Как прописать в договоре чтобы не портили мебель и оборудование—

Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о Как прописать в договоре чтобы не портили мебель и оборудование и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.

Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.

Продавец обязан осуществить предпродажную подготовку мебели, включающую в себя проверку комплектности, наличия необходимых для сборки деталей, схем сборки мебели (если мебель является разборной), а также проверку наличия всех предметов, входящих в набор (гарнитур) мебели.

При оформлении заказов на мебель существует два типа договоров. Разница между ними заключается в том, с кем именно потребитель подписывает договор. Договор подряда заключается с исполнителем. Если же фирма (магазин) просто перекупает мебель у изготовителей или третьих лиц, с ней заключается договор купли-продажи. От того, какой именно договор подписал потребитель, зависит, какими правами он сможет воспользоваться.

Памятка потребителю при заказе и покупке мебели — Консультационный центр по вопросам защиты прав потребителей

— Лист замеров. Если вы заказываете комплект мебели по индивидуальному заказу, к потребителю на дом должен приехать замерщик. Все измерения он должен проводит в присутствии заказчика. Лист замеров подписывается обеими сторонами.

В этом случае им приходится разделять продажу квартиры и мебели в ней – на две отдельные сделки. Но как быть, если Покупатель боится, что Продавец, продав свою недвижимость, откажется продавать мебель, и вывезет ее? Или наоборот, Продавец, рассчитывая продать все скопом, может опасаться, что после покупки квартиры Покупатель передумает брать мебель (куда ее тогда девать?).

Но при этом у Покупателя возникает резонный вопрос: а как правильно оформить покупку такой квартиры вместе с мебелью и бытовой техникой? Что если он заплатит повышенную цену за обстановку в квартире, а потом после сделки получит квартиру пустой?

Отдельный договор на мебель при покупке квартиры в ипотеку

Такая «двойная сделка» с двумя договорами – продажи квартиры и продажи мебели – нетипичный случай, поэтому ее исход зависит от грамотных формулировок в обоих договорах. Составление таких документов для конкретной сделки лучше поручить Откроется в новой вкладке.»>специализированному юристу.

Здравствуйте, Татьяна! В договоре перечисляете то имущество, которое в ней остается и оговариваете сумму залога, который находится все время у Вас, и за счет которого Вы сможете восстановить испорченную, или купить новую мебель взамен испорченной.

Проверено ЦИАН

Татьяна Николаевна,
1. застрахуйте свою квартиру от кражи,это более верный способ оградить свою квартиру от посягательств посторонних людей
2.дорогую квартиру лучше всего сдать москвичам или подмосковникам с постоянной регистрацией

Проверено ЦИАН

Добрый день.
Количество, качество и стоимость предметов оставляемых в квартире можно описать в самом договоре или в приложении к нему. Так же многие арендодатели берут деньги за первый и поледний месяцы — вторая сумма служит страховкой на некоторые случаи.
Удачи.

При длительном характере отношений договор купли-продажи имеет особые возможности, отличающиеся от разовых сделок. Решая вопросы о долговременном сотрудничестве, в договоре на поставку партнеры могут планировать обязательства:

Поставка мебели осуществляется только после заключения соглашения между двумя сторонами (покупателем и поставщиком). Как правило, поставщиком является юридическое лицо (розничный продавец либо производитель), а покупателем может быть, как физическое лицо, так и компания. Договор на поставку мебели содержит ряд обязанностей и поставщика и покупателя – по доставке, производству и оплате товара.

Сделка на длительный срок

Поставщик обязан произвести и доставить товар определенного качества в назначенные сроки. Обязанность покупателя – полностью произвести платеж (по факту поставки) в течение времени действия соглашения за выполненную работу поставщика. Договора, накладные листы и счета-фактуры – необходимые бухгалтерские документы для покупателей и юридических лиц, необходимые для фактического подтверждения всех расходов компании (в налоговой инспекции). Как правило, доставку продукции осуществляет поставщик. Отгрузка мебели производится тем видом транспорта, что указывается в договоре (согласно условиям партнеров).

Если покупка мебели предполагается по индивидуальному заказу, то к правоотношениям сторон договора следует применять положения о выполнении работ и/или оказании услуг (ст.ст. 27-39.1 Закона РФ «О защите прав потребителей»), поскольку индивидуальный заказ предполагает параметры товара, отличные от стандартных по размеру, цвету и т.п.

Какие положения законодательства применимы к покупке мебели?

Если рассматривать мебель, как товар, требующий изготовления по индивидуальному заказу, потребитель, в соответствии с п. 1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» может потребовать от продавца (изготовителя):

Некоторые «хитрости» договора продавца или производителя

В любом случае, определить наличие условий купли-продажи и оказания услуг по изготовлению мебели по индивидуальному заказу, можно только после ознакомления с условиями того или иного договора. Только после этого договор можно отнести к разряду смешанного.

Кредитный договор не аннулируется, поэтому покупатель должен и дальше выполнять обязательства. Если выплаты завершены, в качестве подтверждения в магазин предъявляется справка и составляется заявление об окончании действия договора купли-продажи. Покупатель в установленный срок получит деньги наличными или же на расчетный счет.

Претензию необходимо подать продавцу в двух экземплярах. Первый экземпляр с приложением остаётся у продавца, на втором представитель продавца должен поставить отметку о ее принятии (должность, ФИО, подпись, дату приема претензии, печать продавца).

