Дарение доли дома и земельного участка

Как правильно оформить дарственую на дом, бланк для скачивания и образец заполнения

Не помешает точное описание дома. Построек, внутреннего устройства: расположение комнат, площадь каждой комнаты, общая площадь дома. Поскольку в дар передается лишь его часть, необходимо точно описать, какая именно, и где точно в пределах дома она расположена. Следует указать этаж (если есть этажи), площадь, количество комнат.

Дарение доли (части) жилого дома

  • работников социальных, медицинских и образовательных организаций лицами, находящимися в таких учреждениях, равно как и их супругами или родственниками;
  • государственных и муниципальных служащих (если это связано с должностным положением или служебными обязанностями таких служащих).

Договор дарения доли земельного участка и доли жилого дома: нюансы оформления документа (в том числе детям) и необходимые документы

  • заявления, которые составят все стороны юридического процесса;
  • документы, фиксирующий внесение платы за регистрационные услуги;
  • экземпляры дарственной по количеству участников сделки, плюс один экземпляр, подготовленный для регистрационной палаты;
  • свидетельство, которое подтвердит права владения долями;
  • выписка, в которой указываются все, зарегистрированные в объекте недвижимости;
  • кадастровый паспорт на тот дом, доля которого становится подарком.
  • Дарственная на долю в доме

    • заявление;
    • договор дарения в 3-х экземплярах (каждому из участников плюс на хранение в органе обращения);
    • паспорта заявителей или свидетельства о рождении, если дарственная оформлена на ребёнка;
    • документ, устанавливающий право дарителя на предмет дарения;
    • квитанция, показывающая, что обратившиеся граждане оплатили государственную пошлину в размере 2 000.00 рублей;
    • документы технического характера, полученные в БТИ;
    • справка о том, кто приписан на жилплощади, полученная в паспортном столе;
    • выписка из домовой книги;
    • письменное согласие на сделку органов опеки, если одной из стороной сделки выступают недееспособные граждане или несовершеннолетние;
    • документы представителей сторон, если таковые учувствуют в процессе;
    • согласие на дарение второго супруга, если речь идёт об отчуждении совместно нажитого имущества.
    Рекомендуем прочесть:  Действия при краже госномера

    Дарение доли дома

    • договор дарения доли в трех экземплярах (по количеству сторон плюс один для регистрирующего органа);
    • документы, удостоверяющие личности сторон сделки (паспорта);
    • правоустанавливающий документ дарителя на жилое помещение;
    • квитанция об оплате госпошлины (ее размер в соответствии со пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ (НК РФ) составляет 2000 рублей);
    • техническая документация из БТИ;
    • выписка из домовой книги или справка из паспортного стола о зарегистрированных в жилом помещении лицах;
    • согласие органов опеки и попечительства, в случае, когда в жилом помещении проживают несовершеннолетние либо недееспособные лица, когда подобная сделка может затронуть их законные права и интересы;
    • документы, подтверждающие полномочия представителя стороны сделки;
    • в некоторых случаях может потребоваться нотариально удостоверенное согласие второго супруга и акт приема-передачи имущества.

    Этапы дарения доли дома и земельного участка

    Дарственная в 2020 году должна быть составлена правильно. Регистрирующий орган всегда обращает внимание на документ. Если в нем будут присутствовать ошибки, бумагу отклонят, а оформление придется начать заново. По этой причине необходимо внимательно подходить к процедуре.

    Как оформить дарение на часть земли и часть дома

    В том случае, если такой документ составляется в адрес нескольких одаряемых, необходимо составить этот документ в количестве, равном количеству всех участников и заверителей (нотариусов или сотрудников Росреестра) договоров, а в каждом экземпляре обязательно отразить информацию о том, что остальными участниками сделки дар принят полностью (или произошел отказ с указанием обоснования такого решения).

    Особенности оформления дарственной на долю в доме

    Особое внимание следует уделить дарению доли в квартире или доме. В первую очередь нужно выделить предполагаемую к дарению часть жилища в натуре. Определить конкретную комнату или часть жилого помещения. Разрешение этого вопроса достигается путем взаимного согласия между всеми сособственниками имущества или посредством разрешения возникшего спора в суде. Выделяя долю в натуре, в качестве первого шага целесообразно провести мероприятия, направленные на некое разделение недвижимости, путем:

    Пошаговый образец оформления договора дарения доли дома и доли земельного участка

    Например, даритель может заявить, что одариваемый недобросовестно относится к имуществу, или наоборот, одариваемый обратится в суд с просьбой отменить сделку, поскольку он обнаружил существенные недостатки, о которых ранее не подразумевал. В обоих случаях разрешить спор можно с помощью передаточного акта, который будет являться решающим аргументом в подобных судебных разбирательствах.

    Рекомендуем прочесть:  Договор купли продажи дома и земли

    Договор дарения доли дома

    Только после этого возможно оформление сделки. Владелец доли, которая подлежит отчуждению, самостоятельно принимает решение в выборе одаряемого, если даритель — единственный и полноправный владелец доли дома, значит в этой ситуации он не зависит от согласия владельцев других долей дома.

    Договор дарения земельного участка и доли жилого дома

    — земельный участок с кадастровым номером __________, площадью ____(_______) кв.м, расположенный на землях населенных пунктов ____________, находящихся в административных границах сельского поселения _________________, и предоставленный для индивидуального жилищного строительства в деревне _________,

    Дарение доли дома и земельного участка оформление

    Но это не всегда так. Выступать сторонами в договоре могут как физические так и юридические лица. Одаряемыми могут быть РФ, ее субъекты, муниципальные образования и другие юридические и физические лица. Согласно статьи 573 Гражданского Кодекса Российской Федерации одариваемый имеет право отказаться от дара в любое время до момента его получения. Если это произойдет договор о дарении будет считаться расторгнутым.

    Дарение доли дома и земельного участка

    По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Обещание безвозмездно передать кому-либо имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме «(пункт 2 статьи 574 ГК РФ)» и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

    Юридический правовой Альянс

    9. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

    Договор дарения доли жилого дома и доли земельного участка

    гр. Российской Федерации ________________________, __________ года рождения, паспорт: ____ ________, выдан ПАСПОРТНЫМ СТОЛОМ №__ ОВД ТАГАНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ от __________ г., код подразделения: _______, зарегистрированный по адресу: ________________________, именуемый в дальнейшем «ОДАРЯЕМЫЙ» с другой стороны, а вместе именуемые «СТОРОНЫ», заключили настоящий Договор о нижеследующем.

    Ссылка на основную публикацию