Содержание
- 1 Как оформить право собственности на земельный участок, если отсутствуют правоустанавливающие документы
- 2 Порядок оформления земельного участка в собственность
- 3 Если нет документов, но нужно оформить земельный участок в собственность? Нет проблем
- 4 Как оформить участок земли в собственность
- 5 Оформление документов на землю
- 6 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 7 Как оформить право собственности на земельный участок
- 8 Как оформить землю (земельный участок) в собственность: варианты
- 9 Оформление земли в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
- 10 Как оформить в собственность дом
- 11 Как оформить дом в собственность
- 12 Как оформить землю в собственность, если нет документов — порядок действий
- 13 Как оформить землю в собственность, если нет документов на землю
- 14 Оформление дома в собственность 2020
- 15 Особенности оформления земли под домом в собственность
Как оформить право собственности на земельный участок, если отсутствуют правоустанавливающие документы
Потребуется заказать в геодезических компаниях исполнительную съёмку данной территории. Стоит такая услуга в среднем около 15 000 рублей, а срок выполнения работ равен примерно месяцу. Она нужна для того, чтобы подтвердить выполненные расчёты при строительстве сооружения.
Порядок оформления земельного участка в собственность
- Заявление единого образца (его вам выдадут в приемной)
- Кадастровый паспорт на землю;
- Акт приема-передачи земельного участка;
- Договор купли-продажи;
- Документ, удостоверяющий личность или доверенность на представителя (нужен документ, удостоверяющий его личность);
- Оплаченная госпошлина в размере 350 рублей, если собираетесь оформлять участок под личное хозяйство, в другом случае – 200;
- Заверенное у государственного нотариуса соглашение отчуждающей стороны на совершение сделки;
- Документы личности, подтверждающей отчуждение земельного участка: паспорт и документ на собственность.
Если нет документов, но нужно оформить земельный участок в собственность? Нет проблем
В такой ситуации владелец участка оставался практически полностью без документального обеспечения. Такие участки не могли участвовать в имущественных сделках или переходить по наследству. Естественно, что они не могли участвовать в приватизации, так как не состояли на кадастровом учёте в соответствии с нормами Закона 122-ФЗ, принятого 27.07.97 г. Ситуацию можно изменить, обратившись в уполномоченные инстанции.
Как оформить участок земли в собственность
Подготовительный этап, включающий в себя документальную работу, может длиться до нескольких месяцев. Причина – сбор документов зачастую сопровождается получением кадастрового плана. Оформление участка земли в собственность, который был приобретен до изменения земельного законодательства (2001 год), сопряжено с получением кадастрового паспорта.
Оформление документов на землю
Этапы оформления и состав документов зависят от целевого назначения, категории земли и варианта оформления (бесплатное получение, выкуп, оформление права аренды, судебный порядок и пр.). Причем, при получении очередного документа, можно пойти «на поводу у Администрации» или собственного объединения, а можно вершить свою судьбу самому, причем в некоторых случаях законно уменьшая, например, стоимость выкупа излишков. В отдаленных регионах оформление документов на землю проходит гораздо проще, чем в городах, поселках городского типа и районах, пользующихся большим спросом. Кроме того, в каждом регионе могут действовать свои правила, свои подзаконные акты, инструкции и иные документы, которые издаются и используются на местах.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- Расширенная выписка из ЕГРП. Это позволит отдельно убедиться в отсутствии каких-либо обременений.
- Паспорт территории вместе с планом согласно кадастру.
- Свидетельства о правах собственности на все постройки, если они есть.
- Договор о приобретении участка, в который внесены все необходимые реквизиты.
Как оформить право собственности на земельный участок
Он допускается в отношении создаваемых или созданных имущественных объектов. Такой механизм был запущен в действие законом о так называемой дачной амнистии. Законодатели решили легализовать многочисленные дачные участки, которые принадлежат различным социальным категориям населения, не заинтересованным в дополнительных расходах на получение документов на землю.
