Сколько стоит приватизировать гараж

Приватизация гаража и земельного участка под ним

  1. Пишется заявление от всех членов кооператива;
  2. Сбор документов (по российскому законодательству достаточно заверенных копий), подтверждающих личность всех желающих стать собственниками части земельного пая;
  3. Сертификат права владения (заверенный нотариусом);
  4. Документ, подтверждающий процедуру выделения земли конкретному кооперативу государством (копия, оформленная нотариально).

Документы для приватизации гаража предварительно проходят проверку у консультантов. Данная услуга платная, ее стоимость порядка 200-220 рублей. Полученные результаты вместе с квитанцией об оплате данных услуг передаются в региональную Регистрационную Палату.

Как приватизировать гараж

Гораздо легче провести приватизацию отдельного строения (т.е. строение имеет свой фундамент, свой въезд), чем гараж-бокс, расположенный кооперативе. Поскольку такое расположение гаража является частью одного целого строения и приватизировать такое строение можно только как часть от целого имущества.

Чтобы провести приватизацию гаража, расположенного в боксе гаражного кооператива, необходимо собрать некоторые документы и немного походить по инстанциям, или поручить риелтеру (этот вариант особенно подходит в таком варианте – как продать приватизированный гараж).

Процедура приватизации гаража после 1 марта 2015 года и нюансы его оформления в собственность

  1. Оформление земли в собственность можно начинать только после того, как все члены кооператива получат свидетельства.
  2. От имени всех членов ГСК подается коллективная заявка на приватизацию в органы самоуправления всей земли под единым строением.
  3. В месячный срок выдается решение, в котором указано, какой именно участок выделяется для последующего выкупа всеми членами кооператива.

В этом случае процедура признания прав собственности на гараж начинается с посещения председателя. Он выдаст справку, которая подтвердит членство и полный расчет по взносам. Далее, необходимо сделать копию договора аренды земли под гаражом.

Как приватизировать гараж

Владелец строения обладает исключительным правом приватизации земельного участка, на котором располагается его недвижимость, в согласии с нынешним действующим Земельным кодексом Российской Федерации. Стоимость не может быть больше кадастровой стоимости самой территории, цена приватизации земли зависит от регионального законодательства и местоположения участка.

Попробуем разобраться, как приватизировать гараж в кооперативе. Законом официально утверждено, что гражданин, который состоит в гаражном кооперативе и внесший в полной мере взнос за гараж, становится владельцем этого имущества, поэтому непрофессионалу может казаться, что нет смысла в приватизации гаража. Но этот взгляд неверен. Так нужно ли приватизировать гараж?

Как приватизировать гараж правильно и быстро

  • справку от председателя кооператива, в которой указано то, что вы являетесь его членом и выплатили пай в полной сумме;
  • копию распоряжения, в котором имеется информация о выделении кооперативу земли (ее можно получить у председателя), обязательно заверить;
  • техпаспорт на гараж (копия, надо заверить);
  • заявление об оформлении недвижимости;
  • личный паспорт.
Рекомендуем прочесть:  Регистрация Гражданам Таджикистана 2020 Году

В течение одного месяца администрация города рассматривает поданную заявку и принимает решение, предоставить землю кооперативу на праве собственности либо сдавать в аренду дальше. Если решение положительное, то администрация выносит постановление о предоставлении земли в собственность кооператива.

Интернет-портал Старого Оскола

Приватизировали в 2012 году гараж, всё обошлось в 10 тысяч, остался ещё один гараж- пошли сегодня в Одно окно, а тут оказывается что 3 декабря Савченко и депутаты приняли закон какой-то 492 чтоли, по которому тепреь помимо приватизации нужно выкупать землю под гаражом по стоимость 2,500 тысячи за 1 кв.м., т.е. стандартный гараж обойдётся в 60 тысяч плюс 10 приватизация! А елси гараж у кого-то на микро, ему цена 100 тысяч, а ты приватизируй его за 60, а то и больше!Я в шоке товарищи и главное что нигде не сообщалось и не намеревалось, т.к. я бы до 3 декабря приватизировала оба гаража сразу если бы хоть какой-то хоть где-то намёк был! Вот такой наш замечательный и самый лучший мэр, это просто какае-то жесть! Можно ещё в аренду взять гараж на год, на три и т.д. Я не знаю что делать и как быть,но такие деньги отдавать

Ну да ну да все вы так рассуждаете пока ваших жоп не коснётся и гараж у нас новый ему лет 7, а не 20 и вообще что за дебилизм — купил участок,построил гараж — а теперь оказывается он не мой. Просто жесть и самое главное хорошо — что всех это устраивает, вот потому что люди дебилы — поэтому так и живём.Ладно зря написала,знала что толкового ничгео не выйдет из этого,каждый только о своих проблемах ноет.

