Содержание
- 1 Тонкости оформления дарственной на долю в квартире
- 2 Оформление дарственной на долю в квартире: нужен ли нотариус, стоимость
- 3 Оформление дарения доли в квартире в 2020 году
- 4 Как оформить дарственную на долю в квартире правильно
- 5 Как правильно оформить дарственную на долю в квартире
- 6 Дарственная на часть квартиры: алгоритм действий для оформления
- 7 Доля в квартире — хороший подарок маме, сыну или дочери! Как оформить дарственную на родственника
- 8 Оформление дарения доли в квартире
- 9 Как оформить дарственную на долю в квартире: описание процедуры, документы и рекомендации
- 10 Как правильно оформить дарственную на долю в квартире в 2020 году
- 11 Оформление дарственной на долю квартиры
- 12 Как и где оформить дарственную на долю в квартире
- 13 Дарение доли (части) квартиры
- 14 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 15 Документы для дарения квартиры
Тонкости оформления дарственной на долю в квартире
Итак, допустим вы стали счастливым обладателем новостройки в Кудрово и хотите передать долю на квартиру своему ребёнку или родственнику. Проект договора дарения составляют только в письменном виде (можно и в произвольной форме, самостоятельно, по образцу) и подписывают в регистрирующем органе при сотрудниках, являющихся независимым гарантом дееспособности сторон, а не до этого.
Оформление дарственной на долю в квартире: нужен ли нотариус, стоимость
Сделки, предметом которых выступает недвижимость, подлежат налогообложению . При наличии близкого родства между стороной дарителя и одаряемого, обязанности по уплате налогов можно избежать . Помимо того, что родственник, принявший недвижимость в дар, не будет уплачивать налог, в результате заключения данной сделки он становится единоличным собственником, что означает невозможность признания такого имущества совместно нажитым.
Оформление дарения доли в квартире в 2020 году
Документы нужны в оригиналах. Ниже мы перечислили основной список документов, но в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные. Полный список можно узнать в справочном окне у консультанта МФЦ или Регистрационной палаты (УФРС). Также это можно узнать у нашего юриста. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа снизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 450-26-31 — Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 500-27-29 доб 346 — все регионы РФ.
Как оформить дарственную на долю в квартире правильно
Для начала нотариальному лицу необходимо предоставить паспорта сторон, свидетельство о собственности, выписку из ЕГРН, а также справку о прописанных в квартире лицах. После этого нотариус составляет и оформляет договор, где указывается информация о стоимости доли. По согласованию сторон стоимость в договоре можно уменьшить. До заключения сделки следует оплатить госпошлину и услуги нотариуса. Затем нотариус забирает все вышеперечисленные документы за исключением паспортов и передает их на государственную регистрацию. У сторон сделки остается расписка. Забрать договор после регистрации можно у нотариуса или в регпалате. Только после его получения нотариус приступает к фиксации договора, а затем стороны сделки получают свои экземпляры и свидетельство о собственности.
Как правильно оформить дарственную на долю в квартире
- Договор оформляется по числу участников сделки, дополнительный экземпляр готовится для передачи в архив госоргана.
- Необходимо оформить, заверенное нотариусом согласие других собственников, если действует режим совместной собственности на жилище, долю в котором планируется дарить.
- Если одной из сторон привлекается представитель, то в нотариальной конторе нужно составить доверенность на соответствующие действия.
- Чек об оплате госпошлины за проведение регистрационных действий (2 тысячи рублей должен оплатить одаряемый).
- Непосредственно перед подачей пакета документов стороны должны предъявить сотруднику офиса паспорта.
Дарственная на часть квартиры: алгоритм действий для оформления
- до миллиона рублей речь идёт об одном проценте. Но не меньше 300 рублей;
- от одного до десяти — три четверти процента, увеличенные на десять тысяч рублей;
- если стоимость больше, то берётся полпроцента и дополнительно 77 500 рублей. Это в том случае, если речь не идёт о близких родственниках.
Доля в квартире — хороший подарок маме, сыну или дочери! Как оформить дарственную на родственника
- общегражданское удостоверение личности;
- документ из ЗАГС, подтверждающий родство;
- ИНН дарителя;
- документ о выделении долей;
- согласие попечительского совета (если в сделке задействованы интересы несовершеннолетних);
- согласие мужа или жены, если собственник — человек семейный;
- выписка из домовой книги;
- кадастровый паспорт;
- чек госпошлины.
Оформление дарения доли в квартире
От сторон могут выступать их представители с доверенностями, оформленными именно на эту процедуру. При участии в сделке несовершеннолетнего должны присутствовать его опекуны (родители) при этом они также должны иметь разрешение от органов опеки. Интересы несовершеннолетнего может представлять служащий попечительских органов с генеральной доверенностью.
Как оформить дарственную на долю в квартире: описание процедуры, документы и рекомендации
- Составить договор. Или продумать его условия.
- Собрать пакет документов (оригиналы + копии).
- Обратиться к нотариусу. Далее, в зависимости от ситуации, составляется договор дарения или же он сразу подписывается и заверяется нотариально.
- Получить расписку от нотариуса о действительности сделки.
- Обратиться с документами и договором в кадастровую палату для получения свидетельства о правах собственности.
Как правильно оформить дарственную на долю в квартире в 2020 году
- обязательна письменная форма;
- предмет соглашения описывается подробно, указываются участники правовых отношений;
- получение прав собственности ребенка на часть квартиры может быть отложено до определенных моментов – поступление в высшее учебное заведение, свадьба или достижение им определенного возраста.
Оформление дарственной на долю квартиры
- .Подача заявления и пакета документов на регистрацию.
- Выдача от сотрудника взамен на документы расписку об их получении и информацию о дате, когда регистрация будет готова.
- Ожидание время выполнения регистрации.
- Получение в назначенный день свидетельства о госрегистрации права или письменного отказа в ее проведении. Отказ обязательно должен быть мотивированным и давать заявителю возможность обратиться повторно при устранении всех причин отказа.
Как и где оформить дарственную на долю в квартире
Соответственно, возбуждается уголовное дело. Если в ходе следствия доказано, что со стороны одариваемого действительно были совершены предумышленные злостные деяния, даритель скорей всего потребует расторжения договора дарения. И очень велика вероятность того, что его иск будет удовлетворен.
Дарение доли (части) квартиры
Доля (часть) квартиры — это доля в праве собственности на это недвижимое имущество. Ее можно подарить другому лицу, не спрашивая при этом согласия у других владельцев жилья. Договор дарения доли квартиры оформляется в письменном виде, а сама сделка проходит регистрацию в территориальном подразделении Росреестра.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- Адресов прописки и паспортных данных, ФИО одаряемых.
- Предмета договора. Это то, чего касается сделка. Здесь пишется обозначение квартиры вместе с адресом, по которому она находится.
- Наименования, обозначения категории объектов.
- Характеристик квартиры.
- Данных о документе, которым подтверждается право собственности.
- Подписей каждой из сторон.
- Стоимости квартиры. Но она указывается по желанию.
Документы для дарения квартиры
Если же один из супругов решил подарить квартиру, приобретенную еще до брака, то она не входит в общую долевую собственность, поэтому ее предварительно не нужно делить, ее можно дарить кому угодно на личное усмотрение без чьего-либо согласия, в том числе и супруги.