Шаг 2. Оформление претензии продавцу

1. Устранение дефектов, замена товара. Продавец обязан выполнить данное требование в течение 7 дней с момента получения претензии. Если указанного срока недостаточно и нужна экспертиза, все может затянуться до 20 дней. В случае с мягкой мебелью по проекту клиента дается увеличенный срок на изготовление и замену – 1 месяц. Все это делается бесплатно.
2. Уменьшить цену на выполненную работу. Например, если при заключении договора покупатель оплатил 50% стоимости, и еще столько же должен внести после получения товара. При обнаружении дефектов он может требовать уменьшения цены, и направить потом деньги на устранение проблемы.
3. Потребовать повторного выполнения работы, вернув продавцу дефектный товар.
4. Расторгнуть договор, если магазин не устранил мелкие недостатки в установленные сроки.
5. Отказаться от исполнения договора и потребовать возврата денег в полном объеме, если обнаружены существенные дефекты, при которых эксплуатировать мебель не получится.

Поэтому мы рекомендуем уточнить данный пункт в договоре на изготовление кухни или же заключить отдельный договор на установку, где будет прописана ответственность исполнителя за любые повреждения, вызванные действиями установщиков кухни.

• Спецификация – таблица с перечнем материала, цвета всех комплектующих элементов кухни (корпус, основа фасадов, покрытие фасадов, столешница, ручки, стекла, планки, ножки, подсветка, другая фурнитура).
• Эскиз – рисунок-схема кухни в собранном виде с отмеченными замерами.

Кто должен подготовить документ?

Конечно, можно придти к этому частнику-изготовителю и попробовать решить вопрос на повышенных тонах, но это может так ничего и не дать. А идти в суд (или в полицию) по сути не с чем, и в итоге ни кухни, не денег.

При покупке мебели чаще всего покупатель желает, чтобы ему доставили товар на дом в срок. В особенности это касается случаев, когда берут мебель на заказ. Чтобы сделка прошла на законном основании, вам необходимо подписать договор купли/продажи, а зачастую и внести предоплату. Только вот, что же делать если вам все-таки не доставили мебель в назначенный по договору срок?

Составление договора

Обратите внимание на то, что доставка товара, оплаченного вами согласно условиям сделки, является услугой, которая должна быть прописана. Она может быть лишь одним из условий внесенных в заключаемый вами договор, и при таких обстоятельствах, выполнена продавцом. В том случае, если в документе отсутствует пункт, связанный с доставкой и её сроками, то с магазина снимается обязательство по поставке данного товара на адрес покупателя.

Какой срок спустя можно считать, что мебель не привезли в срок

Ни заказчик, ни исполнитель не могут самостоятельно установить процент пени. Он указан в статье 499 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Согласно законодательству ни одна из сторон не имеет права менять установленный процент. Из этого следует, что в случае, когда продавец доставляет уже готовую по стандартным параметрам мебель, то пеня за неустойку составляет 3% за каждый день. При доставке мебели, изготавливаемой по заказу покупателя с учетом личных параметров и размеров, процент возрастает до 3-х.

Дополнительным доказательством того, в каком виде Покупатель смотрел квартиру, и что там в этот момент находилось – будут служить обычные фотографии. Особенно это касается самых дорогих предметов интерьера. Фотографии распечатываются на бумаге, подписываются с обратной стороны обеими сторонами сделки, и с присвоенным порядковым номером прикладываются к составленному приложению с описью имущества.

Договор купли-продажи квартиры с мебелью

Если квартира с мебелью покупается в ипотеку, то Покупателю-заемщику приходится танцевать от условий банка. А банку не интересно давать деньги под обеспечение мебелью, его будет интересовать только рыночная стоимость самой квартиры (как залога). Банк оценивает квартиру «без начинки», и эту оценку берет для ипотеки, в то время как Продавец и Покупатель договариваются о продаже квартиры вместе с мебелью и бытовой техникой.

Отдельный договор на мебель при покупке квартиры в ипотеку

Передачу мебели в сделке с квартирой можно оформить и отдельным договором. Но здесь Покупателю надо понимать, что юридически – продажа квартиры и продажа мебели – это будут две разные сделки. Поэтому, если Продавец, совершив одну сделку, передумал совершать другую, то заставить его никто не может.

3.9. В случае срыва доставки по вине Заказчика, повторная доставка оплачивается Заказчиком в размере ________ рублей либо Заказчик своими силами и за свой счёт вывозит Изделие из указанного Исполнителем места в согласованное время.

Внимание! Некоторые расходные материалы имеют стандартные размеры (ширину) и не могут быть изменены Исполнителем, проектирование и изготовление Изделия производится с учётом данных стандартных размеров. Угловые элементы кухонных гарнитуров (угловые столы-тумбы, угловые навесные шкафы) составляют угол 90 градусов, и при установке подгонка угловых элементов под особенности помещений не производится.

4. Право собственности

1.1. Исполнитель обязуется выполнить по заданию Заказчика работы по изготовлению корпусной мебели и/или торгового оборудования (далее «Изделие») и передать результат работ Заказчику, а Заказчик в соответствии с условиями настоящего договора обязуется принять и оплатить Изделие, в количестве, комплектности, комплектации в соответствии с эскизом и спецификацией.