Содержание
- 1 Какая стоимость перепланировки квартиры в бти
- 2 Сколько стоит узаконить перепланировку в квартире
- 3 Согласование перепланировки – цена услуг
- 4 Стоимость узаконивания перепланировки квартиры
- 5 Сколько стоит узаконить перепланировку в квартире
- 6 Сколько стоит оформить перепланировку квартиры
- 7 Сколько на самом деле стоит узаконить перепланировку
- 8 Сколько стоит узаконить перепланировку
- 9 Цена на перепланировку квартиры
- 10 Узаконивание перепланировки квартиры
Какая стоимость перепланировки квартиры в бти
- Владельцев обязывают за собственный счет восстановить состояние объектов до указанных в проектной документации;
- Владельцев обяжут выплатить штраф, компенсацию пострадавшим или заинтересованным лицам;
- Будет предусмотрена уголовная ответственность (если в результате перепланировки или других незаконных действий был нанесен значительный ущерб, пострадали люди).
- Получение разрешения на выполнение определенных видов работ;
- Согласование условий проведения работ с уполномоченными органами;
- Внесение изменений в технический паспорт квартиры по факту выполнения работ;
- Пересмотр административной ответственности за нарушение норм законодательства.
Сколько стоит узаконить перепланировку в квартире
После того как проект будет выполнен, его надо согласовать в таких инстанциях, как ЖЭК, газовая служба, саннадзор, МЧС и Архитектурно-планировочное управление, в которых имеются свои тарифы на предоставление услуг. Получив их подписи, вы приносите согласованный проект опять в Межведомственную комиссию по техническому надзору, которая и выдает вам разрешение на перепланировку. Обычно общая сумма этих услуг составляет 60 000 рублей и выше.
Решили улучшить жилищные условия, объединив гостиную с прихожей, а также сделать из отдельной ванной комнаты и туалета совмещенный санузел. Выяснили, что такая перепланировка квартиры, цена на которую складывается из многих факторов, вполне осуществима, но чтобы оградить себя от многих проблем, лучше всего обратиться в такую организацию, которая делает её «под ключ».
Согласование перепланировки – цена услуг
Оформление для жилых помещений обычно проще, поэтому стоимость отдельных этапов ниже. Чтобы начать ремонт, понадобится разрешение Мосжилинспекции, а для этого – готовый проект. Может потребоваться и техническое заключение о состоянии многоквартирного дома. Цена отдельных этапов стартует от 6 тыс. рублей, сроки – от двух недель.
Сколько стоит тот или иной вариант оформления, можно узнать у менеджера или из таблиц с ценами. Полная сумма зависит от назначения объекта, особенностей здания, сложности инженерных сетей, порядка оформления. Сроки разработки проектной документации – от одного дня.
Стоимость узаконивания перепланировки квартиры
- перенос или смена электро-, газооборудования, вентиляционных и санитарно-технических коммуникаций;
- изменения внутри или снаружи здания, если они связаны с перестройкой элементов, отраженных в первоначальных проектах: снос перегородок, перенос дверного проема, демонтаж кладовых помещений и т. п.
- заявление о том, что планируется провести ремонтные работы со сносом или перемещением стен и других конструкций;
- проект помещения, составленный представителем специализированного предприятия;
- документация, которая подтвердит право собственности на объект недвижимости (если подаются копии, то удостоверение нотариуса обязательно);
- техпаспорт на дом;
- если помещение расположено в здании со статусом архитектурного памятника, то стоит взять разрешение в специальной инстанции;
- согласие на проведение перепланировки соседей и граждан, что живут вместе с вами;
- акт приемки проведенных работ, что выдается комиссией из БТИ после завершения перестройки.
Сколько стоит узаконить перепланировку в квартире
Сложные планировочные работы – это демонтаж стен, перенос кухонной зоны в другую часть квартиры, сооружение проемов в несущих стенах, обустройство дополнительного санузла и т.д. Подход к таким изменениям гораздо серьезнее и включает в себя разработку и согласование проекта с государственными и муниципальными учреждениями.
Поверхностная простая перепланировка может включать смещение сантехники и сопутствующих устройств, снос легких перегородок и возведение новых, изменение формы дверных проемов и т.п. Такие работы не нанесут ущерб всему зданию и не требуют решения большого числа вопросов, но разрешение, в любом случае, нужно получить.