Сколько стоит приватизировать гараж

Вопрос:
— Возможно ли записаться на прием в ЦТИ через сайт в Интернете?
Ответ:
— С декабря 2005 года для более оперативной работы начат эксперимент по приему заказов на квартиры через Интернет (http://www.chelcti.ru/). Касается это сделок, связанных с наследством, приватизацией, продажей и ипотекой квартир .

Вопрос:
— Мы с семьей (муж, жена, несовершеннолетняя дочь) живем в однокомнатной квартире, которая приватизирована на жену, причем еще под девичьей фамилией. Надо ли ей переоформлять документы по приватизации на новую фамилию?
Ответ:
— Переоформление договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан в связи со сменой фамилии не требуется.
При совершении с квартирой сделок по отчуждению (продажа, дарение, мена и т.д.) в Федеральной регистрационной службе достаточно будет предъявить документ, подтверждающий смену фамилии (свидетельство о браке).

Рекомендуем прочесть:  Сколько Родовые За 3 Ребенка В 2020 Году

Сколько стоит приватизировать гараж

Пока не произведена приватизация, «владелец» гаража является лишь дольщиком, а не собственником. В этом состоянии для гаража исключены какие-либо сделки: его нельзя ни подарить, ни продать, ни передать по наследству. Все существующие договоры о купле-продаже такого гаража не будут являться действительными. Неприватизированный гараж можно лишь передать другому лицу путём переоформления гаража в гаражном кооперативе, но и цена при такой передаче будет значительно ниже, чем при продаже.

Согласно российскому законодательству, приватизацией называют безвозмездную передачу в собственность гражданина какого-либо имущества, находящегося до сего момента в муниципальном владении. Зачастую под приватизацией подразумевают «государственную регистрацию права» на имущество, в связи с чем в статье слово приватизация будет иметь этот же смысл.

Землю под гаражом в гаражном кооперативе можно приватизировать

Спасибо за ответ. К сожалению я не обратил внимание в каком именно, но точно на днях в каком-то документе прочёл, что Акт передачи в бессрочное пользование землёй, полученный кооперативом в СССР, остаётся в силе. Это первое. Второе: меня интересует вопрос о «разрешении на строительство», насколько законно это требование для «советских» кооперативов, которые построены более 50 лет назад. И в-третьих: что такое «договор (общий)». О чём и с кем? Спасибо!

На этапе оформления из-за дороговизны и длительности процесса многие владельцы гаражей бунтуют против этого. Но другого пути стать хозяином земли в ГСК нет. Или весь коллектив мирится с арендой земли, или выкупают весь участок в долевую собственность. Многие ГСК идут на крайние меры в отношении бунтарей, внося в Устав норму об исключении из членов кооператива тех, кто не согласен с общим решением, принятым большинством голосов.

Основные этапы приватизации гаража

  • заявление;
  • свидетельство о праве на земельный участок;
  • устав кооператива, свидетельства о гос. регистрации, постановке на налоговый учет, выписку из ЕГРЮЛ;
  • протокол общего собрания о назначении председателя кооператива;
  • распоряжение администрации о предоставлении участка в собственность кооператива;
  • квитанцию об оплаченной госпошлине.
  1. Обращение в суд о признании прав собственности. Кроме искового заявления требуется предоставить справки, подтверждающие, что данный строительный объект принадлежит истцу и не угрожает здоровью и жизни других лиц. Право владения могут подтвердить различные договоры по выполнению строительных и монтажных работ, счета, квитанции. А для того чтобы доказать, что на этот объект больше никто не претендует, можно предоставить в суд выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделки с ним. Кроме всего перечисленного, гараж должен соответствовать противопожарным, экологическим и санитарно-эпидемиологическим нормам, о чем также необходимо предоставить справки.
  2. Обращение в комиссию по пресечению самовольного строительства с заявлением сохранить постройку. Если комиссия примет положительное решение, можно будет начать оформление необходимых документов.
Ссылка на основную публикацию