Содержание
Международный лизинг: понятие, виды, регулирование
- участие кроме лизингодателя и лизингополучателя третьей стороны (производителя или поставщика объекта сделки);
- невозможность расторжения договора в течение основного срока аренды, то есть, срока, необходимого для возмещения расходов арендодателя;
- продолжительный период лизингового соглашения, обычно близкий к сроку службы объекта сделки.
- прямой зарубежный лизинг– арендная сделка между юридическими лицами разных стран;
- косвенный международный лизинг – арендатор и арендодатель являются юридическими лицами одной страны, но капитал последнего частично принадлежит иностранным фирмам, либо, если арендодателем выступает дочерняя компания иностранной ТНК.
Лизинг — что это
Несколько слов о том, что представляет собой возвратный лизинг. Надо сказать, что возвратный лизинг представляет собой достаточно простую схему, при которой собственник продаёт имущество второй стороне, а затем берёт у этой стороны это же имущество в аренду. Вот что представляет собой возвратный лизинг. Казалось бы, в чём выгода от подобной операции? Однако существует как минимум несколько реальных ситуаций, когда обратный лизинг (так ещё называют возвратный лизинг), экономически целесообразен. В первом случае возвратный лизинг предоставляет возможность предприятию быстро найти дополнительные средства. Заключая договор возвратного лизинга, предприятие получает сразу же крупную сумму за свои активы, а затем может использовать эти же активы по условиям договора возвратного лизинга, становясь лизингополучателем. Формально активы остаются в собственности предприятия, а выгода лизинговой компании, становящейся из покупателя лизингодателем, заключается в выплачиваемых предприятием-лизингополучателем процентов по лизинговой сделке.
Таким образом возвратный лизинг представляет собой достаточно выгодную операцию для обоих участников сделки. Теперь о второй ситуации. В данном случае речь идёт об оптимизации в соотношении ликвидных и неликвидных активов предприятия. Например, если на предприятии есть достаточное количество непрофильной техники, можно использовать возвратный лизинг, ведь далеко не всегда прямые продажи этой техники целесообразны. В данном случае возвратный лизинг представляет собой прекрасный способ избежать прямых продаж. Наконец, третий случай: необходимость реформирования производственной базы. В этом случае возвратный лизинг поможет провести эту процедуру с привлечением дополнительных финансовых средств благодаря продаже (де юре) непрофильного оборудования или техники. Таким образом, останутся только незначительные выплаты по лизинговым сделкам. Вот что представляет собой возвратный лизинг.
Возвратный лизинг представляет собой
Лизингополучатель – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.
Лизинг «стандарт» – это продажа оборудования изготовителем лизинговой компании, в дальнейшем эта же организация занимается сдачей данного оборудования в аренду. У такой формы, как лизинг «стандарт» есть особенность при которой отсутствуют правовые отношения между изготовителем и арендатором до того, как поднимается вопрос о техническом обслуживании оборудования.
Возвратный лизинг
Использование схемы возвратного лизинга является хорошим решением для компаний, обладающих высоколиквидным имуществом, но имеющих недостаток оборотных средств. С помощью получаемых денег предприятие решает проблему нехватки оборотных средств. Так как право владения имуществом по заключаемому договору лизинга остается у предприятия, то эта схема не нарушает производственных процессов предприятия. По окончании срока действия лизингового договора, право собственности на имущество переходит обратно к предприятию.
Отдельной разновидностью финансового лизинга является возвратный лизинг, при котором в одном лице совмещаются продавец оборудования и лизингополучатель, что позволяет предприятию-лизингополучателю привлечь финансовые ресурсы и получить налоговые выгоды, не выводя имущество из производственного процесса. Возвратный лизинг (leaseback) представляет собой двухстороннюю лизинговую сделку. Другими словами, собственник оборудования продает его лизинговой компании и одновременно заключает с ней договор лизинга на это оборудование в качестве лизингополучателя.
Возвратный лизинг (процедура, описание, ключевые моменты)
В отличие от банков, лизинговые компании не требуют большого количества бумаг и документов для выяснения платежеспособности клиентов. Кроме того, лизинговые платежи полностью включаются в расходы для целей налогообложения прибыли — без всякого нормирования.
Возвратный лизинг имеет некоторые нюансы. Как правило, договоры лизинга заключаются на длительный срок, и чем дороже спецтехника или оборудование, тем дольше будет срок договора лизинга. Общий максимальный срок такого договора составляет 3 года, если же речь идет о лизинге недвижимости — срок увеличивается до 5 лет. Более длительный срок договора невыгоден для лизинговой компании.
