Содержание
- 1 ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПРОДАЖИ или ПОКУПКИ КВАРТИРЫ
- 2 Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2020 году
- 3 Где взять выписку из домовой книги: правила получения
- 4 Что такое выписка из домовой книги и как ее получить
- 5 Выписка из домовой книги – алгоритм получения и важные подробности
- 6 Выписка из домовой книги для продажи квартиры
- 7 Где взять выписку из домовой книги
- 8 Выписка из Домовой книги – Кто? Где? Когда
- 9 Выписка из Домовой книги для продажи квартиры – что такое, зачем нужна, где брать? Образец архивной выписки
- 10 Где и как получить выписку из домовой книги (образец)
ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПРОДАЖИ или ПОКУПКИ КВАРТИРЫ
Выписку из домовой книги, выдаваемую паспортным столом о прописанных лицах по данному адресу требуют органы регистрации для проведения сделки, справки об отсутствии задолженности за коммунальные услуги нужны не для регистрации сделки, а для покупателя. Это нужно для подписания передаточного акта, в котором говорится, что у покупателя и продавца нет никаких взаимных претензий.
Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2020 году
Если в квартире есть несовершеннолетние собственники (имеют доли), то для продажи такой квартиры нужно разрешение органов опеки и попечительства, чтобы провести сделку купли-продажи. Весь перечень узнайте по ссылке — http://prozhivem.com/kvartira/prodazha/dokumenty-kogda-est-nesovershennoletnij-sobstvennik. Неважно сколько несовершеннолетних собственников, один или несколько — документы те же.
Где взять выписку из домовой книги: правила получения
- при купле-продаже, оформлении дарственной и другом отчуждении жилья;
- для приватизации своих квадратных метров;
- при оформлении наследства;
- для оформления льгот или пособий;
- после утраты и для восстановления паспорта;
- для бракоразводного процесса;
- для сопровождения каждой юридически значимой сделки с жилым объектом.
Что такое выписка из домовой книги и как ее получить
В неё заносятся данные обо всех, кто зарегистрирован по конкретному адресу. Выписка из неё воспроизводит всю учетную информацию. Отражение в ней получают сведения о собственнике квартиры и о членах его семьи, проживающих совместно. Поэтому и обратиться за её получением могут эти граждане. Кроме того, это могут быть доверенные лица, уполномоченные на такие действия.
Выписка из домовой книги – алгоритм получения и важные подробности
Сама по себе домовая книга – очень важный и серьезный документ. Она заводится в момент постройки дома, в нее вносятся сведения обо всех движениях жителей. Изначально домовая книга прошнуровывается и пронумеровывается, поэтому изменение информации и подлог исключены.
Выписка из домовой книги для продажи квартиры
Обращаемся в паспортный стол по месту жительства (что это будет ЖЭК, ТСЖ или ЖЭУ, не столь важно). Где находится ваш паспортный стол, вы наверняка знаете, поскольку неоднократно получали там формы 7 и 9, получали различные справки и сдавали на оформление и прописку паспорта.
Где взять выписку из домовой книги
Официальная выписка из домовой книги при обращении в паспортный стол имеет ряд обязательных реквизитов и сведений, которые должны быть в ней предоставлены. Перед тем, как расписаться в получении такого документа, следует проверить, указана ли в ней следующая информация в полном объёме:
Выписка из Домовой книги – Кто? Где? Когда
Помимо обычной, существует еще архивная (или расширенная) Выписка из Домовой книги. В ней, кроме существующих жильцов, указываются также все лица, которые были прописаны и выписаны из квартиры ранее (в т.ч. умершие), с момента получения ордера на заселение или с момента первой покупки квартиры.
Выписка из Домовой книги для продажи квартиры – что такое, зачем нужна, где брать? Образец архивной выписки
Помимо обычной, существует еще архивная (или расширенная) Выписка из Домовой книги. В ней, кроме существующих жильцов, указываются также все лица, которые были прописаны и выписаны из квартиры ранее (в т.ч. умершие), с момента получения ордера на заселение или с момента первой покупки квартиры.
Где и как получить выписку из домовой книги (образец)
Но вот сделки по купле-продаже вторичного жилья довольно часто признают недействительными. Основная причина — ущемление прав зарегистрированных в квартире граждан. Например, у владельца может быть родственник, который отбывает наказание в колонии вот уже 20 лет, а после продажи квартиры он освобождается и начинает претендовать на долю. И суд удовлетворит его требования, если он действительно ничего не знал о совершенной сделке. Для того чтобы обезопасить себя, покупатели и риэлторы требуют выписку из домовой книги.