Сколько стоит оформить перепланировку квартиры
- заявление установленного образца;
- проект перепланировки или эскиз;
- правоустанавливающие документы на недвижимость;
- письменное согласие всех членов семьи собственника, прописанных по месту оформления разрешения;
- в некоторых случаях требуется разрешение соседей;
- техпаспорт недвижимости.
- Получить акт о выполненной работе, где обозначается соответствие с планом.
- Получить техпаспорт. Для этого происходит обращение в БТИ со старым паспортом и актом выполненной работы.
- Получение кадастрового паспорта. Все выше перечисленные документы предоставляются в Кадастровую палату или многофункциональный центр для внесения сведений в реестр.
- Получить новое свидетельство о собственности. Это необходимо при увеличении или уменьшении квадратуры недвижимости.
Сколько на самом деле стоит узаконить перепланировку
В каждом регионе присутствует свой порядок оформления перепланировки, поэтому лучше всего заранее проконсультироваться с уполномоченными лицами в Межведомственной комиссии, занимающейся проведением различных архитектурно-строительных работ. Чтобы обратиться в соответствующие структуры, для начала нужно будет собрать нужный пакет документов, которые подтвердят законность проведения перепланировки, а также наличие прав на указанное жилье.
При этом стоит отметить, что такие ремонтные работы отличаются массой своих особенностей, среди которых наиболее значимой стоит назвать правильное обустройство гидроизоляции. В случае разбора сантехкабины под ее стенками гидроизоляция будет отсутствовать, а так как она сама по себе в преимущественном большинстве случаев обустраивается под плиткой, для того, чтобы объединение ванны и туалета было законным, проект гидроизоляции обязательно должен заноситься в акт скрытых работ.
Сколько стоит узаконить перепланировку
дармоедов то понятно кормить не буду. Вот интересно именно сколько будет инвентаризация стоить. И получается не я в суд подаю а на меня подаеться? А еще читал что вроде к архитектору надо идти и он там себе чето отщипывает. А стоимость ТИ сколько примерно?
Около 4 тысяч рублей.
Заказываете в своем БТИ техническую инвентаризацию.
Через две недели получаете новый тех. паспорт с пометкой, что есть не узаконенная перепланировка.
Берете старый тех. паспорт и новый и идете в археологический отдел в своей администрации города (района/округа и т.п.).
Там дальше проще — они составляют исковое заявление и подают на вас в суд.
Ждете суда (в зависимости от загруженности) от месяца до двух.
Суд принимает решение, что перепланировка ничего не нарушает и ее возможно разрешить.
Все. Идете в БТИ с решением суда и они официально вносят эти изменения в план.
Цена на перепланировку квартиры
Даже если работы уже были выполнены, то можете обратиться к нам, и мы узаконим проведенные изменения в перепланировке. Будет дана оценка выполненной работы на соответствие всех норм и требований и при положительном результате выданы акты, подписанные компанией.
Изменение планировки квартир — мероприятие, регламентированное законодательством. Самостоятельная подготовка необходимых для этого документов может занять продолжительное время. Опыт показывает, что собственными силами согласовывать в Москве придется до 14 и более дней. Бюро согласования перепланировки «PereplanHome.RU» справится с этой задачей менее, чем за 10 дней, качественней и — как это ни странно! — дешевле. Заказать услуги и предварительно справиться о стоимости можно по телефону +7(495)545-46-99 или E-mail pereplanhome@mail.ru. Заказывайте, пишите, звоните! Наши консультации — бесплатные!
Узаконивание перепланировки квартиры
Сроки узаконивания перепланировки будут зависеть от того, каким образом будет проходить процесс узаконивания. Если в ходе самовольной перепланировки были произведены незначительные работы, и возможно узаконивание перепланировки задним числом, сроки сократятся до 1-2 месяцев. Стоимость формируется исходя из сложности перепланировки. Ниже вы можете посмотреть сроки и цены на наши услуги. Помимо этих сумм при узаконивании по проекту придется заплатить штраф в размере от 2000 до 2500 рублей.
- исковое заявление;
- согласие остальных жильцов квартиры;
- правоустанавливающие документы на помещение;
- заключение лицензированной организации о возможности оставления квартиры в перепланированном состоянии;
- проект перепланированного помещения;
- технический паспорт – до и после планировки, изготавливаемый в БТИ;
- заключение Центра гигиены и эпидемиологии;
- если дом относится к памятникам архитектуры или культуры – заключение органа по охране памятников архитектуры.