Как платить капремонт

Отчисления и оплата в фонд капитального ремонта многоквартирных домов: добровольные или обязательные? Где и куда оплатить платежи

Где оплатить капремонт без комиссии? Минимизация процента комиссионного сбора и возможность оплаты взносов без комиссии напрямую зависят от деятельности регионального оператора. В большинстве регионов не взимают комиссию за перечисление взносов филиалы ФГУП «Почта России» и отделения кредитной организации, в которой открыты счета регионального оператора.

• здание признали аварийным;
• земля, на которой построен МКД, подлежит высвобождению для общегосударственных нужд;
• принято решение о временном прекращении перечисления взносов собственниками, накопившими требующуюся для финансирования ремонта сумму на специальном счете.

Если не платить за капремонт, что будет? Обязательный капремонт дома

Согласно закону, собственники многоквартирных домов в обязательном порядке должны оплачивать услуги по капитальному ремонту. Теперь стоит разобраться, нужно ли платить за капремонт всем владельцам квартир? По словам авторов закона, малоимущие слои населения пострадать не должны. В этой связи льготы по выплатам за капремонт получат те же граждане, которые на данный момент имеют их на все коммунальные платежи.

Практически каждый многоквартирный дом имеет нежилые помещения. Поскольку обязательная выплата взносов за капремонт предполагает, что все имущество здания находится во владении жильцов, то и распоряжаться им они могут на свое усмотрение. Так, например, за счет арендных доходов можно восполнить затраты на капремонт. Платить или не платить – в этом случае такой вопрос не становится. Более того, из личного кармана собственник квартиры и вовсе может ни копейки не вложить.

Платёж за капитальный ремонт через Личный кабинет Сбербанка

Платить или не платить – дело каждого, но при уклонении от уплаты в отношении неплательщика предполагаются следующие меры – изъятие или арест имущества, запрет на выезд заграницу. Кроме того, начисляется штраф и пени за каждый день просрочки. Также долги по оплате капитального ремонта могут помешать продать квартиру.

Как платить за капитальный ремонт

Уважаемые собственники жилья! Действуя в Ваших интересах, некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» обеспечила возможность производить оплату взносов на капитальный ремонт без начисления комиссии от банка.

• ФГУП «Почта России»;
• Поволжский банк ОАО «Сбербанк России» (на территории Самарской области);
• ЗАО АКБ «Земский банк»;
• ОАО «МЕЖТОПЭНЕРГОБАНК»;
• ОАО КБ «Солидарность»;
• банкоматы Платежной системы NCC;
• интернет-банк КардХаус Платежной системы NCC;
• АККСБ «КС БАНК»;
• МУП городского округа Чапаевск «Городской расчетный центр».

Как не платить за капитальный ремонт на законном основании

Также исключением, в соответствии со статьей 170 ЖК РФ становятся многоквартирные дома, собственниками помещений в которых фонды капремонта формируются на специальных счетах с установлением их определенного размера. Такие собственники на общем собрании вправе прекратить платить за капитальный ремонт на законном основании, если установленный размер фонда в доме капитального ремонта больше, чем установленный законодательством субъекта минимальный размер фонда капремонта. Кроме того, уже формируется новый закон, на основании которого, от уплаты в фонд капремонта будут освобождены граждане с низким уровнем дохода и наличием инвалидности.

Некоторые собственники полагают, что если не начали платить за капитальный ремонт с получения первой квитанции, то могут продолжать не делать этого и впоследствии без каких-либо санкций. Другие лица, уже делавшие взносы на капремонт, активно пишут в фонд претензии и отказные заявления, считая, что могут расторгнуть с ним договор на законном основании. На самом деле, как показывает практика, в обоих случаях представители фонда отвечают ссылкой на представленные выше статьи и сообщают, что граждане обязаны совершать данные взносы по закону, а уклонение от этих обязанностей рассматривается в судебном порядке.

Оплата капремонта через Сбербанк онлайн

Многие клиенты уже давно освоили навыки проведения платежей в личном кабинете интернет-банка, и оплата в пользу фонда капитального ремонта не составит труда и отнимет всего несколько минут. Для «новичков» представленная инструкция станет отличным помощником в осуществлении данной операции и упростит оплату капитального ремонта в дальнейшем.

Также вы можете подключить бесплатную услугу «Автоплатеж», которая позволит вам оплачивать счета в автоматическом режиме. Другими словами, вы даете поручение банку на оплату любого платежа, в том числе за капитальный ремонт и устанавливаете определенные параметры, в соответствии с которыми будет исполнен платеж. Контролировать автоплатеж вы сможете по смс-уведомлениях от банка.

