Внесение залога

Баламутов К

Адвокат по уголовным делам рассматривает залог, как, законодательно обеспеченную возможность государству обменивать процессуальную свободу до приговора на денежные средства (иное имущество) лиц, зачастую непричастных к совершению преступления. Это неплохая статья доходов государства, хотя, принципиальный смысл в данной мере пресечения отсутствует. Как показывает практика, играть на жадности подозреваемого, обвиняемого либо иного залогодателя не получится. Если обвиняемый решит скрыться от суда и следствия никакая сумма залога, его как правило не останавливает, и наоборот, если подсудимый «честно» ведете себя по отношению к правоохранительным органам, то подписка о невыезде (домашний арест, поручительство) – достаточно действенная мера, обеспечивающая его явку по вызову.

Залог как мера пресечения

После внесения залога на подозреваемого или обвиняемого следователем, дознавателем, судом могут быть наложены некоторые обязанности в целях обеспечения явки подозреваемого и обвиняемого к следователю, дознавателю или в суд, а также для предупреждения совершения им новых преступлений.

Что значит внести залог

3. Вид и размер залога определяются судом с учетом характера совершенного преступления, данных о личности подозреваемого либо обвиняемого и имущественного положения залогодателя. При этом по уголовным делам о преступлениях небольшой и средней тяжести размер залога не может быть менее ста тысяч рублей, а по уголовным делам о тяжких и особо тяжких преступлениях — менее пятисот тысяч рублей. Не может приниматься в качестве залога имущество, на которое в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации не может быть обращено взыскание. Порядок оценки, содержания указанного в части первой настоящей статьи предмета залога, управления им и обеспечения его сохранности определяется Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Внесение залога

ОБЕСПЕЧЕНИЕ — COLLATERAL, SECURITYТермин имеет следующие значения1. COLLATERAL. Имущество, предоставляемое заемщиком кредитору в качестве О. погашения ССУДЫ. В этом случае кредиторы застрахованы от риска; при нарушении обязательств они вправе реализовать залог … Энциклопедия банковского дела и финансов

Статья 106

4. Недвижимое имущество, допущенные к публичному обращению в Российской Федерации акции и облигации, ценности могут быть приняты в залог при условии предоставления подлинных экземпляров документов, подтверждающих право собственности залогодателя на передаваемое в залог имущество, и отсутствия ограничений (обременений) прав на такое имущество. В случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничение (обременение) прав на имущество не подлежит государственной регистрации или учету, осуществляемому в том числе депозитарием или держателем реестра владельцев ценных бумаг (регистратором), залогодатель в письменной форме подтверждает достоверность информации об отсутствии ограничений (обременений) прав на такое имущество.

Задаток возвращается или нет: в каком случае возможен возврат залога

Рассматривая вопрос о возврате внесенного задатка, необходимо принять во внимание, что в конкретных случаях предусмотрены определенные особенности и условия данной процедуры. Чаще всего задаток используется на данный момент при сделках с недвижимым имуществом. Так в каких случаях возвращается задаток?

Внесение залога

Залог в качестве меры пресечения может быть избран в любой момент производства по уголовному делу. Для избрания залога следователем или дознавателем требуется согласие прокурора. Если внесение залога применяется вместо ранее избранных мер пресечения в виде заключения под стражу или домашнего ареста, то подозреваемый, обвиняемый остается под стражей или домашним арестом до внесения на депозитный счет суда залога, который был определен органом или лицом, избравшим эту меру пресечения (ч.2 ст.106 УПК РФ).

Залог как мера пресечения в уголовном процессе

Недвижимость, акции, облигации и иные ценности, допущенные к обороту в РФ, могут приниматься в качестве обеспечения, если будут представлены подлинники документов, удостоверяющих право собственности подозреваемого/обвиняемого. При этом должны отсутствовать обременения/ограничения прав на такие объекты.

Задаток, аванс, залог и комиссия риелтору: все необходимые данные

• залоговое обязательство выполнено;
• залогодатель выдвинул требование о досрочном прекращении залога в связи с угрозой утраты или повреждения залогового имущества;
• гибель заложенного имущества или прекращение заложенного права;
• продажа предмета залога для удовлетворения требований залогодержателя и тогда, когда реализация такого имущества оказалась невозможной.

Статья 106 УПК РФ

12. Если подозреваемый или обвиняемый задержан, то суд при условии признания задержания законным и обоснованным вправе установить для внесения, передачи залога любой не превышающий 72 часа срок, решив при этом вопрос о продлении на тот же период срока задержания лица. В таком случае суду в решении надлежит указать дату и время вынесения решения, а также дату и время, до которых должен быть внесен, передан залог и до которых продлен срок задержания подозреваемого или обвиняемого.

Оформление залога при покупке квартиры

Сделка при покупке квартиры предусматривает передачу довольно крупной суммы. Как правило, предварительно оформляется договор задатка, который выгоден как продавцу, так и покупателю по следующим причинам:

• задаток является гарантией покупателю, что квартира достанется именно ему (в случае отказа по договору чаще всего задаток возвращается покупателю в двойном размере, но здесь есть один нюанс);
• он также гарантирует продавцу, что в отношении его имущества скоро будет совершена сделка, и можно начинать собирать документы.

Статья 106 УПК РФ

— залогодатель в течение 10 рабочих дней со дня регистрации залога недвижимого имущества или ценных бумаг представляет дознавателю, следователю, а на стадии судебного производства — в суд, принявший решение о мере пресечения, сведения, подтверждающие факт регистрации данного залога (пункт 28);

Уголовно-процессуальное право

Получив положительное решение об избрании в качестве меры пресечения залога, подозреваемый (обвиняемый) либо другое физическое или юридическое лицо вносит или передает в орган, в производстве которого находится уголовное дело (на стадии предварительного расследования), или в суд (на стадии судебного производства) имущество, подвергаемое залогу. Таковым может быть недвижимое и движимое имущество, в том числе в виде денег, ценностей и допущенных к публичному обращению в Российской Федерации акций и облигаций. Не может приниматься в качестве залога имущество, на которое в соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

Залог, как мера пресечения

Имущественные отношения при залоге в общем виде регулируются гражданским правом. Если залог вносится третьим лицом(-ми), то надлежащее поведение обвиняемого должно дополнительно обеспечиваться действиями залогодателя, как при поручительстве. Третье лицо — залогодатель — должно заслуживать доверия (по аналогии с поручителем).

Комментарий к СТ 106 УПК РФ

9. Часть 4 ком. статьи возлагает на залогодателя бремя доказывания необремененного права собственности на предмет залога в виде недвижимого имущества, акций и облигаций, ценностей. Данная норма косвенно запрещает принимать в залог имущество, принадлежащее залогодателю на праве хозяйственного ведения или ином вещном праве, помимо права собственности (ст. 216 ГК), а также имущество, право собственности на которое имеет какие-либо обременения.