Содержание
- 1 Как правильно оформить дарственую на дом, бланк для скачивания и образец заполнения
- 2 Дарение доли (части) жилого дома
- 3 Договор дарения доли земельного участка и доли жилого дома: нюансы оформления документа (в том числе детям) и необходимые документы
- 4 Дарственная на долю в доме
- 5 Дарение доли дома
- 6 Этапы дарения доли дома и земельного участка
- 7 Как оформить дарение на часть земли и часть дома
- 8 Особенности оформления дарственной на долю в доме
- 9 Пошаговый образец оформления договора дарения доли дома и доли земельного участка
- 10 Договор дарения доли дома
- 11 Договор дарения земельного участка и доли жилого дома
- 12 Дарение доли дома и земельного участка оформление
- 13 Дарение доли дома и земельного участка
- 14 Юридический правовой Альянс
- 15 Договор дарения доли жилого дома и доли земельного участка
Как правильно оформить дарственую на дом, бланк для скачивания и образец заполнения
Не помешает точное описание дома. Построек, внутреннего устройства: расположение комнат, площадь каждой комнаты, общая площадь дома. Поскольку в дар передается лишь его часть, необходимо точно описать, какая именно, и где точно в пределах дома она расположена. Следует указать этаж (если есть этажи), площадь, количество комнат.
Дарение доли (части) жилого дома
- работников социальных, медицинских и образовательных организаций лицами, находящимися в таких учреждениях, равно как и их супругами или родственниками;
- государственных и муниципальных служащих (если это связано с должностным положением или служебными обязанностями таких служащих).
Договор дарения доли земельного участка и доли жилого дома: нюансы оформления документа (в том числе детям) и необходимые документы
Дарственная на долю в доме
- заявление;
- договор дарения в 3-х экземплярах (каждому из участников плюс на хранение в органе обращения);
- паспорта заявителей или свидетельства о рождении, если дарственная оформлена на ребёнка;
- документ, устанавливающий право дарителя на предмет дарения;
- квитанция, показывающая, что обратившиеся граждане оплатили государственную пошлину в размере 2 000.00 рублей;
- документы технического характера, полученные в БТИ;
- справка о том, кто приписан на жилплощади, полученная в паспортном столе;
- выписка из домовой книги;
- письменное согласие на сделку органов опеки, если одной из стороной сделки выступают недееспособные граждане или несовершеннолетние;
- документы представителей сторон, если таковые учувствуют в процессе;
- согласие на дарение второго супруга, если речь идёт об отчуждении совместно нажитого имущества.
Дарение доли дома
- договор дарения доли в трех экземплярах (по количеству сторон плюс один для регистрирующего органа);
- документы, удостоверяющие личности сторон сделки (паспорта);
- правоустанавливающий документ дарителя на жилое помещение;
- квитанция об оплате госпошлины (ее размер в соответствии со пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ (НК РФ) составляет 2000 рублей);
- техническая документация из БТИ;
- выписка из домовой книги или справка из паспортного стола о зарегистрированных в жилом помещении лицах;
- согласие органов опеки и попечительства, в случае, когда в жилом помещении проживают несовершеннолетние либо недееспособные лица, когда подобная сделка может затронуть их законные права и интересы;
- документы, подтверждающие полномочия представителя стороны сделки;
- в некоторых случаях может потребоваться нотариально удостоверенное согласие второго супруга и акт приема-передачи имущества.
Этапы дарения доли дома и земельного участка
Дарственная в 2020 году должна быть составлена правильно. Регистрирующий орган всегда обращает внимание на документ. Если в нем будут присутствовать ошибки, бумагу отклонят, а оформление придется начать заново. По этой причине необходимо внимательно подходить к процедуре.
Как оформить дарение на часть земли и часть дома
В том случае, если такой документ составляется в адрес нескольких одаряемых, необходимо составить этот документ в количестве, равном количеству всех участников и заверителей (нотариусов или сотрудников Росреестра) договоров, а в каждом экземпляре обязательно отразить информацию о том, что остальными участниками сделки дар принят полностью (или произошел отказ с указанием обоснования такого решения).
Особенности оформления дарственной на долю в доме
Особое внимание следует уделить дарению доли в квартире или доме. В первую очередь нужно выделить предполагаемую к дарению часть жилища в натуре. Определить конкретную комнату или часть жилого помещения. Разрешение этого вопроса достигается путем взаимного согласия между всеми сособственниками имущества или посредством разрешения возникшего спора в суде. Выделяя долю в натуре, в качестве первого шага целесообразно провести мероприятия, направленные на некое разделение недвижимости, путем:
Пошаговый образец оформления договора дарения доли дома и доли земельного участка
Например, даритель может заявить, что одариваемый недобросовестно относится к имуществу, или наоборот, одариваемый обратится в суд с просьбой отменить сделку, поскольку он обнаружил существенные недостатки, о которых ранее не подразумевал. В обоих случаях разрешить спор можно с помощью передаточного акта, который будет являться решающим аргументом в подобных судебных разбирательствах.
Договор дарения доли дома
Только после этого возможно оформление сделки. Владелец доли, которая подлежит отчуждению, самостоятельно принимает решение в выборе одаряемого, если даритель — единственный и полноправный владелец доли дома, значит в этой ситуации он не зависит от согласия владельцев других долей дома.
Договор дарения земельного участка и доли жилого дома
— земельный участок с кадастровым номером __________, площадью ____(_______) кв.м, расположенный на землях населенных пунктов ____________, находящихся в административных границах сельского поселения _________________, и предоставленный для индивидуального жилищного строительства в деревне _________,
Дарение доли дома и земельного участка оформление
Но это не всегда так. Выступать сторонами в договоре могут как физические так и юридические лица. Одаряемыми могут быть РФ, ее субъекты, муниципальные образования и другие юридические и физические лица. Согласно статьи 573 Гражданского Кодекса Российской Федерации одариваемый имеет право отказаться от дара в любое время до момента его получения. Если это произойдет договор о дарении будет считаться расторгнутым.
Дарение доли дома и земельного участка
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Обещание безвозмездно передать кому-либо имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме «(пункт 2 статьи 574 ГК РФ)» и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Юридический правовой Альянс
9. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
Договор дарения доли жилого дома и доли земельного участка
гр. Российской Федерации ________________________, __________ года рождения, паспорт: ____ ________, выдан ПАСПОРТНЫМ СТОЛОМ №__ ОВД ТАГАНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ от __________ г., код подразделения: _______, зарегистрированный по адресу: ________________________, именуемый в дальнейшем «ОДАРЯЕМЫЙ» с другой стороны, а вместе именуемые «СТОРОНЫ», заключили настоящий Договор о нижеследующем.