Договор дарения приватизированной квартиры

Дарение доли в приватизированной квартире

Доля является недвижимым имуществом. И ее собственник может ей распоряжаться так же как и целой квартирой. Но только с соблюдением специальных правил, которые регулируют такие отношения. Поэтому при возникновении необходимости и, зная, как подарить долю в приватизированной квартире родственнику, это можно проделать, не нарушая закон.

Договор дарения приватизированной квартиры родственнику

Дарение – это безвозмездная сделка, заключаемая между двумя сторонами. При этом одна сторона бесплатно отдает что-либо другой стороне, а тот обязан принять предмет дара. Основное отличие от договора купли-продажи, мены и других договоров по отчуждению недвижимого имущества – это безвозмездность сделки.

Дарение квартиры родственнику

• свой паспорт и паспорт родственника, которому вы собираетесь дарить свою приватизированную квартиру;
• составленный договор дарения;
• заполненное заявление в ФУГРЦ (Федеральное управление государственного регистрационного центра);
• нотариально заверенные разрешения от других собственников квартиры, если таковые имеются;
• выписка из домовой книги;
• лицевой счет;
• выписка из кадастра;
• документ, подтверждающий ваше право собственности.

Как оформить дарение квартиры в Петрозаводске: документы, образец договора, адреса

Заключение договора дарения не требует заверения, однако все же стоит пройти эту процедуру. Такие меры предосторожности нужны для того, чтобы дарение не было оспорено третьими лицами, например, родственниками дарителя. В судебной практике распространенным является случай, когда заинтересованные лица требовали вернуть имущество, ссылаясь на то, что даритель не осознавал последствия своих действий. Подпись, заверенная нотариусом снимает подобные претензии.

Оформление договора дарения квартиры (доли) своему родственнику

Налоговый кодекс (а именно статья 217) устанавливает перечень определенного имущества, к которому налогообложение не применяется. Одним из пунктов в данном перечне является дарение собственности своему близкому родственнику (кто относится к такой категории лиц, также указано в законодательстве). Поэтому при оформлении договора дарения квартиры или ее доли близкому родственнику налог отсутствует.

Особенности дарения квартиры близкому родственнику в 2020-2020 году: какие документы потребуются, как правильно составить договор

В принципе договор дарения сложно оспорить. передача имущества совершается человеком, находящемся в здравом уме, поэтому действительность сделки может быть в любой момент подтверждена дарителем. Дополнительные гарантии чистоте сделки дает ее нотариальная регистрация.

Проект договора дарения приватизированной квартиры между родственниками

При дарении происходит переход собственности от одного владельца — дарителя другому — получателю подарка. При этом платится налог. Если недвижимость стоимостью менее 1 млн. руб. (а это легко можно сделать таковым) то налог не платится вовсе. А с завещанием могут возникнуть вопросы. Допустим, есть еще некто с другим завещанием с датой более поздней.. . Или же есть лица, имеющие права на наследство не зависимо от наличия завещания. Есть и такие!

Как подарить свою долю в приватизированной квартире, или квартиру целиком

Такое требование связано с повышенным вниманием государственных органов к соблюдению и защите прав и интересов ребенка. Дарение от имени малолетних (то есть лиц младше 14 лет) законодательством и вовсе запрещается.