленькую?

В жизни все бывает, поэтому посоветуйте, как правильно оформлять ипотеку ( в долях и при этом дать доли нашим общим детям тоже, или в совместную собственность) чтобы в случае развода или не дай бог гибели супруга, дети от первого брака не имели права на долю в этой квартире или имели бы долю очень маленькую?

Ипотека до брака

  • Признание кредита личным долгом супруга, изначально его оформившим. Средства, внесенные ранее вторым супругом, он выплачивает в судебном порядке или по согласию сторон.
  • Разделение недвижимости на доли, после чего кредит переоформляется на каждого супруга по отдельности.
  • Совместное погашение кредита разведенными супругами, после чего каждый получает свою долю.
  • Требование досрочного погашения, если доходы заемщика после развода уменьшатся.

Статья № 36 Семейного Кодекса РФ гласит, что недвижимость, взятая в кредит одним из супругов до брака, является его собственностью, если в суде не доказано обратное. Второй супруг вправе обратиться в суд за выделением доли квартиры при наличии документальных доказательств:

Квартира куплена в ипотеку до брака право наследования

Умирает супруг, наследники вступают в наследство, однако нотариус не выдает им свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, которая оформлена на жену, ссылаясь на то, что наследодатель по документам не числится собственником, а посему нечего наследовать.Или: С супругом прожили в браке 32 года. Каждый из них имеет в банках счета.

Сестра будет призываться к наследованию только если нет наследников первой очереди, поскольку она, в силу п. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса, является наследником второй очереди. Если бабушка еще жива, то можно заключить от ее имени с женой задним числом договор дарения денежных средств в сумме квартиры, поскольку, в соответствии со ст. 36 Семейного кодекса и п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» имущество, приобретенное хотя и во время барка, но за счет личных средств супруга (такими сердствами являются в том числе имущество, полученное в дар), является его личной собственностью, а не совместной собственностью, и, соответственно, не подлежит включению в наследственную массу второго супруга и, в случае смерти мужа на нее никто не сможет претендовать из его родственников.

Рекомендуем прочесть:  Северный Стаж Пенсия По Инвалидности

Квартира куплена в ипотеку до брака право наследования

Во-первых, судебное решение. Только уполномоченный на это орган способен установить права лиц на то или иное имущество. Во-вторых, соглашение. Бывшие супруги в процессе развода или даже до расторжения брака могут определить, что и кому достанется после расторжения брачных отношений.

Буду ли я иметь долю в имуществе, купленном до брака, в случае его смерти? Буду ли я иметь долю в имуществе, купленном до брака, в случае его смерти? ОТВЕТ: Долю в наследственном имуществе вы, безусловно, будете иметь наравне с другими наследниками. Факт регистрации брака это гарантирует.

Ипотека при разводе супругов с детьми и без до брака и во время: как влияет брачный контракт на рздел

Отобранная квартира может быть продана по стоимости значительно дешевле ее рыночной цены. С вырученных от продажи денег будет погашен остаток долга по ипотеке, включая пени и штрафы за просрочку. Оставшуюся сумму вернут созаемщикам. В результате добросовестный плательщик может остаться и без жилья, и без денег.

Совместное проживание после развода редко кому нравится. Если продать квартиру и разделить ее стоимость для покупки другого жилья не удается, то можно разъехаться на съемное жилье и дождаться окончания срока ипотеки. Правда, без одобрения банка владельцы не смогут сдать квартиру в аренду. А значит, выплачивать за счет арендных платежей жилищный кредит не получится. Но данное требование банка редко реально применяется. Ипотечные квартиры сдаются без проблем.

Как оформить квартиру, чтобы дети от первого брака не претендовали

Сейчас берем с мужем ипотеку, оформляем собственника мужа. Да, он 1 собственник, но это совместно нажитое имущество! И никакие чеки вам не помогут. В заявлении на одобрение кредита я могла выбрать быть тоже собственником, просто поручителем или сторона брачного договора. Раз такое указано в заявлении в самом банке, значит такое есть и признается банком!

Поддерживаю тех,кто за свое! Действительно, всем БЖ кто-то что то делжен. вечно бедные и нечастные. и мало мало. фу!Делайте все юридически правильно, ребенка вы и так пустите, если что, а вот БЖ пусть останутся нисчем, ведь сколько случаев, когда дети перетаскивали с собой жить БЖ

Кто наследник после смерти, если квартира приобретена до брака

Таким образом, при ситуациях с выплатой обязательной доли, наследникам по завещанию, необходимо быть готовым к тому, что придется поступиться частью своего наследства. Сумма обязательной доли наследников законом определена – 50% от той наследственной массы, которую бы они получили по закону.

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • оригинал или заверенная нотариусом копия завещания;
  • документ, подтверждающий право собственности наследодателя на передаваемую по завещанию квартиру;
  • комплект справок из БТИ (техпаспорт, справка о стоимости квартиры);
  • справка налогового органа об отсутствии задолженности;
  • выписка из Росреестра.
Ссылка на основную публикацию