Документы для бти для приватизации

Приватизация квартиры в Санкт-Петербурге: документы, инструкция, сроки и адреса

• Комнаты в общежитии. Комнату в общежитии можно приватизировать только в том случае, если оно утратило свой статус. С жильцами в таком случае заключается договор социального найма.
• Жилье, признанное аварийным. Узнать, признан ли ваш дом аварийным или нет, можно на официальном сайте «Реформа ЖКХ»
• Квартиры в военных городках и поселках.
• Жилые помещения заповедного и природоохранного значения.

Дополнительная информация

Какие документы понадобятся для приватизации квартиры и в каком порядке их получают

Квартирный вопрос, связанный с приватизацией жилья, актуален для многих граждан, большинство из которых находятся в полной растерянности: с чего начать? Порядок оформления непростой, но, пользуясь инструкцией, вполне можно обойтись без посредников. Нужно подготовить пакет документов для Бюро Технической Инвентаризации (БТИ) или Многофункционального центра (МФЦ). Весь процесс подготовки можно разбить на пять этапов.

Приватизация жилья

Согласно содержанию ФЗ 1541-1 от 04.07.1991г. гражданам РФ предоставлено право на однократную приватизацию эксплуатируемой ими муниципальной квартиры. Сам процесс предполагает переход права собственности от администрации к физическому лицу. До марта 2020 г. сделать это можно было бесплатно. С чего начать приватизацию жилья, какие документы для этого нужны и как долго длится процедура? Обо всем этом ниже.

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры

Приватизацией называется процедура перевода муниципального и государственного жилья в частную собственность. Бесплатная приватизация началась в России после 1992 года и сроки ее завершения несколько раз передвигали в связи с определенными политическими и экономическими факторами в жизни страны. В 2020 году в Государственную Думу Российской Федерации поступил документ о продлении бесплатной приватизации до 1 марта 2020 года, и предполагалось, что этот срок будет последним.

Подготовьте эти документы и можете приватизировать квартиру — актуально на 2020 год

Эту выписку можно получить в бухгалтерии управляющей компании (ЖЭУ, ЖКХ, ТСЖ) или в МФЦ. Но проблема в том, что управляющая компания даст её только при оплате всех коммунальных долгов по квартире, хоть это незаконно и является самоуправством. Просто это дополнительное давление на уплату долгов по коммуналке.

Подробный список документов для оформления приватизации квартиры, а также порядок их получения

В справке должно быть указано, что задолженность по коммунальным платежам отсутствует. Если у вас все же имеются неоплаченные квитанции, оплатите их, так как у вас не примут справку при подаче пакета. Справка действительна только 1 месяц.

Как приватизировать квартиру — кто имеет право и необходимые документы, стоимость и сроки процедуры

Согласно ст.2 Федерального закона каждый гражданин может одноразово воспользоваться правом на приобретение в частную собственность имущества социального использования из домов муниципального или государственного фонда, за исключением служебных помещений. Однократная бесплатная приватизация квартиры сохраняется за несовершеннолетними лицами, ранее ставшими собственниками недвижимости, по достижению ими 18 лет.

Документы для оформления приватизации квартиры и порядок их получения

Приватизацию можно оформить и в бесплатной форме. Длительность процедуры – три месяца. Большое количество времени уходит на рассмотрение поданного заявления. Таким образом, изучение документов на приватизацию жилого помещения, длится около 2 месяцев. Документы не просто изучают, а проверяют. После проверки документации, специалисты предложат изучить и подписать договор.

