Если Платить Хоть Немного За Комуналку Могут Отключить?

Такие нововведения прописаны в законе «О жилищно-коммунальных услугах», который вступает в силу 10 июня

Закон фактически создает новые правила игры для поставщиков коммунальных услуг и простых украинцев. Главные новшества закона: все должны считать по счетчикам, поставщик имеет право проверять счетчики, обслуживать дом может управитель, а не ЖЭК. Кроме того, в документе появилось такое понятие, как «плата за абонентское обслуживание». Это деньги, которые поставщик тратит на распределение коммунальной услуги, обслуживание приборов и т.д. Абонплату могут ввести на воду и отопление.

«Исполнитель коммунальной услуги (кроме услуг по поставке и распределению электрической энергии и природного газа) имеет право ограничить (прекратить) предоставление соответствующей коммунальной услуги», — говорится в законе. В то же время, если поставщик предоставляет некачественные услуги, он обязан сам пересчитать их стоимость.

Если за коммуналку не заплатит хоть один желец, то отключат весь дом

Перед началом отопительного сезона коммунальные службы занялись сбором долгов с жильцов за воду и тепло. Как сообщили нам в Минрегионстрое и ЖКХ, население задолжало уже 10,9 млрд грн, это рекордная сумма за годы независимости. В каких регионах самые большие долги — см. инфографику.

Как разъяснил нам юрист Василий Мирошниченко, жэки имеют право отключить только воду, канализацию (установив должнику заглушку в сливной трубе) и тепло, а не газ или электричество. «Но без вступившего в силу решения суда по каждому конкретному жильцу воду тепло и слив никто не будет отключать. Действительно, можно через суд прекратить поставку услуг всем жильцам кооперативного дома или ОСМД, если есть задолженность отдельных лиц, ведь в этом случае договор заключается с юрлицом, а не с каждым жильцом конкретно, — говорит Мирошниченко. — Чтобы подключили воду и тепло, члены кооператива или ОСМД обязаны погасить недоимку за должников, а председатель может подать регрессный иск на тех, кто не платит, но это может тянуться долго».

Украинцев ждет сюрприз с коммуналкой: абонплата, штрафы и отключения по-новому

Определить размер абонплаты должно правительство, однако чиновники до сих пор этого не сделали. Чтобы закон полноценно заработал, Кабмин должен разработать и утвердить 11 документов. Так как за полгода эту работу не сделали, скорее всего, полноценно закон летом не заработает.

Согласно новому закону, потребитель обязан заключать договор с поставщиком, своевременно оплачивать коммуналку, следить за счетчиками, впускать в свое жилье исполнителей коммунальной услуги. В то же время поставщику разрешили отключать коммуналку в том случае, если потребитель не платит. Предупредить об этом нужно за 30 дней. Если этого времени хватит, чтобы должник реструктуризировал долг или оплатил его, коммунальные услуги отключать не будут. Если ничего не изменится – квартиру могут отключить, например, от воды.

Пользуетесь или нет, все равно заплатите: что такое абонплата за коммуналку и как вырастут тарифы ЖКХ

Максимальный размер абонплаты установили в Кабмине. Схема подсчета такова: минимальную зарплату умножают на 2,6 и на коэффициент расхода определенной услуги. Так как расчет привязан к минималке, чем больше она вырастет, тем больше мы заплатим за коммуналку. В следующем году минимальную заработную плату в Украине увеличат, и индексация будет происходить каждый год. Так что можно с уверенностью сказать, что цифры в платежках будут пугать нас больше и больше.

В объяснительной записке к закону пояснили его необходимость тем, что некоторым предприятиям сложно вкладываться в модернизацию, когда они получают деньги только в отопительный сезон. Абонплата должна покрыть часть затрат поставщиков тепла на ремонт и обслуживание сетей. Также за эти деньги должны устанавливать счетчики, обновить трубы, которые не меняли со времен постройки большинства домов.

