Разделение Лицевых Счетов Между Собственниками Квартиры

Можно ли разделить счета за коммунальные услуги

А в жилом помещении, являющемся муниципальной собственностью, раздел лицевого счета возможен только с лицами, проживающими в жилом помещении и являющимися друг другу бывшими родственниками. В случае раздела счетов каждый владелец счета будет оплачивать услуги самостоятельно по договору.

У каждого владельца есть право на обращение в ЖКХ для заключения отдельного договора на оплату коммунальных услуг. Хотя на законодательном уровне не запрещается вносить оплату по одному платежному документу несколькими собственниками, но в жизни этого можно достигнуть только в том случае, когда между совладельцами имеется взаимное согласие.

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире

1. Владельцы жилья переводят его в долевую собственность. Это актуально в условиях, когда квартира принадлежит супругам, так как по семейному законодательству все нажитое в семье признается совместной собственностью мужа и жены. Поэтому первым шагом будет соглашение о разделе имущества. Оно заключается в письменном виде и заверяется в нотариальной конторе.
2. Разделив право собственности, владельцы получают черезРосреестрсвидетельства на свои доли. Исходя из размеров долей, будет происходить выделение новых лицевых счетов.
3. Собственники обращаются в компанию, отвечающую за бытовое обслуживание в доме. Для этого понадобится как заявление о выделении отдельного счета, так и свидетельство о праве на долю в квартире.
4. Коммунальные службы выделяют каждому заявителю отдельный счет и присылают впоследствии квитанции на оплату услуг в соответствии с размерами долей в праве собственности.

1. Перед тем как обратиться в коммунальную компанию для раздела лицевого счета, вы пишите заявление, в котором обосновываете свои требования.
2. К заявлению прикладываете копии правоустанавливающих документов на квартиру.
3. Подготовленные документы подаете в ЖЭК (на процедуру раздела счета потребуется 1 месяц).
4. Если впоследствии квитанций приходит несколько — на каждого владельца квартиры, значит, вы достигли цели.

Разделение лицевых счетов между собственниками квартиры

В другом варианте вы можете взыскать через суд с одного из собственников долг по оплате коммунальных услуг. Например, один из собственников оплачивает услуги ЖКХ самостоятельно за всех жильцов, они, в свою очередь, отказываются возмещать убыток. Такое случается, когда проживающие совместно лица либо не состоят в родственных отношениях, или не ведут совместное хозяйство. В данном случае, плательщик коммунальных услуг имеет право обратиться в суд с требованием возместить свои убытки, то есть вернуть сумму, уплаченную за других жильцов, плюс неустойку или моральный вред. Для того чтобы получить положительное решение нужно представить все доказательства оплаты за счет собственных средств, например, привлечь свидетелей.

Документы нужно будет передать в управляющую компанию или Единый расчетно-кассовый центр с паспортами собственников. Дальше процедура будет выглядеть довольно просто: вы пишете заявление и отдаете его на рассмотрение. Вероятнее всего, если документы оформлены в соответствии с правилами, вы получите положительное решение.

Как правильно разделить в квартире лицевой счет по коммунальным платежам

Как происходит фактический раздел лицевого счета на основании судебного акта? С каждым из собственников будет заключен договор с открытием отдельных лицевых счетов. При этом внутриквартирные приборы учета будут являться общим имуществом, а за жильцами сохраняется обязанность по своевременной замене указанного оборудования, их поверки и передачи данных (если отсутствует автоматическая передача сведений). Собственник вправе самостоятельно решить, кто из них будет заниматься передачей сведений в УК, и каким образом будут собираться платежи за ремонт или замену приборов учета.

Естественно, для управляющей компании проще вести единый счет на жилое помещение и выставлять единую квитанцию на оплату. Поэтому на заявление о разделе, поданное собственниками, с большой долей вероятности будет вынесен отказ. Добиться раздела лицевых счетов в таком случае можно путем подачи иска в суд.

Разделение лицевого счета в квартире с долевой собственностью

Если принято положительное решение, нужно взять его заверенную копию, на которой судья ставит оригинальную печать и собственноручную подпись, и принести документ в Управляющую компанию и коммунальные службы. После этого они обязаны заключить отдельные договоры с каждым владельцем доли в квартире.

Заявление стандартно рассматривается в течение 30 календарных дней . Если решение положительное, происходит разделение счета, причем процедура бесплатна для всех собственников. Однако установка отдельных (индивидуальных) счетчиков производится за их счет. После разделения на имя каждого владельца будет приходить индивидуальная квитанция, в которой будет приводиться плата только за пользование долей (исходя из ее размера). Общая сумма по всем платежам должна получаться точной такой же, как раньше (т.е. на всю квартиру сразу).

