Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о Если для уборки данной территории технически невозможно задействовать механизированные устройства то уход за ней проводится дворником вручную и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.
Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.
- Подметание и чистка асфальтовых покрытий и плитки.
- Увлажнение поверхностей, смыв песка и пыли.
- Сбор, сортировка и вывоз ТБО.
- Стрижка травы на газонах и лужайках.
- Рыхление грунта.
- Спиливание деревьев.
- Сбор и утилизация листвы.
Какая техника для этого нужна?
Содержание в чистоте обширной территории – процесс трудоёмкий. Ручная уборка потребует внушительного штата сотрудников или затянется на долгое время.
Что это такое?
- Погрузка снега автопогрузчиком – 15000 рублей.
- Вывоз снега – от 350 рублей за 1 кв. м.
- Погрузка и вывоз снега – от 400 рублей за 1 кв. м.
- Посыпка дорог реагентами (разовая) – 12000 (без стоимости реагента).
- Механизированная уборка территории (разовая) – от 15000 рублей.
- Абонентская механизированная уборка – от 40000 рублей за 1000 кв. м.
- работать при плохой видимости (густом тумане, пурге, при отсутствии освещения в тёмное время суток);
- превышать указанные нормы переноса тяжестей;
- перекидка снега вручную более 3 – х метров по горизонтали или через ограждения высотой более 2 – х метров;
- оставлять инструмент на проезжей части.
- пользоваться во время работы выданной по действующим нормам спец.одеждой и средствами индивидуальной защиты;
- выполнять работу, которая входит в его прямые обязанности;
- знать основные положения «Правил уличного движения»;
- знать место расположения первичных средств пожаротушения и уметь ими пользоваться;
- знать место нахождения аптечки и уметь оказать доврачебную помощь, При получении травмы сообщить руководителю и, при необходимости, пользоваться аптечкой.
1. Общие требования охраны труда.
2.2. Осмотреть рабочую зону и убедиться в том, что все колодцы закрыты крышками, ямы и траншеи ограждены, а на территории нет торчащих из земли острых предметов (проволоки, арматуры, битого крупного стекла и т. п. ).
Другим материалом против обледенения, безвредным для природы и человека, является мочевина. Это вещество способно замедлить коррозию металла, однако ввиду своей дороговизны редко применяется в больших городах.
Уборка снега во дворах и других местах проводится с применением абразивных веществ (каменная крошка или гравий). После использования материалы собирают и отсеивают, что позволяет применять их многократно. Весной для того, чтобы собрать остатки абразивов, задействуют специальные пылесосы. Кстати, многие европейские страны не используют песок при гололеде именно по той причине, что его слишком сложно собрать для повторного применения.
Ручная и механизированная уборка снега
Абсолютно экологичный способ используется для уборки снега во дворах и на улицах Исландии. Дороги и тротуары в этой стране, как и частные дома, отапливаются водой из геотермальных источников. Снег моментально тает за счет воздействия тепла от труб с горячей природной водой, пересекающих пространство улиц города.
Однако собственного контроля или наблюдения УК или ТСЖ порой не достаточно, чтобы исполнитель выполнял свои обязанности добросовестно. В данном случае правомочно обратиться к территориальной администрации с просьбой разобраться в вопросе. Крайний мера — Роспотребнадзор. К его участию в конфликте жильцов подталкивают следующие нарушения:
На самом деле никаких законов о придомовой территории в России нет. Не существует даже такого понятия по отношению к частному сектору, в этой связи упоминаются только многоквартирные жилые комплексы. Сколько земли возле дома принадлежит его хозяевам, можно узнать из кадастрового паспорта.
Зимняя уборка дворов
Согласно нормативным правилам уборки придомовой территории многоквартирного дома, основные уборочные мероприятия должны проводиться один раз в смену/в 24 часа. В зимний период во время сильных снегопадов операции по очищению свежевыпавших осадков могут осуществлять два раза в смену/в сутки. Посыпание дворовой территории песком/солью производится по необходимости либо раз в сутки. Тротуары в зависимости от класса могут убираться – 1 раз в 2 дня либо 1-2 раза в сутки.
Для малых, средних компаний экономически невыгодно круглый год содержать парк специализированной техники, штат обслуживающего персонала. Это дополнительные траты на заработную плату, техобслуживание, ремонт техсредств.
Что делать, если не убирают?
Что- то новенькое для представителей управляющих организаций, не правда ли. Я про очищение внутрикартальных проездов от гололеда до асфальта и посыпание их реагентами… В нашем регионе дворники очищают вручную от снега только тротуары и территорию перед подъездом, а дорога вдоль домов — очищается трактором.
