Содержание
- 1 Оформление наследства на дом и земельный участок
- 2 Список документов для вступления в наследство на дом и земельный участок
- 3 Какие нужны документы для вступления в наследство на дом и земельный участок
- 4 Оформление наследства на дом и земельный участок
- 5 Оформление наследства на дом и земельный участок: трудоемкая процедура, или доверь свою судьбу нотариусу
- 6 Дом по наследству
- 7 Оформление наследства на дом и землю
- 8 Оформление наследства на дом и земельный участок
- 9 Оформление наследства на дом и землю
- 10 Какие документы нужны для вступления в наследство на дом и землю
- 11 Наследование дома и земельного участка
- 12 Перечень документов, необходимых для принятия в наследство дома и земли
- 13 Инструментарий справедливости Наследство Принятие наследства Оформление наследства на дом и земельный участок
- 14 Оформление наследства на дом и земельный участок
- 15 Наследование дома и земельного участка
Оформление наследства на дом и земельный участок
В отсутствие завещания наследникам придется вступать в права на наследственную массу так, как это указано в законе. Первоочередным правом обладают ближайшие родственники: дети, супруг, родители. Остальные родственники подпадают под вторую и иные очереди наследования.
Список документов для вступления в наследство на дом и земельный участок
Для того чтобы стать полноправным владельцем недвижимого имущества, наследник обязан получить свидетельство о правах на получение имущества покойного, а также переоформить требуемые документы на свое имя. В данной статье рассмотрим подробно, какие акты потребуют от наследника государственные органы для вступления во владение земельным участком.
Какие нужны документы для вступления в наследство на дом и земельный участок
Законодательно определены требования к содержанию и правилам оформления документации. Она должна быть составлена в форме, согласно действующих правовых норм, идентифицирующих конкретные бумаги. Их заполнение должно быть компетентно и они не могут быть просроченными.
Оформление наследства на дом и земельный участок
- написать заявление о принятии наследства. Это заявление считается основанием для открытия наследственного дела и выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство;
- фактически принять земельный участок и дом. Такой способ принятия наследства предполагает фактическое пользование и владение наследством.
Оформление наследства на дом и земельный участок: трудоемкая процедура, или доверь свою судьбу нотариусу
Для подтверждения прав наследования на дом и земельный участок после смерти собственника имущества наследник должен доказать, что объекты недвижимости принадлежали умершему наследодателю. Для этого стоит предоставить документы, подтверждающие право собственности бывшего хозяина, а также отсутствие у него задолженности и закладных по дому и участку.
Дом по наследству
- изменить размеры долей, которые им принадлежат по закону;
- передать дом в собственность одному из них;
- разделить жилое помещение в натуре, несмотря на несоответствие стоимости разделенных частей причитающимся долям;
- предусмотреть денежную или иную компенсацию за такое несоответствие.
Оформление наследства на дом и землю
Земля и дом, относятся к имуществу, для которого требуется регистрация приобретаемого права в государственном реестре. Получив свидетельство о праве на наследство, потребуется подготовить пакет бумаг с целью обращения в регистрирующий орган, по месту расположения имущества.
Оформление наследства на дом и земельный участок
- Правоустанавливающие документы на дом: договор мены, дарения, купли-продажи.
- Справка из отдела налоговой об отсутствии задолженностей по налоговым платежам.
- Выписка из ЕГРП.
- Кадастровый паспорт и справка о стоимости дома со дня смерти родственника (выдает БТИ).
Оформление наследства на дом и землю
- Если умерший гражданин являлся обладателем земли на правах бессрочного пользования, то данный участок не может быть включен наследственную массу. При этом существует несколько правовых нюансов. У наследника могут возникнуть права на участок, если на нем размещаются строения. Объекты недвижимости являются основанием для оформления имущественных прав в отношении земли, находящейся ранее в бессрочном пользовании.
- Если умерший гражданин до даты собственной смерти не приобрел имущественные права на участок, но начал процесс оформления документации, наследники вправе завершить эту процедуру.
Какие документы нужны для вступления в наследство на дом и землю
Для некоторых документов нужно подготовить копии. Все копии сдаются нотариусу, а оригиналы остаются у наследника. Некоторые документы имеют «срок годности», поэтому их оформлять нужно в самый последний момент. Например, выписка из домовой книги действительна только 10 дней.
Наследование дома и земельного участка
Для подтверждения места открытия наследства потребуются документы, удостоверяющие последнее место проживания вашего наследодателя, а также справка о снятии его с регистрационного учета. Для того чтобы их оформить, нужен ваш паспорт и свидетельство о смерти владельца дома. Следует учесть, что снятие с регистрационного учета займет минимум несколько дней.
Перечень документов, необходимых для принятия в наследство дома и земли
- документ, который подтверждает права собственности умершего на дом и землю. В качестве такой бумаги могут послужить свидетельство собственности, зарегистрированный договор купли/продажи, дарения и пр.;
- план участка земли с домом с кадастровым номером объекта;
- документ о смерти владельца участка с домом (это свидетельство, выдаваемое в Загсе);
- бумаги, указывающие на то, что заявитель в родственных отношениях с наследодателем;
- паспорт наследника;
- выписка из домовой книги, в нем должны быть указаны имена лиц, прописанных в унаследованном доме (взять в паспортном столе, где проживал покойной, выдается на основе свидетельства смерти).
Инструментарий справедливости Наследство Принятие наследства Оформление наследства на дом и земельный участок
2.Следующий шаг при оформлении наследства на дом — сбор справок и документов, необходимых для подачи нотариусу. С этими справками и документами, после истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя необходимо получить у нотариуса Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию.
Оформление наследства на дом и земельный участок
Даже если у наследополучателя есть некоторые сложности с основными документами, явиться к нотариусу стоит хотя бы с удостоверением собственной личности. Это необходимо для получения его письменного отказа от оказания нотариальной услуги. Данная справка потом станет доказательством своевременного обращения наследополучателя за оформлением наследственной собственности.
Наследование дома и земельного участка
Чтобы открыть дело, необходимо иметь на руках свидетельство о смерти автора завещания. Гражданский кодекс прямо дает понять, что на оформление дома в собственность в деревне выделяется шесть календарных месяцев. Обратный отсчет стартует с момента смерти наследодателя.