Будем ли мы платить коммуналку за соседей

В комитете Госдумы РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству уже обсудили предложение ЦСР, но не поддержали его. В Министерстве строительства и ЖКХ к идее также отнеслись скептически. Так что дальше обсуждений дело пока не сдвинулось. Долги соседей, под чьим бы управлением ни находился дом, мы оплачивать не будем.

Предложение оплачивать долги соседей за ЖКУ прозвучало в докладе «Жилищно-коммунальный комплекс. Между политикой и экономикой» Центра стратегических разработок (некоммерческий аналитический центр, который занимается разработкой стратегии развития России на 2020 — 2024 годы), опубликованного 11 октября 2020 года.

Отключение воды за неуплату

Потом, чтобы в квартире снова можно было использовать горячую воду, потребуется сначала заплатить все начисления водоканала за последние месяцы, потом штрафные начисления, пеню и долг за все время неуплаты. Но касается это только горячего водоснабжения, на вопрос, могут ли отключить холодную воду, ответ отрицательный. При полном отключении помещение перестает быть жилым, поэтому делать это запрещено законом. В случае, если организация занимается самоуправством, можно обратиться на бесплатную консультацию в контролирующие УК и Водоканал организации.

Тарифы ЖКХ растут и способна возникнуть ситуация, в результате которой собственник квартиры перестает оплачивать счета на водоснабжение. Цель управляющей компании — любыми путями взыскать задолженность с человека. В попытках взыскать долг УК присылают уведомления, приходят самостоятельно и грозят отключить воду. Но могут ли отключить воду за неуплату — сложно ответить сразу, ведь это зависит от многих факторов.

Если не платить коммуналку, через сколько могут выселить из квартиры

Должники насильственное выселение восприняли безропотно. Сын помогал грузчикам выносить мебель и грузить ее в машину. Мать молча складывала вещи, почти не реагируя на вопросы журналистов. С 1997 года семья задолжала коммунальщикам почти 50 тыс. рублей. Сумма по нынешним меркам небольшая, тем более что Людмила уверяла — долги она потихоньку отдавала, а в начале недели вообще принесла всю нужную сумму в жилконтору, но там брать ее отказались.

Вчера городские власти провели показательную акцию: за долги из трехкомнатной квартиры на проспекте Стачек была выселена семья петербуржцев Соколовских. Коммунальщики обещают, что на этом не остановятся и проведут целую серию выселений злостных неплательщиков. Общая задолженность горожан по квартплате составляет около 4 млрд рублей. В судах находится несколько десятков исков от жилищного комитета, содержащих требования о выселении должников.

Отключение электричества за несвоевременную оплату комуналки

30 июля 2009 года в квартире по адресу г, Минск, ххх, в которой я проживаю, работниками ЖЭС-хх без предварительного уведомления было отключено электричество. В уведомлении, оставленном под дверью квартиры, было написано, что отключение произведено из-за неуплаты коммунальных платежей. Срок просрочки оплаты составил к моменту отключения 5 дней. После предоставления документа об оплате коммунальных платежей сотрудники ЖЭС уведомили меня, что обратное подключение подачи электричества будет осуществлено после оплаты мною «услуг» по отключению и подключению подачи электроэнергии.

4.2. в случае наличия задолженности Потребителя по плате за услуги по техническому обслуживанию жилого дома, вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов, пользованию лифтом в порядке, установленном законодательством, принимать меры к ее взысканию, а также уменьшать объем предоставляемых услуг до полного погашения задолженности Потребителем. ", сказал, что имеют право отключить, а за остальными доками послал в юридическую консультацию. Вечером жена нашла под дверью уведомление: Вам отключен свет за неуплату.

