Доверенность на сдачу квартиры в аренду образец

Доверенность на сдачу квартиры в аренду, образец, советы по составлению

• Город составления документа и дата её оформления. Все данные пишутся прописью.
• Вся информация о человеке, передающем полномочия.
• Все данные о доверенном человеке.
• Описание объекта сдаваемого в аренду, его точный адрес.
• Подробно прописываются все действия, которые может совершить доверенный человек на основании этого документа.
• Время действия бумаги.
• Подпись человека, предоставляющего полномочия.

Как написать по образцу доверенность на сдачу квартиры в аренду? Инструкция для собственников жилья

Действительная ли доверенность без заверения нотариуса? Если документ оформляется для совершения сделок, которые требуют нотариальную форму (например, государственная регистрация и т. д), то такие доверенности должны составляться и заверяться в нотариальной конторе.

Доверенность на аренду квартиры

Договоры аренды сроком до одного года государственной регистрации не подлежат. Следовательно, при сдаче в аренду квартиры сроком до 12 месяцев, без регистрации обременения в виде права аренды в Росреестре, нотариальное удостоверение доверенности не требуется.

Как получить доверенность на сдачу квартиры в аренду: образец, виды, и содержание документа

Чаще всего это делается при сотрудничестве с юридическими лицами или при заселении в квартиру сотрудников, которым оплату за найм жилья будет перечислять организация. В бухгалтерии компании могут запросить полный пакет документов, чтобы удостовериться в праве собственности и полномочиях представителя.

Особенности оформления доверенности на право сдачи квартиры в аренду: содержание и образец бланка

• нотариус по месту прописки (постоянной или временной) собственника, представителя, расположения недвижимости;
• ответственные лица российского консульства за рубежом;
• руководитель сельской администрации, капитан судна, главврач больницы, иные лица, которые, по законодательству РФ уполномочены выполнять обязанности нотариуса при его отсутствии.

Доверенность на аренду квартиры

Помещения могут сдавать физические лица, а также организации. В последнем случае можно воспользоваться рекомендациями по составлению доверенностей от юридического лица. Если речь идет только о проставлении подписи в договоре аренды от другого лица Вам потребуется доверенность на подписание документа.

Сдача квартиры в аренду по доверенности

• Сдать квартиру (основные характеристики, площадь, комнаты, этажность, жилая или нежилая, системы коммуникации, фактическое состояние, стоимость)в аренду (наём) с заключением официального договора;
• Заключить акт приёма-передачи жилья от моего имени с правом подписи;
• Подавать запросы, документы и получать их;
• Осуществлять оплату государственной пошлины, налогов и прочих финансовых затрат в моих интересах из моих личных средств;
• Прочие условия на усмотрение доверителя.

Доверенность на сдачу квартиры в аренду образец

На услугах нотариуса можно съэкономить! Если и Вы и Ваш муж (+ дочь если совершеннолетняя) не в отъезде, то Договор аренды с нанимателем жилья Вы можете подписать сами, как арендодатели. А вообще, лучше если это возможно, никаких доверенностей никому на право распоряжаться Вашей квартирой НЕ давать. .

Как составить и когда необходима доверенность на сдачу квартиры в аренду, образец документа

При грамотной проверке доверенности и документов на квартиру риски сводятся к минимуму. Первое, что нужно сделать, попросить предоставить оригинал нотариальной (или приравненной к ней) доверенности. Узнать всю информацию о нотариальной доверенности (кем и когда: выдана, аннулирована, признана утратившей силу), можно на сайте Федеральной нотариальной палаты в режиме онлайн.

Доверенность на сдачу квартиры

Если квартира будет сдаваться по договору аренды сроком более года, то такой договор подлежит регистрации. Следовательно, в доверенности на аренду квартиры, доверитель должен указать пункт о том, что поверенное лицо имеет право регистрировать договор аренды, дополнения и изменения, вносимые в него, а так же соглашение о расторжении аренды. При отсутствии прописанного в доверенности какого-нибудь действия, государственные органы могут отказать поверенному, на основании защиты прав доверителя.

Доверенность на право аренды квартиры

Кроме того, можно оформить одноразовую доверенность на сбор необходимых документов, а в дальнейшем заниматься сдачей квартиры уже самому. Или поручить доверенному собрать документы и сдать квартиру конкретному лицу на условиях, прописанных в тексте доверенности, ограничив его полномочия лишь этими действиями.

Как сделать доверенность на сдачу квартиры в аренду

• вверху пишется наименование бумаги;
• далее следует указание города и даты составления — информация вводится прописью;
• сведения о владельце квартиры, сдаваемой в аренду — ФИО, местожительство, паспортные реквизиты;
• вышеуказанная информация указывается и по отношению к лицу, которому передаются полномочия;
• детальное описание квартиры для аренды — адрес, количество квадратных метров и т. д.;
• перечень прав и обязанностей уполномоченного гражданина в отношении жилой недвижимости;
• период действия доверенности;
• указать, есть ли у поверенного право передоверить в будущем квартиру;
• подпись собственника-доверителя и нотариуса.

Доверенность на сдачу квартиры в аренду образец

Документ оформляется в письменном виде. В нем четко прописывается то, что собственник недвижимости доверяет поверенному в дальнейшем управлять своей квартирой исключительно в сфере подписания договора найма, получения арендной платы и регистрации договора на аренду.

Оформление доверенности на сдачу квартиры в аренду

Не всегда существует возможность лично использовать право сдачи квартиры в наем. Такое случается, когда владелец жилья находится в другом городе или по другим обстоятельствам, в ходе которых он не имеет возможности присутствовать во время сделки. В таких случаях на помощь приходит оформление доверенности на своего представителя.

Особенности доверенности на сдачу квартиры в аренду

С момента приобретения квартиры и оформления права собственности на нее, гражданин становится полноправным владельцем имущества и имеет возможность осуществлять различного рода юридические сделки – продавать и передавать по наследству, использовать в качестве залога при получении крупного кредита или же сдавать в аренду для получения дохода.