Справка об отсутствии обременения на недвижимое имущество

Какой документ подтвердит отсутствие обременений

Покупая квартиру, стороны сделки должны знать – не обременено ли чем-то жильё. Ведь купив квартиру с приданым, например, с иждивенцем или арендаторами, владельцу придётся либо терпеть эти обременения, либо отстаивать свои права в суде. Не все готовы платить за восстановление нарушенных прав и тратить время на судебные тяжбы, поэтому и страхуются, требуя с продавца документ о «чистоте» квартиры, коим является справка об отсутствии обременений.

Справка об отсутствии обременений

Одной из мошеннических схем при продаже квартир или любой другой недвижимости является продажа объектов с обременениями. Справка из ЕГРП об отсутствии обременений – это ваша гарантия безопасности, поскольку если недвижимость имеет любые виды обременений, заинтересованные лица могут отстаивать свои интересы на недвижимости в суде, вплоть до аннулирования права владения.

Справка об отсутствии обременений на квартиру

Как обезопасить себя от мошеннических действий в отношении имущественного права? Этот вопрос для многих кажется трудным и неразрешимым, но справка об отсутствии обременений на квартиру станет спасением для многих. Где взять такой документ и реально ли получить этот кадастровый документ в режиме онлайн? Посетите этот ресурс, и закажите справку из Росреестра прямо сейчас. Только здесь вы можете найти необходимый документ, который поможет вас обезопасить от мошенничества в сфере недвижимости.

Справка об отсутствии обременений на недвижимость

Справка, которая подтверждает отсутствие каких-либо обременений на определенный объект недвижимого имущества – выписка из ЕГРН. В случаях, если существуют хоть какие-либо ограничения или обременения на конкретный объект, то они будут внесены в данную выписку.

Справка об обременении на недвижимое имущество

Что касается сроков действия такого документа, то законом не установлены никакие ограничения. Вместе с тем, во время оформления сделки купли-продажи квартиры, стоит получить новую выписку. Как правило, на проведение сделки потребуется не более 10 дней, поэтому, лучшим вариантом будет заказать справку не позже, чем за неделю до подписания соглашения по покупки имущества.

Справка об отсутствии обременения на недвижимое имущество

• Проведение сделок с недвижимостью (купля-продажа, дарение, аренда, вступление в права наследования или же оформление кредита под залог квартиры или дома);
• Во время споров и разбирательств, которые связаны с недвижимостью и личностью правообладателя;
• При межевании земельного участка;
• Во время раздела имущества или при выделении доли из квартиры;
• При проведении нотариальных или юридических действий над объектом;

Справка об обременении недвижимости

В настоящее время во всех отделениях Росреестра установлены платежные терминалы, где можно осуществить платеж. Далее необходимо подать заявление, оплаченную квитанцию и необходимый пакет документов сотруднику Росреестра. Через 1-5 дней можете прийти и забрать свою справку из реестра прав создание подобных центров значительно упростило жизнь обычных граждан.

ЕГРП форма 3, справка ЕГРП

Определенные трудности с заказом справки ЕГРП и ЕГРП формы 3 связаны не только с огромной загруженностью в работе Росреестра и многочасовыми очередями. Проблема и в том, что в случае любых ошибок при подаче заявления на получение этих справок или непредоставлении требуемых Росреестром документов Вам будет отказано в выдаче формы 2 или формы 3. А это потерянные на оплату госпошлины деньги и время.

Для чего нужна справка об отсутствии ареста на имущество

В подобной ситуации останется только один выход – обращение в суд. Судебная практика показывает, что такие дела истцу редко удается выиграть, поскольку у него не имеется никаких документов, подтверждающих передачу средств и даже свидетелей. Ответчик отрицает факт передачи денег, поэтому иск не удовлетворяется судьей.

Процедура получения справки об отсутствии обременений на недвижимость

В принципе выписка не имеет определённого срока действия. То есть, она будет по факту актуальна и через несколько лет. Но, если произойдут какие-либо изменения в квартире, то тогда потребуется получать новую справку. Ведь можно будет считать, что старая справка уже не действительна, так как содержит устаревшую информацию.