Содержание
- 1 Договор безвозмездного пользования имуществом
- 2 Возникновение арендных правоотношений без оплаты прав пользования: насколько это возможно
- 3 Договор безвозмездной аренды нежилого помещения (образец)
- 4 Образец договора безвозмездной аренды нежилого помещения
- 5 Договор безвозмездной аренды
- 6 Договор безвозмездной аренды нежилого помещения
- 7 Безвозмездный договор аренды: образец скачать
- 8 Договор аренды имущества на безвозмездной основе образец
- 9 Образец договора безвозмездной аренды нежилого помещения
- 10 Договор аренды нежилого помещения на безвозмездной основе образец
Договор безвозмездного пользования имуществом
3.1. В случае если имущество по настоящему Договору было передано без его принадлежностей и относящихся к нему документов, без которых оно не может быть использовано по назначению либо его использование в значительной степени утрачивает ценность для Ссудополучателя, последний вправе потребовать предоставления ему таких принадлежностей и документов либо расторжения Договора и возмещения понесенного им реального ущерба.
Возникновение арендных правоотношений без оплаты прав пользования: насколько это возможно
Еще одним вариантом оформления договора является составление такого документа у нотариуса. Этот способ стоит дороже – нотариальное сопровождение обойдется сторонам в сумму от трех с половиной тысяч рублей. Но при этом участие в закреплении отношений нотариуса убережет от многих негативных последствий неграмотного заключения сделки с недвижимостью.
Договор безвозмездной аренды нежилого помещения (образец)
Чаще всего к безвозмездному пользованию жильем прибегают, когда хотят получить прописку. Чтобы иметь законные основания для регистрации по месту жительства, в уполномоченный орган необходимо представить документы, на основании которых человек вселился в квартиру. Таким документом и выступает безвозмездный договор пользования. И при этом не нужно платить налог на прибыль, полученную от сдачи квартиры в аренду, поскольку официально арендная плата не взимается.
Образец договора безвозмездной аренды нежилого помещения
Форма договора о безвозмездной аренде нежилого помещения является типовой и отличается от обычного договора аренды отсутствием пункта об оплате. В остальном права и обязанности сторон, сроки, разрешение споров и подобные пункты аналогичны, за малым исключением.
Договор безвозмездной аренды
При передаче определенного имущества во временное пользование ссудодателем ссудополучателю без условия оплаты, стороны могут оформить договор безвозмездной аренды. В данном договоре участники сделки описывают передаваемое имущество, указывая его свойства и нынешнее эксплуатационное (техническое) состояние. Приложением к договору являются документы, которые подтверждают право собственности на передаваемое имущество ссудодателя.
Договор безвозмездной аренды нежилого помещения
Договор безвозмездной аренды нежилой площади по своей сути является договором ссуды (п. 1 ст. 689 Гражданского кодекса РФ), поэтому обычно при составлении этого документа вместо термина «арендодатель» употребляют слово «ссудодатель», а арендатора называют ссудополучателем.
Безвозмездный договор аренды: образец скачать
Гражданин Мартынов Леонид Александрович, 18 июля 1974 года рождения, паспорт (серия, номер, выдан) 8328 №488439 выдан Октябрьским УВД г. Санкт-Петербург 11 марта 2008 года, код подразделения 388-823, проживающий по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Февральская, 38 кв.74, именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и граждане Мартынов Владислав Александрович, 29 августа 1978 года рождения (паспорт (серия, номер, выдан) 8387 №388237 выдан Кировским УВД г. Санкт-Петербург 19 сентября 2009 года, код подразделения 372-937) и Мартынова Анжела Владимировна, 11 апреля 1975 года рождения, (паспорт (серия, номер, выдан) 3728 №947749 выдан Ленинским УВД г. Санкт-Петербург 08 ноября 2005 года, код подразделения 374-918), проживающие по адресу: г. Тюмень, ул. Земляная, 38 кв.37, именуемые в дальнейшем «Наниматели», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
Договор аренды имущества на безвозмездной основе образец
- сдача в субаренду имущества, предоставленного арендатору по договору проката;
- передача арендатором своих прав и обязанностей другому лицу;
- предоставление арендованного имущества в безвозмездное пользование;
- залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада или паевого взноса в установленный капитал других юридических лиц.
Образец договора безвозмездной аренды нежилого помещения
- Предмет договора:
- прописывается ФИО арендатора;
- конкретизируется, какая именно площадь сдается в аренду;
- прописывается адрес нахождения;
- указывается способ собственности;
- прописывается, что на площади нет ареста и она не находится в залоговом имуществе;
- указываются конкретные цели, которые будут применяться при пользовании.
- Стоимость помещения:
- потребуется прописать полную стоимость здания;
- указать стоимость по оценке специалиста.
- Ответственность двух сторон:
- прописать срок действия ссуды;
- описывается состояние площади, на момент передачи в аренду;
- при изъянах площади, их следует прописать в договоре;
- прописать ответственность арендатора при разнообразных повреждениях помещения. Это могут быть пожары, наводнения, ураганы и т.д.;
- если есть желание, то арендатор может застраховать здание.
- Расходы и эксплуатация:
- коммунальные и эксплуатационные платежи выплачиваются за счет арендатора;
- ремонт оплачивает собственник, но можно прописать компенсацию, которую будет выплачивать съемщик;
- капитальный ремонт происходит за счет владельца помещения.
- Обязанности:
- арендодатель обязан:
- предоставить площадь и необходимые документы в определенный срок;
- своевременно выдавать счета на коммунальные платежи;
- проводить ремонтные работы, обговаривая срок проведения со съемщиком площади.
- арендатор обязан:
- соблюдать все пункты договора;
- использовать площадь для целевого назначения;
- не наносить вред помещению и имуществу арендодателя;
- по окончании срока действия ссуды предоставить помещение в надлежащем виде.
- арендодатель обязан:
- Досрочное расторжение: Каждая сторона имеет право расторгнуть ссуду в досрочном порядке. При этом необходимо вторую сторону известить должным образом за определенный срок.
Договор аренды нежилого помещения на безвозмездной основе образец
Переход права пользования на нежилое помещение к другому лицу влечет переход к Ссудополучателю нежилого помещения соответствующей доли в праве пользования на земельный участок объекта кондоминиума. И поэтому в представленном Договоре безвозмездного пользования нежилым помещением объектом пользования является только нежилое помещение (Если же собственник нежилого помещения обладает правом собственности как на нежилое помещение, так и на земельный участок, на котором расположено нежилое помещение, то необходимо использовать Договор безвозмездного пользования нежилым помещением с земельным участком);
- вопросы ремонта (текущего и (или) капитального, и (или) вызванного неотложной необходимостью) и улучшени й (отделимых и (или) неотделимых) нежилого помещения стороны определяют в порядке, установленном законодательством.
- Ссудодатель – физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, которому на праве собственности принадлежит нежилое помещение, и которое он обязуется передать в безвозмездное временное пользование (ссуду) другой стороне (Ссудополучателю).