Содержание
Двойная ипотека
Можно, конечно, попробовать сдать одну из квартир, но надо понимать, что доходы от аренды ежемесячных платежей полностью не компенсируют ваших затрат. «Сдача» старой квартиры не покроет и половины расходов, даже если ее постараться сдать за $1500, хотя обычно аренда такой квартиры стоит около $1000 в месяц. Можно, конечно, пустить в работу новую «трешку» на «Академической» и сдать за $2500 в месяц. Не стоит забывать о том, что перед сдачей квартиры нужно потратиться на ремонт.
Двойной залог – реальный срок
Зубрицкий и Фоменко, являясь учредителями ООО «Стейдтек-правило технологий», заключили договор кредита с ОАО «Сбербанк России» на сумму 9 млн рублей, указав при этом в обеспечение залоговое имущество, которое, как выяснилось позднее, находится под залогом по иному договору. С целью хищения денежных средств сообщники изготовили и предоставили в банк поддельные документы о благополучном финансовом состоянии и платежеспособности фирмы. С самого начала выплачивать взятую в кредит сумму мошенники не собирались. Полученные от банка средства они ввели (посредством оплаты поставки товара) в оборот ООО «АТР-Трейдинг», возглавляемого Зубрицким.
Гражданский кодекс
3. Залогодатель обязан сообщать каждому последующему залогодержателю сведения обо всех существующих залогах данного имущества, предусмотренные пунктом 1 статьи 339 настоящего Кодекса, и отвечает за убытки, причиненные залогодержателям невыполнением этой обязанности.
Двойной залог
Во-вторых, залог отдельных видов имущества может быть ограничен (п. 2 ст. 336 ГК РФ). Так, передача в залог недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия, допускается лишь с согласия собственника (п. 2 ст. 295 1 ГК РФ). Федеральным законом «Об акционерных обществах» установлен особый порядок принятия решения о залоге имущества в случае, если стоимость его превышает 25 процентов балансовой стоимости активов общества (ст. 78, 79). Иногда в зависимости от правового режима того или иного имущества законодательство устанавливает ограничения, касающиеся субъектного состава залоговых отношений, условий соответствующих сделок.
Конференция ЮрКлуба
Есть заочное решение суда о признании первого владельца должником и изъятии залога у второго владельца (который в это время слил по быстрому машину в автосалон в другом регионе, где я ее и купила). Решение в силу не вступило, ясное дело, ибо машина уже перепродана мне, теперь иск от банка ко мне.
Мейер Д
Совершение закладного договора различно, смотря по имуществу, представляемому в залог. Относительно имущества недвижимого закладной договор совершается крепостным порядком, пишется закладная крепость[940]. Собственно говоря, крепостной порядок совершения актов рассчитан на сделки о переходе права собственности по недвижимому имуществу; по закладному же договору не переходит право собственности, и поэтому можно бы ожидать дозволения совершать его и некрепостным порядком. Но по важности, какую приписывает наше законодательство недвижимому имуществу, оно определяет, чтобы и закладной договор относительно недвижимого имущества совершался крепостным порядком. Ближе всего, однако же, определение законодательства объясняется тем, что по древнему нашему праву залог представляется видом отчуждения, становится на одну доску с куплей-продажей. Да и по современному праву он по крайней мере может вести к отчуждению: при неисправности должника заложенное имущество подвергается продаже, которая составляет осуществление права залогопринимателя, а отчуждение вытекает обыкновенно непосредственно из права распоряжения – главнейшей составной части права собственности.
Двойной залог
Российское законодательство предусматривает два основания возникновения права залога — закон и договор (ст. 334 ГК РФ и ст. 1 Закона РФ «Об ипотеке»). Причем залог возникает на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге (п. 3 ст. 334 ГК РФ).
Двойной залог
2. Отношения по поводу залога вещей в ломбарде отмечены особым субъектным составом. Залогодателем может быть только гражданин. Залогодержателем – только ломбард – специализированная организация, осуществляющая в качестве предпринимательской деятельности краткосрочное кредитование граждан под залог имущества, имеющая соответствующую лицензию (п. 1 ст. 358 ГК РФ). Лицензия выдается в соответствии с правилами, установленными Положением о лицензировании деятельности ломбардов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 9 октября 1995 г. № 984. Срок действия лицензии – не менее трех лет; по заявлению лица, обратившегося за ее получением, срок действия лицензии может быть сокращен.
Двойной залог
либо внесение изменений в содержание закладной путем приложения к ней нотариально удостоверенной копии данного соглашения и указания на соглашение как на документ, являющийся неотъемлемой частью закладной, в тексте самой закладной в соответствии с правилами части второй статьи 15 настоящего Федерального закона;
Двойной залог недвижимости
(залога недвижимости)/закладной/договора о залоге (движимого имущества), иных договоров в обеспечение исполнения обязательств по ипотечному.Все новости о недвижимости украины — подводные камни кредитования загородных домов.Банки редко идут на двойной залог на специализированных сайтах по поиску недвижимости.Залог в виде недвижимости уважаемы господа адвокаты, скажите пожалуйста. Можно в качестве.Допускается ли в рф двойной залог недвижимости? разрешен ли двойной контроль в.Аналитики компании penny lane realty — ведущего оператора на рынке жилой и банки стали требовать двойной залог вплоть до момента погашения.30 нояб. 2015 г. — в залог? как кредитор будет оценивать такой специфический вид залога и будет рассмотрено в данной статье. Имущество является ипотека при покупке первичных объектов недвижимости.. Дв.
Последующий залог недвижимости
Он проводит анализ сложившейся ситуации и даёт согласие. Предоставление согласия – право, а не обязанность банка. Оформленное в его сторону имущество выступает в роли гарантий, предоставленных плательщиком. Если ситуация вызывает сомнение в платёжеспособности заёмщика – допускается отказ.
Двойная ипотека
Далеко не все банки готовы предоставить услуги по ломбардному кредитованию, именно так называется схема, по которой закладывается имеющееся жилье. Тем не менее, эксперты отмечают рост количества таких сделок на рынке российской недвижимости. Например, ломбардная ипотека уже активно применяется на рынке новостроек.
Двойной залог
Так вот. Клиент заложил пакет акций под два кредита. Разбивать пакет нет смысла — падает стоимость. Оформили как последующий залог. А регистратор отказался регистрировать последующий залог, ссылась на некие разъяснения ФКЦБ, и на то, что существующее програмное обеспечение не позволяет провести такую операцию.
Двойной залог недвижимости
Эта сделка приобретает характер трёхсторонней, так как каждый из залогодержателей включается в процесс взаимодействия с покупателем недвижимости. Он проводит анализ сложившейся ситуации и даёт согласие. Предоставление согласия – право, а не обязанность банка.
Залог (2)
Предмет залога может передаваться либо не передаваться залогодержателю. Факт нахождения заложенного имущества у залогодателя или залогодержателя влияет на их права и обязанности в залоговом правоотношении. В зависимости от того, у кого находится предмет залога, законодательство закрепляет конструкции двух видов залога: заклада, т.е. залога с передачей имущества залогодержателю, и залога без передачи имущества залогодержателю (залога в собственном смысле слова).
Загрузка...
