Шоу рум квартира

Игра на эмоциях: зачем нужны шоу-румы в новостройках

Затраты на создание шоу-рума зависят от его размещения – в готовых домах или в специально построенном для этого здании. «Если демонстрационная квартира обустраивается в одном из готовых домов, то стоимость приравнивается к хорошему ремонту. В зависимости от уровня проекта – от 10 000 рублей за квадрат в массовом сегменте, в бизнес-классе – от 15 000», — отмечает председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова. Для эконом- и комфорт-классов стоимость может составлять от 800 000 до 1 млн рублей, для бизнес-класса – в среднем 2,5-3 млн рублей, говорит заместитель директора департамента новостроек Est-a-Tet Алексей Оленев. «Ремонт однокомнатной квартиры площадью 38,85 кв.м. стоит примерно 460 000 рублей. Кроме того, к этой сумме стоит прибавить цену мебели», — говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании «Ривер Парк». В случае строительства специального здания под шоу-румы затраты оказываются выше. Например, возведение такого объекта в ЖК «Спортивный квартал» обошлось «Метриум Групп» в 2,5 млн рублей.

Обставленный шоу-рум помогает показать площадь квартиры. Серые стены, по словам Ирины Доброхотовой, сильно сужают пространство, и площадь кажется меньше заявленной. «Интересно, что время просмотра «бетонных стен» и фактически полноценной жилой квартиры различается в три раза, — подчеркивает Александр Зубец. — Ведь люди не просто заходят в пустое помещение, а садятся на диван, кресла, за стол, открывают шкафы и пр. Вместе с увеличением времени просмотра повышается и его эффективность».

Шоу-рум в новостройке: новый тренд на рынке недвижимости

По мнению риэлторов, шоу-рум – великолепная возмож ность убедить клиента купить квартиру: когда речь идет о приобретении недвижимости, нет ничего эффективнее наглядного примера. Человеку, который выбирает новостройку, сложно представить себе, как будет выглядеть его квартира в перспективе. Шоу-рум же позволяет застройщику продемонстрировать товар лицом, а покупателю – понять, что именно он собирается приобрести.

«Каких-то жестких правил обустройства шоу-румов нет, – говорит Андрей Биржин. – У каждого застройщика свой подход и своя команда дизайнеров интерьера и архитекторов. Организация шоу-рума по своей затратной части идентична хорошему ремонту. Минимальные затраты – 10 тысяч рублей за кв.м. Но нормальный бюджет для однокомнатной квартиры метражом от 40 кв. м начинается от 1 млн. рублей. Конечно, шоу-румы окупаются, одна проданная квартира с лихвой возмещает все затраты, да и сам шоу-рум в конце концов продается и приносит деньги».

Шоу-рум в новостройке: полезный инструмент для правильного выбора

• Впрочем, случается и обратное – шоу-рум размещают в лучшей квартире жилого комплекса. Причины тоже понятны и даже логичны – если уж привлекать покупателя, то своими сильными сторонами. Так что не стоит удивляться, если ваша будущая квартира окажется не такой просторной, а из окна откроется вид не на тихий парк, а на шумную железную дорогу.

Статью о шоу-румах в новостройках нельзя оставить без примеров. Вот, скажем, элитный жилой комплекс “Садовые кварталы” в Хамовниках. Он состоит из 34 корпусов, а первая его очередь уже сдана. Квартиры здесь стоят от 37,5 миллионов – вряд ли кому захочется вкладывать такую сумму неизвестно во что. Хотя изначально квартиры в комплексе идут только с черновой отделкой, застройщик предлагает около сотни различных планировочных решений и вариантов отделки от известных дизайнеров. Роскошный местный шоу-рум поможет сделать правильный выбор.

Шоу-рум в новостройке: вдохновляющий, но редкий «жанр»

«Шоу-рум – это возведенные в реальную величину квартиры с ремонтом и обстановкой, которые позволяют оценить потенциальным покупателям планировку и площадь квартиры, то есть в целом понять, подходит ли такой вариант для приобретения, – говорит Руслан Макаров, директор департамента продаж компании «МИЭЛЬ-Новостройки». – Вообще есть несколько вариантов организации шоу-рума – демонстрационные квартиры в отдельно стоящем здании, где может также располагаться офис продаж, либо непосредственно в комплексе в тех корпусах, где уже завершено строительство. Например, в ЖК «Испанские кварталы» построено отдельное двухэтажное здание, где на первом этаже расположен офис продаж, а на втором представлены квартиры от 1 до 3 комнат с ремонтом и мебелью. А в ЖК «Андерсен» шоу-рум расположен непосредственно в одной из квартир на первом этаже. Далее квартира предлагается на продажу с готовым ремонтом и даже обстановкой.