Если уборка некачественная?
Если жильцы обнаружили недобросовестное выполнение или невыполнение условий подписанного договора, они вправе доложить об этом властям своего населенного пункта путем написания жалобы Проверка по данному вопросу должна быть совершена в срок, не превышающий пяти рабочих дней.
Иногда по не знанию, а иногда потому, что организациями, в сферу деятельности которых входит уборка придомовой территории многоквартирного дома, ею не занимаются. Давайте разберемся, кто же все-таки убирает эту площадь, кто отвечает за содержание в товариществе жильцов и что вообще входит в уборочные мероприятия.
Чья обязанность
- уборка придомовых территорий от мелкого мусора и загрязнений;
- подстригание газона и кустарников;
- подметание тротуаров;
- чистка от мусора детских и спортивных площадок, особенно разбросанных возле урн и мусорных контейнеров отходов согласно нормам СанПиН;
- полив клумб, растений и дорожек (при особо жаркой погоде).
Летом
- адрес дома;
- реквизиты УК или ТСЖ;
- права и обязанности, ответственность обеих сторон;
- график уборки;
- сроки и причины для расторжения соглашения;
- описание оказываемых услуг, на каких условиях предоставляются;
- тарифы на уборку и прочие услуги придомовой территории;
- вероятность продления контракта, основания;
- стоимость.
- правила по санитарно-гигиеническому обслуживанию;
- размер местности, закрепленной за ним;
- инструкции по осуществляемым им работам;
- правила и безопасные способы применения материалов, моющих и чистящих веществ;
- телефоны и адреса экстренных служб;
- требования по соблюдению безопасности при проведении уборки;
- правила трудовой дисциплины, охраны труда;
- требования к пользованию противопожарной защитой.
Дворник привыкает к жильцам и сходу различит чужаков, явившихся с не вполне добрыми намерениями. Поэтому дворник обязан сотрудничать с представителями органов охраны правопорядка, и в первую очередь – с участковым.
В зимнее время
- уборка закрепленной территории;
- очистка тротуаров и дорожек от снега, льда, а также посыпка их песком;
- содержание в рабочем (прочищенном) состоянии водоотводных лотков, каналов, а также пожарных приямков;
- освобождение от мусора урн, с периодической промывкой;
- осенью сметать и убирать листья;
- уход за зелеными насаждениями – полив, рыхление, подстрижка и пр.;
- весной и летом поливать водой тротуары, дорожки, мостовые;
- поддержка в чистоте подъездов, лестниц, а также соблюдение целостности и нерушимости всего общего имущества.
При оформлении приказа следует соблюсти лишь один важный критерий – он должен быть подписан директором предприятия (т.к. приказы всегда пишутся от его лица) или сотрудником, который в установленном порядке действует от его имени.
Составление приказа о проведении субботника можно поручить любому работнику предприятия, имеющему представление о нормах создания распорядительной документации, а также знакомому с законодательством РФ (трудовым и гражданским). Чаще всего эту функцию выполняет юрисконсульт, специалист кадрового отдела или секретарь.
Сколько времени и как хранить приказ
Если же у дома есть ТСЖ, то они самостоятельно заключают договор со сторонней организацией, оказывающей соответствующие услуги. В этом случае указанная компания будет нести ответственность за невыполнение обязанностей по уборке.
В ней чётко прописаны эти нормы, которые определяются в первую очередь временным фактором. То есть существует определённое время, которое дворник максимально может потратить на приведение в порядок 1 кв. м.
Уборка территории домовладений осуществляется в соответствии с нормами, которые установлены в том числе и для дворников. Подобные вопросы регулируется Постановлением Минтруда и Приказом Госстроя – документы рассмотрены ниже.
Летние работы
ПредыдущаяСтр 7 из 8Следующая ⇒ Раздел разработан в соответствии с «Рекомендациями по нормированию труда рабочих, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда МДК 2-02-01 (утвержденных приказом Госстроя РФ от 09 декабря 1999 г. № 139) Нормы обслуживания убираемых территорий зависят от времени года, погодных условий, типа покрытия территории и других факторов. Летняя уборка – подметание вручную (нормы на уборку механизированным способом в данную методику не включены), поливку придомовых территорий (от поливочного крана в жилом доме, с отнесением стоимости воды на общедомовые нужды), уход за газонами. Зимняя уборка – подметание и сдвигание снега, посыпка наледи песком или смесью песка с хлоридами, удаление снега и снего-ледяных образований.
Загрузка...
