Условия расселения коммунальных квартир в санкт петербурге

Целевая программа Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

Для включения коммунальной квартиры в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению в соответствии с Программой (далее – Перечень), гражданам необходимо обратиться в жилищный отдел администрации района Санкт-Петербурга по месту жительства (регистрации).

Программа расселения коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: предусмотренные субсидии

Государственная администрация рассмотрит заявление по поводу участия в государственной программе. Также в задачу данного органа входит сбор информации о коммуналках, которые должны быть расселены. Все граждане должны быть ознакомлены с условиями программы, и это тоже входит в задачу администрации.

Порядок расселения граждан из коммунальных квартир в Санкт-Петербурге

1. Сбор всего пакета документов и регистрация для участия в федеральной программе;
2. В случае, когда квартира относится к расселяемому фонду, заявителю предлагают субсидию на новое жилье, приобретение частей, находящихся в собственности других соседей, очередное получение жилья в новостройке. Решение зависит от особых условий и ситуации;
3. Для приобретения сопредельных частей государство выделяет финансирование, при наличии свободной площади ее продают с применением минимального коэффициента стоимости;
4. Объемы субсидии рассчитываются государственными службами на основании цены каждой доли освободившегося жилья;
5. Завершающим этапом является подача документов, согласование сумм материальной помощи, установление сроков перевода денег, открытие специального банковского корреспондентского счета.

Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: программа, правила, документы, субсидии

Иметь право на улучшение жилищных условий могут нуждающиеся категории граждан – собственники или наниматели жилых помещений в «коммуналке», которые встали на учет по программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» (если было подано заявление в установленной форме). Кроме того, участвовать в программе могут и юридические лица. Организации должны заключить соглашение об участии в расселении «коммуналок» Санкт-Петербурга.

Условия участия в программе расселения коммунальных квартир в Санкт-Петербурге

Выполнение программы регулируется специальными законами и постановлениями Правительства Санкт-Петербурга, среди которых: Закон «О целевой программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», Постановление о реализации этого закона, Порядок ведения учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и ряд других.

Социальные выплаты для приобретения или строительства жилых помещений по целевой программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

• Обеспечивает рассмотрение вопроса о предоставлении гражданам — участникам Программы социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений в рамках Программы на Комиссии по решению вопросов о предоставлении социальных выплат гражданам в рамках реализации целевых программ Санкт-Петербурга: «Молодежи — доступное жилье», «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» и «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», а также безвозмездных субсидий и единовременных денежных выплат на приобретение или строительство жилых помещений.

Жилищный Консультант

Программа по расселению была направлена на то, чтобы ликвидировать оставшиеся еще со времен СССР коммунальные квартиры. Осуществляется основное расселение коммунальных квартир в Москве и Санкт-Петербурге. Программа завершена не была и поэтому, срок ее действия продлили до 2020 года.

Субсидии на расселение коммунальных квартир

​Жилищные условия в любое время — животрепещущий вопрос, а стремление их улучшить сопровождает человека на протяжении чуть ли не всей жизни. Количества квадратных метров чаще всего не хватает, и особенно это касается коммунальных квартир. Но поменять место жительства и увеличить площадь проживания не просто, ведь это для большинства населения огромные деньги, которых просто нет. Для того чтобы позволить гражданам выехать из «коммуналки» на отдельную жилплощадь, существует программа расселения коммунальных квартир.

Условия расселения коммунальных квартир в санкт петербурге

• перераспределение жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга;
• предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам социального найма;
• обмен и мена жилых помещений на условиях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством, при которых улучшаются жилищные условия граждан — участников Программы, и при которых указанные граждане в установленном порядке снимаются с учета, а коммунальная квартира заселяется одной семьей;
• предоставление участникам Программы социальных выплат за счет средств бюджета Санкт-Петербурга для приобретения или строительства жилых помещений при условии, что в результате коммунальная квартира становится отдельной;
• первоочередное право на предоставление социальных выплат в рамках Программы имеют участники Программы, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
• первоочередное оказание государственного содействия участникам целевых программ Санкт-Петербурга: " Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге " на 2002-2012 годы, " Молодежи — доступное жилье ", " Жилье работникам бюджетной сферы " на условиях, определенных указанными целевыми программами Санкт-Петербурга;
• передача гражданам — участникам Программы по договорам купли-продажи освободившихся жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах с применением понижающего коэффициента к рыночной стоимости и рассрочкой платежа;
• привлечение к расселению коммунальных квартир юридических лиц — участников Программы.

Условия расселения коммунальных квартир в санкт петербурге

После того, когда определена рыночная стоимость, наступает следующий непростой этап расселения — оценка доли каждого из соседей коммуналки или квартиры. Самое простое решение – разделить стоимость жилья на доли, принадлежащее каждому собственнику и действовать по принципу справедливости. Такой способ приемлем в основном при расселении коммунальной квартиры с небольшим количеством собственников. Возможен вариант, по которому работают наиболее опытные агенты – это выяснить пожелания каждого из жильцов при расселении и без ущерба для других участников сделки удовлетворить их.