Как рассчитывается тепло в 2019 году

Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Как рассчитывается тепло в 2019 году». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

Также ввели отдельный расчет оплаты помещений в доме, отнесенных к нежилым. И тут имеет роль установлен или нет индивидуальный счетчик тепла. До 2019 года в соответствии с действующими Правилами, установленными Постановлением от 06.05.2011 № 354, отдельно рассчитать плату за тепло, затраченному на обогрев мест общего пользования, не представлялось возможным. Поэтому новый порядок позволил поменять метод расчета платы за отопление в МКД и устранить пробелы в правовом регулировании.

Новый порядок расчета за отопление в квартире, что изменилось?

• V – тепловая энергия, которая приходится на конкретное помещение;
• S – площадь любого из помещений (жилого или нежилого), для которого производится расчет;
• Vд – объем ресурса в соответствии с показаниями ОПУ;
• Sоб – площадь всех внутридомовых помещений;
• T – тариф.

Формулы расчета

По факту вычисляется количество тепла, приходящегося на 1 кв. м. площади помещения и пропорционального количества площади общих помещений МКД. Этот показатель умножается на норматив и тариф, установленный региональными властями, приходящийся на 1 Гкал тепла.

Электрическая энергия для нужд отопления и горячего водоснабжения с присоединенной мощностью оборудования более 5 кВт в период минимальных нагрузок (с 23.00 до 6.00) составит 0,1019 рубля за 1 кВт•ч (до подорожания — 0,1003 рубля), в остальное время суток — 0,1892 рубля (сейчас — 0,1863 рубля).

Если в доме или квартире не используются приборы индивидуального учета расхода газа, но есть газовая плита и централизованное горячее водоснабжение или индивидуальный водонагреватель (за исключением газового), цена составит 3,29 рубля с одного проживающего в месяц (сейчас — 2,62 рубля). Тариф на газ в жилье, где есть газовая плита и индивидуальный газовый водонагреватель, но нет централизованного горячего водоснабжения, составит 9,46 рубля на одного проживающего в месяц (до подорожания — 7,53 рубля), при наличии газовой плиты, отсутствии централизованного горячего водоснабжения и газового водонагревателя — 5,35 рубля (сейчас — 4,26 рубля). При отсутствии индивидуальных газовых приборов тариф составит 0,4874 рубля за кубометр газа в отопительный период и 0,1824 рубля летом.

Как изменятся 100-процентные тарифы

Тариф на теплоснабжение (отопление и обогрев воды) вырастет с 1 июня — до 18,4831 рубля за 1 Гкал. До этого времени предельный тариф будет прежним — 16,9259 рубля за 1 Гкал. Тариф на капремонт жилого дома вырастет до 0,1001 рубля за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения (ранее — 0,0953 рубля).

Для того чтобы можно было экономить на отоплении, необходимо исключить источники поступления холода. После того как собственник квартиры их ликвидирует, а квартира будет обеспечена индивидуальным счетчиком, расходы на отопление уменьшатся.

На данные шаги вынуждена идти местная власть. Согласно анализу, проведенному Минэкономразвития, цены на тепловую энергию до 2020 года будут повышаться незначительно. Планируется не более 4 процентов в год.

Последние изменения

• осуществить проверку окон и балконных дверей, которые имеются в квартире. Если рамы деревянные, необходимо обратить внимание на трещины, поскольку с течением времени древесина усыхает. Это может быть видно даже невооруженным глазом. К аналогичному дефекту может привести образование щелей в местах, где стыкуются стекла с рамой. Выходом из создавшегося положения может быть установка стеклопакетов. На крайний случай можно использовать дедовский метод – произвести оклеивание окон бумагой;
• самым слабым звеном любой квартиры многоэтажного жилого дома является незастекленный балкон. Если имеется финансовая возможность, то балкон лучше застеклить. Это станет своеобразным буфером, который не позволит проникнуть холоду в квартиру, а теплу – покинуть ее пределы. Следовательно, придется меньше платить за отопление.

В многоквартирном доме были установлены счетчики тепла, и УК рассчитывала оплату по показаниям данных счетчиков. Все было так ровно до тех пор, пока некоторые жильцы не демонтировали свои счетчики. С тех пор УК стала выставлять счета по показаниям общедомового счетчика тепла, перестав принимать от жильцов показания их личных счетчиков. Для большинства квартир плата за тепловую энергию необоснованно увеличилась.

История вопроса

Как указано в новой редакции Правил (Постановление № 354), квартиры, которые в многоквартирном доме перешли на индивидуальную схему отопления, должны будут оплачивать только места общего пользования согласно своей доле в праве собственности на общедомовое имущество (которое рассчитывается пропорционально площади квартиры). Ранее их обязывали также оплачивать отопление как мест общего пользования, так и своей квартиры. Но теперь такая позиция УК будет незаконной.

Какие изменения произошли в части оплаты мест общего пользования?

Такие изменения внесены в «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, и уже действуют с 1 января 2019 года.

Включение отопления – не единственный вопрос, интересующий горожан. Ведь порой и с подачей горячего теплоносителя в трубы в квартире сохраняется слишком низкая температура. В некоторых случаях помогает спуск воды на верхних этажах, а иногда приходится искать и более серьезные причины холода. Когда же вызывать мастера?

• Так, температура в жилых помещениях должна быть на уровне 18-22 градусов, что полностью совпадает с международными рамками комфорта;
• На кухне допускается до 26 градусов, что связано не столько с отоплением, сколько с работой газовой плиты и другой бытовой техники;
• В школах и детских садах температура воздуха также регламентируется в пределах 19-22 градусов.

Когда включают отопление в квартирах, школах и садах по нормам?

1. В разделе сайта Информация об отключениях ЖКУ сайта минск.115.бел. В окошке поиска необходимо ввести свою улицу и номер дома
2. С помощью чат-бота в мессенджерах Viber или Telegram . Отправте запрос, содержащий название улицы и номер жилого дома.
3. Узнать плановую дату включения отопления по адресу Вы также можете, набрав телефонный номер 115 ( контакт-центр ЖКХ).