Виды лизинга
К основным объектам оперативного лизинга относятся быстроустаревающие виды оборудования и технически сложные требующие постоянного сервисного обслуживания. Такой вид лизинга выгоден больше арендатору т.к. возможность досрочного прекращения аренды позволяет избавиться от морально устаревшего оборудования и заменить его более конкурентоспособным, кроме того при неблагоприятной ситуации на рынке арендатор может прекратить данный вид деятельности возвратив оборудование владельцу и сократив затраты связанные с ликвидацией или реорганизацией производства.
Арендные платежи, часть которых выплачивается арендатором, непосредственно инвестору могут так же являться обеспечением заемных средств. При этом лизинговая фирма пользуется преимуществами налогового щита возникающего в процессе амортизации оборудования и погашения долговых обязательств. Объектом обычно являются дорогостоящие активы. Месторождения полезных ископаемых, оборудование для добывающих отраслей.
Возвратный лизинг
- он может прибегнуть к услугам лизинговой компании в случаях, уже после покупки оборудования, когда стало очевидным, что отвлечение значительных средств из оборота на закупку этого оборудования привело или может привести к ухудшению его финансового положения;
- он получает от лизинговой компании полную стоимость оборудования, возвращает затраченные на закупку оборудования средства, сохраняя при этом за собой право владения и пользования этим оборудованием;
- он может вести переговоры с лизинговой компанией (которые иногда могут занимать длительное время) уже имея необходимое ему оборудование и используя его. Кроме того:
- арендные платежи вычитаются из суммы налогооб-лагаемой прибыли предприятия и учитываются, как текущие оперативные расходы;
- от арендатора требуется представить меньшее чем при получении банковского кредита дополнительное гарантийное обеспечение сделки (акций, облигаций, банковского поручительства или каких-либо других форм гарантий).
Разновидностью лизинговых сделок является «возвратный лизинг». По сути он представляет собой двухстороннюю лизинговую сделку. Особенностью подобного рода договоров лизинга является то, что лизингополучатель является одновременно и «поставщиком» лизингуемого оборудования, другими словами, собственник оборудования продает его лизинговой компании и одновременно заключает с ней договор лизинга на это же оборудование в качестве лизингополучателя. Сделка совершается в следующей последовательности:
ВОЗВРАТНЫЙ ЛИЗИНГ
Возвратный лизинг — Разновидность финансового лизинга, при котором продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель. ст. 7 федерального закона от 29.10.1998 № 164 ФЗ О лизинге . В настоящее время из текста закона изъято это… … Словарь: бухгалтерский учет, налоги, хозяйственное право
Возвратный лизинг — – вид лизинговой сделки. При такой операции лизингополучатель одновременно выступает и продавцом лизингового имущества. Проще говоря, организация продает свое имущество (производственное оборудование, недвижимость, спецтехнику или транспорт)… … Банковская энциклопедия
Возвратный лизинг представляет собой
В соответствии со статьей 4 Федерального закона «О лизинге» от 29.10.98. N164 субъектами (участниками) классического лизинга являются три основных лица: лизингодатель, лизингополучатель и производитель (продавец) предмета лизинга, однако нередко в лизинговых сделках дополнительно участвуют — инвестор, страховая компания и гарант — поручитель.
Для определения норм амортизации, амортизируемое имущество распределяется по соответствующим группам в зависимости от срока полезного использования (п.1 ст. 258 НК РФ). При этом согласно п. 7 ст. 259 НК РФ лизингополучатель (в случае учета предмета лизинга на своем балансе) в праве к основной норме амортизации применять специальный коэффициент, но не выше 3. Однако ускоренная амортизация не может применяться в отношении основных средств, относящихся к первой, второй и третьей амортизационным группам.
Возвратный лизинг
Часто лизингодатели стараются не прибегать к возвратному лизингу в его чистом виде из-за усиленного интереса контролирующих органов (налоговой службы). Поэтому часто применяется схема с привлечением третьего лица, которому получатель лизинга продает имущество, а потом эта фирма выступает в качестве продавца для лизингодателя.
Потенциальный клиент, нуждающийся в свободных деньгах, делает запрос к лизингодателю о предоставлении услуги и подписании сделки по лизингу. Согласно этому договору клиент подбирает продавца необходимого товара, лизинговая компания обретает его в свое использование за конкретную оплату. По завершении времени действия сделки, взависимости от того, какие ее условия, объект передается лизингодателю или лизингополучатель производит выкуп имущества (оборудования, автомобиля или недвижимости).
Загрузка...
