Регистрация председателя садоводческого товарищества

Правовой центр ЭКСПЕРТ

Садоводческое или садовое товарищество создается как результат решения общего собрания владельцев участков, расположенных на одной территории. Такое товарищество, согласно законодательству Российской Федерации, признается особой формой некоммерческой организации. Материальная база садового товарищества формируется за счет средств, вносимых его членами на добровольной основе. Доходы такого юридического лица не подлежат распределению между участниками товарищества, а используются для удовлетворения общественных нужд организации. Такие объединения призваны облегчить ведение хозяйственной деятельности владельцам земельных участков путем централизованной организации работ по их содержанию и обустройству.

Регистрация садоводческого некоммерческого товарищества, как дело трудоемкое и не простое, потребует совместное объединение усилий всех владельцев участников, но, как правило, затраченные усилия компенсируются сторицей выгодами организации товарищества. Порядок регистрации садового товарищества можно описать следующим образом. Начинается регистрация СНТ с оформления протокола общего собрания, в котором отражается желание владельцев участков организовать садоводческое товарищество, в нем так же необходимо отразить назначение правления и председателя некоммерческого товарищества. Юридическую силу этому протоколу придают подписи всех членов собрания. Следующим шагом, наиболее сложным и трудоемким, является оформление устава СНТ, поскольку он должен быть составлен в соответствии с законодательством Российской Федерации. В нем подробно должны быть прописаны пункты о порядке организации, органах управления, правах и обязанностях членов товарищества, средства формирования материального фонда СНТ и прочее. Обязательным пунктом, входящим в устав СНТ, должен быть пункт, регулирующий действия товарищества в случае его реорганизации или даже ликвидации. Регистрация садового товарищества не возможна без уплаты государственной пошлины за регистрацию юридического лица.

Свой огородик

Не смотря на то, что они считаются только исполнителями, от этих людей зависит, как будет налажен быт садоводов, охрана участков, содержание и ремонт дорог, инженерных сетей, зданий, снабжение электроэнергией и многое другое. Жизнь ставит перед нами множество вопросов, большую часть которых можно решить, обратившись к председателю. Вот, давайте и разберемся, что он может сделать, какие у него есть права и полномочия, и за что он отвечает перед людьми, которые его выбрали.

Случается, что председатель превышает свои полномочия или пренебрегает выполнением своих обязанностей, не умеет или не хочет правильно вести финансовые расчеты и документацию, хозяйственную деятельность, использует не по назначению выделенные средства, а иногда и вовсе присваивает их. Все это приводит к убыткам, и тогда председатель должен за это отвечать по закону. Ответственность в этом случае может быть не только дисциплинарной или административной, но и уголовной. Деньги, как известно, любят счет, а большие деньги – и подавно.

Все о садоводческих товариществах: правление, председатель, казначей

Председатель правления является единоличным органом управления садоводческого товарищества. Председатель правления избирается из членов товарищества сроком на 3 года и подотчетен общему собранию (собранию уполномоченных). Председатель правления председательствует на заседаниях правления и является одновременно по должности руководителем товарищества.

Правление также готовит для рассмотрения общим собранием ряд вопросов: предложения об установлении размеров членских, целевых и дополнительных взносов и сроков их внесения; ежегодные планы агротехнических мероприятий и ремонтно-хозяйственных работ в товариществе; проект ежегодной сметы доходов и расходов товарищества.

Нужна ли зарплата председателю садоводческого товарищества

В соответствие со статьей 20 ФЗ № 66-ФЗ органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. В силу статьи 23 ФЗ № 66-ФЗ, правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.

Полномочия председателя правления определяются указанным Федеральным законом и уставом такого объединения. Председатель правления товарищества не является наемным работником, не выполняет свои функции по трудовому договору, а избирается общим собранием СНТ. Председатель правления СНТ является исполнительным органом управления товарищества, без заключения с ним трудового договора.

