Имущественный вычет при покупке квартиры в 2020

Имущественный налоговый вычет при покупке жилья в 2020 году: изменения, разъяснения

После сдачи в течение 3 месяцев идет камеральная проверка. Если решение по итогам камеральной проверки положительное, то еще через 1 месяц Вам переведут деньги на Ваш счет, если Вы сдали заявление о возврате НДФЛ вместе с декларацией(если сдали заявление после проверки, то 1 месяц отсчитывается с даты, когда сдано заявление).

Изменения в налоговом вычете при покупке квартиры в 2020 году

Однако данные нововведения не распространяются на тех, кто приобрел жилье до 2014 года и уже воспользовался своим правом на получение возмещения части НДФЛ. Не удастся получить возврат налога и тем, кто приобрел недвижимость 2020 году у близких родственников, с использованием средств материнского капитала или при помощи работодателя (даже в небольшой части).

Имущественный налоговый вычет в 2020 году

• Для имущества, приобретенного с 2014 года размер вычета по процентам ограничен 3 млн. рублей;
• Для имущества, приобретенного до 2014 года размер вычета по процентам конкретной суммой не ограничен, а составляет 13% от выплаченных по ним сумм;
• Вычет по процентам подавать лучше в тот год, когда физлицо получает остаток по вычету, так как вычет зависит только от дохода, полученного за год.

Имущественный налоговый вычет при покупке жилья в 2020 году

• неработающие;
• пенсионеры всех категорий;
• часть индивидуальных предпринимателей;
• нерезиденты и иные.

Подсказка: в супружеской паре льготу может оформить один из партнеров вне зависимости от того, на кого оформлена собственность. Согласно параграфам Семейного кодекса имущество пары считается совместным, если иного не оговорено в супружеском договоре.

Налоговый вычет при покупке квартиры — основные изменения в 2020 году

Следует отметить один важный момент. В официальном браке эта льгота дается только одному из супругов, мужу или жене, вне зависимости от того, на кого оформлен объект недвижимого имущества. Дело в том, что приобретенное жилье будет считаться общим (при отсутствии брачного контракта).

Имущественный вычет при покупке квартиры

• Ранее исчерпавшие свое право на данную льготу.
• Купившие жилье на средства государства или работодателя.
• Купившие жилье у близких родственников.
• Не имеющие статуса резидента РФ.
• Не получавшие в году, за который заявляется вычет, доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%.

Особенности имущественного вычета: нюансы покупки квартиры

1. Сбор документов, которые подтверждают право на недвижимость.
2. Оформление налоговой декларации по форме 3-НДФЛ (заказ оформления у специалиста также возможен). Кроме этого, на рабочем месте стоит потребовать справку 2-НДФЛ.
3. Сдача документации в налоговую службу. Ожидание получения средств на счет.

Имущественный вычет в 2020 и 2020 годах: какие внесены изменения

Это значит, что каждый совладелец недвижимости будет получать вычет в соответствии со своими расходами в пределах 2 млн руб. Если участник общей долевой или совместной собственности не воспользуется своим правом на оформление имущественного вычета или использует его не полностью, то он сохранит возможность на получение неиспользованного вычета по итогам покупки другого объекта недвижимости.

Налоговый вычет при покупке квартиры в 2020 году, изменения в Налоговом Кодексе РФ

1. Если имущество было приобретено до 1.01.2014 года, тогда выплата проводится однократно. Размер рассчитывается от суммы, потраченной на приобретение квартиры или дома. Например, если дом покупался за 600 тыс. рублей, тогда размер налогового возмещения будет составлять 13% и клиент получит 78 тыс. рублей.
2. Если покупка жилья была проведена после 1.01.2015 года, тогда возмещение может проводиться не один раз. Максимальная его сумма должна составлять не более 260 тыс. рублей. Иными словами, за каждый год человек может вернуть подоходный налог, который работодатель в обязательном порядке выплачивает за своего работника каждый месяц. Возврат будет проводиться ежегодно до тех пор, пока не будет выплачена вся сума согласно законодательству.

Налоговые вычеты в 2020 году

Еще один вид снижения налогового бремени для физического лица — это социальные налоговые вычеты. Их отличие от стандартных в том, что такие вычеты предоставляются уже после того, как налог удержан. То есть, надо сначала налог заплатить, а потом его вернут при определенных обстоятельствах.