Разделение лицевых счетов между собственниками квартиры

Разделение платы за ЖКУ в квартире обычно происходит по семейным обстоятельствам. Наиболее частая причина – последствия расторжения брака, после которого совместно владеющие недвижимостью супруги вынуждены продолжать жить вместе. Имущество между ними делится, и в соответствии с принадлежащей долей на квартиру каждый вносит свою часть платежей.

Нередко квартиры находятся в совместной собственности людей, не имеющих родственных связей. Например, так бывает при выделении и продаже отдельных комнат. В таких случаях без раздела лицевых счетов обычно не обойтись, потому что собственники здесь живут обособленно и часто меняются.

Как разделить лицевой счет в квартире с долевой собственностью

Как правило, необходимость поделить обязанности по уплате коммунальных услуг возникают, когда люди, живущие вместе, не могут распределить ответственность самостоятельно. Это может произойти из-за раздора в семье, вследствие развода, когда на одной территории оказались бывшие супруги или когда жилплощадь унаследовали несколько чужих друг другу человек.

Если совладельцам недвижимого объекта удалось договориться между собой, то они могут решить вопрос мирно, не обращаясь в суд. Для этого им необходимо обратиться в управляющую компанию, обслуживающую дом, с просьбой о разделе ЛС. С собой им необходимо иметь следующий пакет документации:

Как происходит разделение лицевого счета по коммунальным платежам за жилье

УК по решению суда заключает отдельные договора с жильцами муниципальной квартиры и разделяет их счета по квартплате. В соответствии с новой редакцией ЖК РФ члены семьи нанимателя не могут требовать от местной администрации заключить с ними отдельное соглашение на наем жилья.

• иск и его копии для каждого участника процесса, включая наймодателя и ЖЭУ;
• копии паспортов;
• бумага об оплате пошлины;
• документ, подтверждающий, что собственность долевая;
• план жилья от БТИ;
• справа о прописанных на жилплощади лицах;
• справка о задолженности по ЖКУ или ее отсутствии;
• копия действующего лицевого счета;
• бумаги, доказывающие, что жильцы не являются одной семьей, например, свидетельство о разводе.

Возможно ли разделение лицевого счета на квартиру

Договор энергоснабжения между гарантирующим поставщиком и указанным гражданином может быть заключен также путем совершения этим гражданином, энергопринимающие устройства которого расположены в зоне деятельности гарантирующего поставщика, указанных в настоящем пункте действий, свидетельствующих о начале фактического потребления им электрической энергии.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за найм, домофон, техническое обслуживание ОДПУ, электроэнергию (содержание общедомового имущества), обращение с ТКО, техническое содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> долях по 1\5 доле Смирновым Ю.С., Смирновым С.Ю., Смирновой Л.Ю., Тонцевой Ю.С., Смирновым А.С.

Для чего разделяют лицевые счета на квартплату и какие сложности могут возникнуть при разделении

1. Собственник обращается вместе с прописанными лицами в бухгалтерию УК и пишет заявление о разделении счетов.
2. В УК каждому из прописанных лиц присваивают номер счета и прикрепляют жилплощадь.
3. В следующем календарном месяце обладатели отдельных счетов получат индивидуальные квитанции на оплату услуг ЖКХ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, прописанные в квартире лица обязаны нести с собственником солидарную ответственность по содержанию жилого помещения, но в ряде случаев такие лица отказываются вносить платежи, и лицу, на которого оформлен счет, приходится вносить квартплату за всех проживающих.

Разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг в квартире

Если лицевой счёт будет поделён, то каждому владельцу общей квартиры, будет приходить отдельная квитанция, и это обеспечивает возможность оплачивать коммунальные платежи только за свою часть жилья, и гарантирует, что данный владелец не будет отвечать по долгам совладельца, если у последнего будет задолженность по квартплате. Рассмотрим как происходит разделение счетов на оплату коммунальных услуг.

Итак, поскольку законодательство определяет солидарную ответственность членов семьи собственника (нанимателя) жилого помещения по оплате коммунальных услуг — это означает, что долг по коммунальным услугам может быть взыскан полностью с любого совладельца квартиры. Поэтому, чтобы не платить долги по коммунальным услугам за недобросовестных жильцов (членов семьи), можно разделить коммунальные платежи и платить только за свою долю в собственности (долю занимаемого жилья).

Когда можно и как правильно разделить лицевой счет в приватизированной квартире? Документы и порядок раздела через суд

• После развода супругов один остаётся жить в квартире, а другой переезжает в новое место, при этом оставаясь собственником;
• Взрослые дети имеют своё жильё, но прописаны в квартире родителей;
• Квартира приватизирована родственниками, один или несколько из которых живут в другом месте и за себя не платят.

1. Заявление от имени всех зарегистрированных в комнате. Жильцам, отказывающимся от приватизации в пользу других участников, нужно документально оформить своё решение и заверить его у нотариуса;
2. Справка о регистрации по месту жительства (форма №9);
3. Кадастровый паспорт и техпаспорт комнаты;
4. Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
5. Паспорта участников приватизации.