Регистрация председателя садоводческого товарищества

Правление СНТ является органом управления, который принимает все решения коллегиально и выбирается членами некоммерческого объединения на их общем собрании. Выборы проводятся в соответствии с Уставом СНТ. Коллегиальность управления товариществом определена действующим законодательством. Должностная инструкция председателя правления садоводческого товарищества ограничивает его властные и распорядительные функции. Он не вправе принимать важные для СНТ решения единолично.

Основной документ СНТ, регламентирующий деятельность объединения — Устав. Он утверждается и принимается на общем собрании товарищества. В его основе лежит типовая форма, которая корректируется в соответствии с местными особенностями. Все положения Устава должны соответствовать требованиям действующего законодательства. Документ описывает структуру управления обществом, сроки и порядок их избрания, права и обязанности, а также цели, задачи и правила внутреннего распорядка СНТ. Цель создания некоммерческих товариществ садоводов и огородников — объединение коллективных усилий для решения социальных и хозяйственных задач. Органы управления товарищества создаются для решения неотложных вопросов. Они ведут отчетность по расходованию денежных средств некоммерческого объединения, налоговый учет, занимаются выделением земель, принадлежащих СНТ, вывозом мусора с участков и другими вопросами, связанными с организацией жизнедеятельности дачных поселков и кооперативов.

Председатель садоводческого товарищества

Согласно Федеральному закону от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.

Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избирается прямым тайным голосованием из числа его членов на срок два года общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных), если уставом такого объединения не предусмотрено иное. Численный состав членов правления устанавливается общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных).

Памятка члену СНТ

Общее собрание членов товарищества избирает не только правление, но и его председателя. Однако это не означает, что он может быть противопоставлен правлению. Являясь председателем правления, он обязан соблюдать принцип коллегиальности в решении вопросов, оставаясь подотчетным не только общему собранию, но и правлению объединения.

Тем не менее именно в этой сфере землепользования и отдыха граждан немало произвола и грубых нарушений прав и законных интересов садоводов. Распространенным явлением стали факты нарушения прав садоводов непосредственно в самих товариществах. Это, прежде всего, несоблюдение установленных Законом норм демократического управления товариществом, сознательное сокрытие правлением от членов товарищества информации о действительных расходах денежных и иных средств товарищества, о целевом использовании этих средств, произвольное установление членских и иных взносов, проведение различных сделок, наносящих финансовый и материальный ущерб товариществу. В то же время и садоводы порой не выполняют в полной мере свои обязанности, предусмотренные законодательством РФ, Уставом и внутренними регламентными документами своего СНТ.

Регистрация председателя садоводческого товарищества

28 января 2008 года Президентом Республики Беларусь издан Указ №50 «О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ». В предлагаемой статье пойдет речь о целях и причинах издания данного законодательного акта, а также будут разъяснены его основные положения.

Так, разрешен вопрос о порядке удаления отходов, образующихся в садоводческих товариществах, а именно: сами товарищества будут утверждать в соответствии с законодательством схемы обращения с такими отходами и заключать договоры на оказание услуг по их удалению с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, оказывающими соответствующие услуги. При этом тарифы на услуги по удалению образующихся в садоводческих товариществах отходов и водоснабжению, оказываемые садоводческим товариществам, будут определяться облисполкомами и Минским горисполкомом. Соответствующее дополнение внесено в Указ Президента Республики Беларусь от 19 мая 1999 г. №285 «О некоторых мерах по стабилизации цен (тарифов) в Республике Беларусь».

Председатель правления и казначей садоводческого товарищества принимаются на работу общим собранием

Общему собранию садоводческого товарищества предоставлено право принимать лиц, не являющихся членами товарищества, на работу в качестве председателя правления, казначея. При этом об избрании (освобождении от занимаемой должности) председателя правления товарищество должно уведомить исполком в 10-дневный срок с даты заключения (расторжения, прекращения) трудового договора.

Установлено, что правление принимает решение о предоставлении одному из членов правления полномочий на подписание срочного трудового договора (контракта) с председателем правления в случае, если решение общего собрания о его избрании было принято по итогам заочного голосования (опросным путем). Уставом товарищества могут быть установлены иной круг лиц и порядок наделения их полномочиями на подписание срочного трудового договора (контракта) с председателем правления, избранным путем заочного голосования (опросным путем)