Как оформить землю (земельный участок) в собственность: варианты
Порядок оформления земельного участка в собственность в процессе приватизации более сложен. Для начала вам потребуется обратиться в один из органов власти, в собственности которого находится эта земля, представив заявление с выпиской из кадастрового плана. В течение 2 недель муниципальный или иной государственный орган власти обязан принять решение:
Оформление земли в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Согласно статье 17 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав на землю, являются план земельного участка и (или) план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера.
Как оформить в собственность дом
В садоводческом товариществе оформление в собственность придерживается общих требований. Но перед тем как оформить в собственность дом на садовом участке, необходимо узнать, не находится ли уже в чьей-либо собственности участок, на котором стоит дом. Если участок свободен, то в муниципалитете получают свидетельство о собственности. В некоторых случаях требуется межевание границ.
Как оформить дом в собственность
- документ, подтверждающий переход правомочий к заявителю, это может быть соглашение о продаже, дарственная, свидетельство о наследовании;
- разрешение на эксплуатацию здания;
- техническая документация на дом;
- кадастровый паспорт на землю и строения на нем;
- паспорт обратившегося;
- распорядительные акты местной администрации на аренду участка;
- свидетельство о правомочиях на надел;
- нотариальная доверенность, когда интересы владельца объекта представляет доверенное лицо;
- платежный документ об уплате пошлины.
Как оформить землю в собственность, если нет документов — порядок действий
Оформление земельного участка в собственность при условии отсутствия каких-либо документов на него может быть произведено в том случае, если на участке расположен дом, находящийся в собственности у заявителя. Для того чтобы получить свидетельство о праве собственности на землю, расположенную под жилой застройкой, необходимо обратиться с заявлением в территориальный орган, занимающийся вопросами землеустройства, приложив к нему выписку из кадастрового плана.
Как оформить землю в собственность, если нет документов на землю
Обратитесь к одному из кадастровых инженеров, информация о которых находится на сайте Росреестра, чтобы данный специалист осуществил межевание вашего участка. Срок составления межевого плана составляет в среднем 1 месяц после уточнения границ. Данная услуга не является бесплатной. Цены различаются в субъектах Российской Федерации.
Оформление дома в собственность 2020
Среди ряда нововведений и изменений, которые предполагает новое законодательство, самым значимым является прекращение выдачи свидетельства о регистрации. Теперь никаких свидетельств не будет, а то, что ваша недвижимость была зарегистрирована, можно подтвердить только выпиской из ЕГРН.
Особенности оформления земли под домом в собственность
- проведение геодезической съемки – до 1 месяца, стоимость составляет от 8 000 руб., в зависимости от региона нахождения объекта и более;
- оформление границ и согласование их в местном органе власти – до 1,5 месяцев при выдаче распоряжения властей, процедура осуществляется бесплатно, если не требуется получение каких-либо справок-подтверждений, тариф на изготовление которых начинается от 400 руб.;
- проведение межевания осуществляется в срок до 1 месяца – дорогостоящая процедура ценой от 9 000 до 15 000 руб. и более в зависимости от сложностей с оформлением границ и согласования их с соседями;
- составление плана и направление сведений в кадастровый реестр займет около 1 месяца – цена начинается от 2 000 руб.;
- регистрация в Росреестре прав осуществляется в течение 10-15 дней при наличии всей документации и отсутствии ограничений на оформление собственности, в некоторых случаях, при обнаружении дефектов в документации или отсутствии некоторых бумаг возможно приостановление государственной процедуры на срок не более 30 дней – для юридических лиц госпошлина составляет 22 000 руб., для граждан – 2 000 руб.;
- в случае необходимости проведения общего собрания участников дачного кооператива или садоводческого товарищества, сроки зависят от обеспечения явки всеми владельцами домов на территории и устанавливаются председателем, на составление протокола может понадобится от нескольких дней до месяцев.