Нужно ли платить взносы за капитальный ремонт в новостройке

Если в доме, кроме указанных в перечне работ, нужно добавить еще один вид ремонта или изменить с одного вида на другой. Для этого нужно на общем собрании собственников принять решение об необходимости этих работ. После этого направляют копию решения в фонд капремонта.

Узнать этот срок может быть не просто, в идеале следует зайти на официальный сайт фонда капитального ремонта вашего региона и там найти нужную информацию или позвонить по телефону, указанному на таком сайте. Также, информацию по вашему дому можно попробовать отыскать при помощи специальной формы поиска на таком сайте. Например, для Санкт-Петербурга адрес страницы с формой таков: http://fkr-spb.ru/house

Должны ли пенсионеры платить за капитальный ремонт дома

Да, должны. В Москве, вроде бы, пятидесятипроцентную скидку для пенсионеров сделали, а в регионах — на усмотрение местных властей. Вот пример. А вот у нас в области все обязаны платить, безо всяких скидок. Все понимают, что деньги уходят в никуда, и уже появляется вот такая информация. Лично я тоже уже какое-то время не плачу за непонятную аферу — не хочу выбрасывать деньги.

Оплата ведь годовая, не месячная, каждый жилец знает о ее существовании, тем более пожилой жилец. Нежелание платить со ссылкой «я пенсионер!!» считаю просто попыткой отлынивания от своих прямых обязательств. Жилище дает государство, оно следит за порядком, в лице работников ЖКХ и других представителей этой сферы деятельности, каждый, кто проживает на территории таких домов и пользуется услугами этих самых ЖКХ и других работников обязаны оплачивать капремонт, это своего рода оплата за «амортизацию», износ используемого здания и поддержание в надлежащем виде, пригодном для дальнейшего проживания.

Как платить капремонт

1. Федеральный закон под номером 271, утвержденный еще 25 декабря 2012 года, а именно статья 169 ЖК РФ, гласит о том, что владельцы квартир, которые являются имуществом многоквартирного дома, имеют некоторые обязанности – они должны оплачивать обязательный взнос, который пойдет на капремонт общего имущества. Согласно этому закону, размер платы будет устанавливать регион России. Формируется сумма, исходя из общей площади помещения.
2. Закон федерального уровня под номером 417, утвержденный 28 декабря 2013 года, сообщает о принятии изменений в некоторые статьи Жилищного Кодекса. Статья 157.1 координирует деятельность фондов, взимающих плату. В ней прописано, что представители фонда не имеют прав повышать размер взноса выше допустимых и установленных пределов администрацией субъекта РФ. Кроме того, данный закон определил перечень услуг, который должны проводить фонды, и список многоквартирных домов, не включенных в программу капремонта.
3. Федеральный закон под номером 176, принятый 29 июня 2015 года, регулирует взаимоотношения между представителями фондов и управляющих многоквартирными домами, а также определяет требования к обеим сторонам и обозначает их прямые обязанности.
4. Закон под номером 399, принятый на федеральном уровне 29 декабря 2015 года, перечисляет льготников, которые имеют право на компенсацию по уплате такого взноса.
5. Статья 155 ЖК РФ следит за исполнением обязательств сторон и определяет порядок оплаты взносов.
6. Раздел 9 действующего ЖК РФ может дать ответы на другие вопросы, касающиеся проведения и организации капитального ремонта.

Стоит помнить, что не платить взнос на законных основаниях можно еще и таким способом: достаточно провести собрание жильцов и самостоятельно провести капитальный ремонт. Конечно же, вы выиграете некоторую сумму, но потратите время на поиски рабочих, которые смогут выполнить для вас определенную услугу.

Капремонт: платить или нет и как можно НЕ платить

В соответствии с региональной программой капремонта домов, размещаемой на сайте регионального оператора, денежные средства для ее осуществления пополняются из разных источников. Это оплата собственников жилья, средства из бюджета региона, а также Фонда ЖКХ. Минимальная стоимость платы за капремонт определяется региональными властями, но при желании собственников на общем собрании она может быть увеличена. За выполнение этой программы отвечает областной бюджет.

На самом деле каждый гражданин в соответствии с федеральным и региональными законами обязан оплачивать такие взносы. В новых квитанциях, которые жители многоквартирных домов получили в декабре, появилась дополнительная строчка по оплате за капитальный ремонт, которая предписывала обязанность платить несколько рублей за каждый квадратный метр квартиры. Размер этой платы определяется на региональном уровне, но само требование имеет законодательную форму в виде поправок в Жилищный кодекс РФ.