Кто и в каких ситуациях может отключить свет за неуплату

Для отключения электроэнергии должны быть веские основания. Да и сама эта процедура должна проходить в установленном законом порядке, иначе ее признают не действительной. Причины оставления собственников частных и коммунальных квартир, а также организаций, компаний и юридических лиц без электричества могут быть различными, в том числе и по обоюдной вине сторон, и без наличия вины кого-либо вообще. В нюансах законодательства обслуживания квартир, обязанностях собственников и поставщиков услуг, в их правах разобраться досконально самостоятельно вполне возможно. Но это займет много времени и не даст гарантированного результата. Ведь все познается методом проб и ошибок.

• несвоевременная оплата за количество потребленной энергии. Об этом уже упоминалось, но хотелось бы уточнить некоторые моменты. Организация, отвечающая за поставку электроэнергии, имеет право отключить электричество потребителю – физическому лицу, если от него не было оплаты за два месяца, но только в порядке, установленном законом;
• самовольное подключение к линии электропередачи. В этом случае можно понести еще и дополнительное наказание, установленное законодательством;
• если потребитель нарушает пункты договора о содержании энергопринимающих устройств, сохранности релейных и автоматических средств, направленных на предотвращение аварий и т.п.;
• подключение к электроэнергетическим устройствам, приведшее к нарушению их работы.

Что будет, если долго не платить за квартиру

Согласно нормам, любой гражданин, пользующийся жильем на правах собственности, должен в обязательном порядке вносить ежемесячно плату за израсходованные ресурсы и полученные услуги, иначе ему грозит административная ответственность и разбирательства в суде.

1. Начисление пени.
2. Отказ в предоставлении документов и справок, необходимых для получения льгот.
3. Отключение услуг. Даже при возникновении долга, по закону не может быть отключена холодная вода и отопление. За месяц до прекращения поставки услуги, жильца должны предупредить об этом. Санкция неосуществима, если речь идет об имуществе из старого жилого фонда.
4. Разбирательство в суде. Не самый популярный метод, так как этот длительный процесс требует активного участия сторон. Поэтому управляющая компания и неплательщик предпочитают подписывать договор о реструктуризации долга с поэтапными выплатами.
5. Выселение. Радикальная мера зачастую применяется к лицам, проживающим в муниципальном жилье.

Как правильно платить за коммунальные услуги

Чтобы всё было честно, с ним нужно заключить соглашение, в котором будет указано, какую часть расходов нужно оплачивать. Если договориться не получится, суд сам посчитает долю общей площади, а управляющая организация будет присылать на бывшего члена семьи отдельную платежку.

Если есть счетчики, во время отсутствия показания будут нулевыми — проблемы нет . Если счетчиков нет и их невозможно установить, можно написать заявление — плату за свет, воду и газ пересчитают. Для этого нужно до отъезда или в течение месяца после него подать заявление и подтвердить отсутствие документами. По уважительной причине срок для заявления можно продлить.

Что будет, если не платить за коммунальные услуги

Если оплата коммунальных услуг произведена несвоевременно, начисляются пени. Сам размер долга совершенно не влияет на то, будет неустойка «капать» или нет — в любом случае будет (даже если вам кажется, что вы должны совсем чуть-чуть и что назначать «штраф» в виде пени за это «чуть-чуть» как-то смешно и нелепо). Также напомним, что с 1 января 2016 года, согласно Федеральному закону «О внесении изменений», перед начислением пени неплательщику даётся 30 дней на «подумать», в течение которых неустойка не начисляется. Начинает начисляться она на 31-й день неуплаты (как это происходит, можно узнать здесь).

Кому-то новый закон покажется «послаблением», но именно что «покажется». Во-первых, через 90 дней неоплаты пеня рассчитывается уже не из 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки, а из 1/130. А во-вторых, с 1 же января 2016 года, в соответствии с решением Совета директоров Банка России, значение ставки рефинансирования приравнивается к значению ключевой ставки, определённому на соответствующую дату. На сегодня это — 11% (против 8,5%, которые были ещё в прошлом году). Не надо быть математиком, чтобы понять, что долги в 2016-м не так выгодны, как в 2015-м.