Содержание
- 1 Как разделить квартиру, находящуюся в долевой собственности при разводе
- 2 Раздел долевой собственности при разводе: судебный процесс
- 3 Раздел квартиры при разводе
- 4 Как разделить квартиру в долевой собственности при разводе
- 5 Юридическая компания Аймрайт
- 6 Как разделить квартиру, находящуюся в долевой собственности при разводе
- 7 Особенности раздела долевой собственности при разводе супругов
- 8 Долевое при разводе
- 9 Как разделить квартиру при разводе, если собственник муж или жена, если есть дети
- 10 Доля ребенка в квартире при разводе
- 11 Развод: раздел квартиры при долевой собственности
- 12 Раздел квартиры при разводе при долевой собственности
- 13 Юридическая компания Аймрайт
- 14 Раздел квартиры на долевую собственность при разводе
- 15 Как правильно разделить квартиру супругов после расторжения брака
Как разделить квартиру, находящуюся в долевой собственности при разводе
Еще один способ добровольного и благополучного разделения права собственности на квартиру – составить письменное соглашение. Этот документ должен содержать перечень совместного имущества мужа и жены и способ его раздела. Если с помощью соглашения супруги решили поделить имущество, например, квартиру, на доли, нужно указать размеры долей, порядок пользования долями, порядок выдела долей в натуре (если он возможен).
Раздел долевой собственности при разводе: судебный процесс
В наше время люди разводятся чуть ли не чаще, чем заключают брак, поэтому вопрос о том, как происходит раздел долевого имущества при разводе, невероятно актуален. Но для начала следует прояснить данное понятие, ведь далеко не все понимают различия между долевой собственностью и остальными её видами.
Раздел квартиры при разводе
Что делать, если не сошлись характерами? Разводиться? А если негде больше жить? Эти вопросы волнуют многих россиян, так как вопрос о разделе имущества очень щепетильный. Многие знают, что все следует делить пополам. Но так ли все просто получается в реальности? Посмотрим, как происходит раздел квартиры при разводе.
Как разделить квартиру в долевой собственности при разводе
Но как делится квартира при разводе, если жилье уже находится в долевой собственности, а если находится в совместной, то как выделить долю каждого из супругов? Как правило, раздел имущества происходит в судебном порядке, однако предусматриваются и другие варианты, позволяющие избежать конфликтных ситуаций.
Юридическая компания Аймрайт
Если же, несмотря на все усилия, сторонам не удалось придти к соглашению, раздел квартиры осуществляется через суд. Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ по общему правилу доли супругов в совместном имуществе признаются равными. Иначе говоря, суд должен поделить квартиру, находящуюся в совместной собственности поровну. Однако суд может отступить от равенства долей исходя из:
Как разделить квартиру, находящуюся в долевой собственности при разводе
- Наименование суда, его адрес, а также ФИО и адреса сторон по делу;
- Обстоятельства спора;
- В каких долях сторонам принадлежит подлежащая делению квартира;
- Основание для выдела доли в судебном заседании (отсутствие взаимного согласия);
- Характеристика квартиры, ее технические данные;
- Просьба разделить обозначенное имущество либо выделить долю в натуре;
- Приведение процесса вычисления цены иска;
- Ссылки на позиции закона, подлежащие применению.
Особенности раздела долевой собственности при разводе супругов
- совместный, когда всё нажитое в браке имущество принадлежит обоим супругам на одинаковых основаниях (применительно к квартире, она будет являться общей совместной собственностью),
- долевой, когда совместное имущество разделено между супругами на доли (квартира будет являться общей долевой собственностью),
- раздельный, при котором каждый предмет общего имущества будет принадлежать тому или другому супругу (мужу – полностью квартира, жене – загородный дом).
Долевое при разводе
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Как разделить квартиру при разводе, если собственник муж или жена, если есть дети
- Приобретенная до вступления в брачный союз официально; она останется в собственности того, на кого оформлена.
- Приватизированная одним из супругов до создания семьи или при отказе его жены (мужа) от участия в приватизации.
- Полученная по наследству или по договору дарения (см. дарственная на квартиру, дарение автомобиля).
- Приобретенная для ребенка и оформленная на его имя.
Доля ребенка в квартире при разводе
Однако законодатель предусматривает и некоторые иные способы реализации прав несовершеннолетнего. В частности, он допускает право суда на игнорирование принципа равности долей при разделе имущества супругов, в пользу того, с кем будет проживать ребенок. Более того, за ребенком также закреплено право на пользование жильем, в котором проживает его родитель даже после развода.
Развод: раздел квартиры при долевой собственности
Согласно ст 39 СК РФ, все имущество, нажитое супругами за время брака, подлежит разделу между ними же при состоявшемся разводе, а равно на стадии оформления оного, поскольку считается совместной собственностью. Делится такая собственность условно пополам: 50% принадлежит жене и столько же — мужу.
Раздел квартиры при разводе при долевой собственности
При осуществлении своего права долевой собственности на квартиру, каждый собственник не должен забывать, что он должен учитывать интересы и не нарушать права других собственников. Каждый дольщик имеет право распоряжаться своей долей по своему усмотрению. Он может её сдать в аренду, подарить или продать. Не забывая при этом о согласии других собственников и об их преимущественном праве на покупку.
Юридическая компания Аймрайт
Сложность как минимум двух из перечисленных выше случаев состоит в том, что доказать соответствующие обстоятельства, будь то раздельное проживание или покупка квартиры на деньги, вырученные от продажи другой, бывает очень сложно. Здесь вам на помощь и смогут придти юристы нашей компании. Мы подготовим необходимую доказательственную базу, соберем доказательства и представим их суду в нужном порядке. И все это будет сделано без каких-либо усилий с вашей стороны.
Раздел квартиры на долевую собственность при разводе
Как разделить приватизированную квартиру по долям на момент брачных отношений и после их завершения мирным путем, могут подсказать пункты брачного договора. В рамках данного контракта изначально определяется вариант установления имущественных отношений (совместных, индивидуальных или долевых).
Как правильно разделить квартиру супругов после расторжения брака
Согласно нормам федерального законодательства, граждане имеют право оформить недвижимость в собственность путём её приватизации. Если квартира была приватизирована до регистрации брачных отношений, то в случае развода только один супруг сможет получить долю в ней. Эта доля признаётся не подлежащей разделу, т.к. является частной собственностью одного из них. Судебная практика знает большое количество случаев, когда, не разобравшись в юридических тонкостях этого вопроса, один из супругов подаёт заявление о разделе квартиры, не являясь при этом собственником жилья. Многие заблуждаются, что прописка даёт им право претендовать на часть жилого имущества после развода.