В 5-м комплексе жилого квартала «Краски жизни» в Видном у нас будет сразу три шоу-рума, которые позволят продемонстрировать три вида отделки, разработанные на основе анкетирования покупателей на сайте «Миниполис-опрос». Многие квартиры в 4-м и 6-м комплексах будут сдаваться «под ключ». Покупатели смогут выбирать светлый, насыщенный и контрастный типы отделки, разработанные профессиональными дизайнерами. Чтобы клиентам было проще сделать выбор, мы визуализируем все варианты отделки. Также на днях мы открыли новый шоу-рум в жилом комплексе «Самоцветы»: трехкомнатная квартира выполнена в насыщенном стиле», – рассказала эксперт.

Шоу-рум программы реновации в Москве

Здесь также можно увидеть благоустройство двора. Рядом с «домом» высажены деревья, разбиты клумбы, проложены пешеходные дорожки, установлены фонари, скамейки. Вокруг шоу-рума выставлены образцы детских и спортивных площадок. Стандарты благоустройства будут дополнять с учетом пожеланий жителей.

Шоу-рум по программе реновации в Москве находится на ВДНХ в нём представлены образцы однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир с отделкой комфорт-класса. Любой желающий может ознакомиться с планировками, отделкой и благоустройством многоквартирных домов по программе реновации жилья.

Выставка новых планировок квартир в шоу-руме на ВДНХ в Москве

1. Общая площадь увеличится с 40 до 57 квадратных метров. У линейных квартир будет площадь 58 метров.
2. Кухня увеличится вдвое больше с 5 до 10 квадратных метров. Также будет установлена фасадная корзина для установки кондиционера.
3. Прихожая увеличится также в 2 раза, но гардеробная в линейной квартире не предусмотрена.
4. Санузлы будут только раздельные, в распашонке они будут находиться в разных местах коридора. И общая площадь их будет также увеличена.

Переселение жильцов происходило во время первой волны реновации в различные районы столицы, что вызывало бурное недовольство граждан. Поэтому сейчас правительством Москвы разработаны строгие требования по условиям переселения в новые квартиры. Особенно это касается района расположения нового жилья и его планировки.

Шоу рум — что это такое

Некоторые такие демонстрационные залы работают непосредственно от фабрик, крупных производителей одежды, обуви и аксессуаров. Другие являются частными — от небольших ателье, торгующими товарами ручной работы. Давайте разберем подробнее, шоу-рум — что это такое? Какие они бывает?

Так как не всегда можно определить качество ткани, пошива и выбрать модель по описанию и фотографиям. Но товар, представленный в таких заведениях, должен быть заказан онлайн. Группы и сообщества в социальных сетях, торгующие одеждой, размещают на своих страницах адреса шоу-румов.

Что показывает шоу-рум на ВДНХ

Программа реновации сразу стала обрастать слухами, скептики говорили, что новые квартиры и дома будут ужасными, а планировки неудобными. Чтобы развеять все сомнения, 6 июля на ВДНХ открылся первый шоу-рум квартир по реновации в рамках московского урбанистического форума.

Изначально предполагалось, что шоу-рум на ВДНХ будет закрыт уже 13 июля, но власти приняли решение, что он продлится до 13 августа, что позволит всем желающим посетить его. Находится демонстрация в 75 павильоне на ВДНХ. Время работы: с 10 утра до 19 часов вечера.

В Москве показали квартиры для участников программы реновации (видео)

В столице показали квартиры, куда планируется переселить москвичей — участников программы реновации. Теперь различные варианты можно увидеть не только в павильоне ВДНХ, но и в реальной новостройке в районе Измайлово. Уже в ближайшее время горожане смогут отправиться туда на экскурсию.

Дальше следует довольно просторная прихожая и не менее просторная гостиная. Все это очень похоже на уже полностью готовую квартиру, и тем, кто присматривает себе место для переселения, остается только представить, что вместо этих шкафов, диванов и кресел — свои собственные.

Шоу-рум квартир по программе реновации

Совсем недавно в нашем городе проходила интересная выставка (целое мероприятие международного класса) под названием — «Московский урбанистический форум 2020». Больше всего меня привлекла информация касательно шоу-рума квартир по программе реновации (а кого это не привлекает?) Без всяких сомнений я решил поехать на форум как только у меня будет выходной. Я не успел попасть туда в субботу, зато очень хорошо погулял в воскресенье и вот, что получилось (смотрите репортаж):

Я постарался заснять каждый уголок новых квартир, включая туалеты (особенно — санузлы). Немного в игровой форме я поведал обо всём, что видел ЛИЧНО (многие кричали в комментариях о том, что все это «говно» и ходить на эту чушь вообще не стоит). Я же решил сходить лично для того, чтобы иметь собственное представление о том, куда МЫ МОЖЕМ/НЕ МОЖЕМ переехать (в зависимости от конкретной ситуации).