Правила и порядок оформления процедуры приватизации квартиры: как действовать, куда обращаться и что оплачивать

• договор социального найма и ордер на квартиру;
• кадастровый паспорт, где будет указана стоимость недвижимости по оценке государственных экспертов, а также некоторые ее характеристики. Оформить его можно в МФЦ или Кадастровой палате. Стоимость запроса – 200 рублей;
• выписка из домовой книги обо всех проживающих жильцах. Документ имеет срок действия 14 дней;
• справка о неимении задолженности по ЖКХ. Формально нет запрета о препятствии перехода собственности из-за задолженности по услугам ЖКХ. Но многие чиновники не выдают справки без погашения долга. В этом случае граждане могут подать в суд;
• выписка из Росреестра о том, что жилье никому не принадлежит кроме государства. Цена запроса будет стоить 200 рублей. Срок действия документа длится 30 дней;
• справка о неучастии ранее в процессе приватизации. Если участники были прописаны в квартире после 1991 года, нужна выписка из домовой книги с предыдущих мест прописки;
• справка из ЕГРП по форме №3 о наличии собственности другого имущества у каждого члена семьи. Цена – 200 рублей.

Какие документы нужны для БТИ

Если Вы являетесь собственником какого-либо имущества, то должны иметь документальное подтверждение на владение этим объектом, а для этого нужно обратиться в БТИ. Только через этот орган можно юридически подтвердить свое право на дом, квартиру, дачу, земельный участок и т.д.

Документы для приватизации квартиры, список, как их получить, с чего начинать приватизацию, сроки, госпошлина

2. Паспорт нужен. Отказ от приватизации должен быть обязательно заверен нотариусом, а в самом тексте документа – указываются паспортные данные. Поэтому перед тем, как заверить отказ, нотариус должен будет сверить заполненные сведения в отказе на соответствие их паспортным данным.

Какие документы нужны для приватизации квартиры и куда обратиться

7. Справка о неучастии в приватизации (форма №2). Эта справка на каждого участвующего в приватизации человека, в которой указано — использовал ли он ранее право приватизации или нет (гражданин РФ может участвовать в приватизации один раз, кроме несовершеннолетних детей). Данная справка требуется, если гражданин прописан в квартире, которую собираются приватизировать, после 1992 г. и (или) изменял место жительства (место прописки) после 1992 г. Она берется в БТИ.

Что нужно для приватизации квартиры

• паспорт гражданина Российской Федерации (всех участников присвоения) – оригинал и копия;
• свидетельство о браке (для супругов);
• свидетельство о смерти проживающих в квартире граждан (если был такой факт);
• свидетельства о рождении всех детей, которые к моменту оформления не достигли восемнадцати лет;
• договор о социальном найме между муниципалитетом и собственником – если его нет, заказать можно через Единый информационно-рассчётный центр;
• технический паспорт – заказывается в Бюро технической инвентаризации (БТИ);
• кадастровый паспорт;
• выписка из домовой книги обо всех проживающих в квартире – срок действия её всего две недели, берётся в местной миграционной службе, он же паспортный стол, после предоставления паспорта и договора социального найма;
• справки из Единого государственного реестра прав на недвижимость для каждого участника договора – срок действия документа до тридцати дней, можно взять в регистрационной палате, платная услуга;
• документ, который подтверждает, что заявитель ранее не был участником приватизации жилья;
• наличие справки по форме №2 из БТИ;
• справки из лицевого счёта об отсутствии долгов по коммунальным услугам – срок действия один месяц;
• письменный и заверенный нотариально отказ гражданина от внесения его в договор – если кто-то не желает становиться участником.

Документы для приватизации жилья

10. Граждане РФ, изменившие место постоянной и временной регистрации после 04.07.1991 г., представляют архивные справки о регистрации (ф.9) из всех предшествующих мест проживания, а также справки о неучастии в приватизации, выдаваемые районными агентствами приватизации.

Как и куда подать документы на приватизацию квартиры

Некоторые необходимые для приватизации справки действуют всего несколько недель, поэтому прежде чем собирать документы, необходимо удостоверится в соблюдении важных условий. Во-первых, следует узнать мнение всех зарегистрированных квартирантов. Как правило, трудностей не возникает, если речь идет о семье. Однако для приватизации комнаты в коммунальной квартире, например, придется договариваться с жильцами.