Содержание
- 1 Какие существуют нормативы по осуществлению уборки в подъездах многоквартирных домов
- 2 Нормативы уборки подъездов многоквартирных домов
- 3 Что входит в содержание мест общего пользования в многоквартирном доме
- 4 Уборка подъездов в многоквартирном доме: нормативы 2020 года
- 5 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 6 В вашем подъезде не производится уборка, в т
- 7 Информационное письмо от №01-13-694
- 8 Уборка помещений общего пользования в многоквартирном доме
- 9 Места общего пользования в многоквартирном доме
- 10 Уборка подъездов управляющей организацией
Какие существуют нормативы по осуществлению уборки в подъездах многоквартирных домов
- влажно подметать лестничные марши и площадки на двух первых этажах каждый день, исключая воскресенье, а также праздничные дни;
- те же виды деятельности, только на следующих этажах, начиная с третьего, если в здании:
- не находится мусоропровод и лифт, частота уборки составляет не менее двух раз в течение одной недели;
- если присутствует мусоропровод, то ее периодичность та же;
- располагается только один лифт или еще мусоропровод, достаточно наводить порядок до одного раза за неделю;
- производить влажную уборку участков возле загрузочного мусоропроводного клапана каждый день. Если в здании, вместе с мусоропроводом имеется еще лифтовое оборудование, то она должна выполняться с теми же периодами, исключая воскресенье и дни праздников.
- мыть лестничные марши и площадки, при отсутствии мусоропроводов и лифтов или только с наличием мусоропровода — по два раза на протяжении одного месяца. Когда в домах есть лишь лифтовое оборудование либо имеется еще и мусоропровод, наведение порядка в помещении происходит до одного раза за месяц.
- очищать полы в кабинах лифтов шесть раз в неделю, исключая все воскресенья и праздничные дни;
- протирать влажной тряпкой или щеткой двери, стены, плафоны, потолки кабин лифтов в подъездах, где имеется мусоропровод, необходимо не реже двух раз в течение месяца;
- мыть окна, их решетки, чердачные лестницы, шкафы электрических счетчиков, слаботочные устройства, почтовые ящики, сметать пыль с потолков требуется ежегодно по одному разу;
- отмывать от грязи и пыли отопительные приборы и подоконники следует не менее двух раз каждый год;
- убирать участки у входа в подъезды, вытирать металлические решетки и приямки не реже одного раза в течение недели.
Нормативы уборки подъездов многоквартирных домов
- «правила и нормы техэксплуатации жилфонда» №170, утвержденные Постановлением Государственного строя страны от 27 сентября 2003;
- постановление Правительства России №290 от 3 апреля 2013;
- ГОСТ России 51617-2000 «Жилищно-коммунальные обязанности и услуги. Условия общие».
Что входит в содержание мест общего пользования в многоквартирном доме
- Территория, на которой расположен дом.
- Любые помещения, не принадлежащие к квартирам: лифтовые шахты и сами лифты, лестницы и лестничные клетки, коридоры, холлы, площадки, чердаки и подвалы.
- Общественные спортзалы, игровые комнаты и другие культурно-досуговые помещения, не закрепленные за частными собственниками, имеющиеся в элитных жилых комплексах.
- Кровля и техническое оборудование, служащее для обслуживания всех квартир.
Уборка подъездов в многоквартирном доме: нормативы 2020 года
Сегодня, организация уборки подъездов в многоквартирном доме регулируется нормативами 2020 года и является прямой обязанностью ответственного органа, занимающегося обслуживанием жилого комплекса. Данное положение зафиксировано в ст. 36 ЖК РФ и за последнее время не изменялось. В своей статье мы расскажем о том, какие нормы устанавливаются в отношении содержания лестничных пролетов в МКД и как часто должна проводиться уборка общедомовой площади.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- Территории, на которой располагается жилой дом. Вместе со всеми объектами благоустройства. И другими объектами, которые созданы для обслуживания дома.
- Кровель и конструкций, выполняющих несущие и ограждающие функции. И оборудования, созданного для обслуживания квартир. Не важно, находится оно в самом доме, или же за его пределами.
- Других видов помещений, которые не включаются в индивидуальную собственность граждан. И используются для обеспечения социально-бытовых нужд. В том числе, для занятия спортом, развития культуры и так далее.
- Помещений для обслуживания квартир и жильцов. Например, лестничных площадок с лифтами.
В вашем подъезде не производится уборка, в т
Пункт 11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
Информационное письмо от №01-13-694
Согласно положениям Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание жилого помещения включает в себя, в том числе, плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
Уборка помещений общего пользования в многоквартирном доме
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (порядок уплаты взносов на капитальный ремонт).
Места общего пользования в многоквартирном доме
Список имущества, подпадающего под термин «общедомового», указывается непосредственно в Жилищном кодексе РФ. Статья 36 указанного кодекса, помимо этого, устанавливает отдельное право собственности на имущество, признанное общим для собственников всех помещений в многоквартирном доме.
Уборка подъездов управляющей организацией
- сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;
- влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчётчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;
- мытьё окон;
- очистка от грязи систем защиты: металлический решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов;
- проведение дератизации и дезинсекции.