Деление квартиры при разводе при наличии ребенка

Как делится имущество при разводе, если у вас есть несовершеннолетние дети (или уже взрослые), учитываются ли они

Семейное законодательство России закрепляет равенство прав супругов, в том числе и в материальном плане. Равенство прав сохраняется и на момент прекращения брака. Исключение составляют случаи, когда между супругами был заключен брачный договор. Во всех остальных случаях имущество будет распределено в период развода поровну.

Как разделить квартиру при разводе, если есть дети

При наличии оснований (по мнению истца или ответчика) для увеличения доли в общем имуществе в связи с наличием несовершеннолетних детей необходимо отразить это в исковом заявлении. Или же встречном исковом заявлении, если на увеличении доли настаивает ответчик.

Как делится квартира при разводе если есть дети

1. Добровольного договора о выделении оставленному партнеру части собственности. Так бывает, что партнер не просто разрешает жить на своих метрах, но и передает в собственность какую-то долю. В этой ситуации необходимо закрепить соглашение документом из госоргана, регистрирующего имущественные права.
2. Иногда разводящейся паре приходится сталкиваться с увеличением номинальной стоимости жилища, принадлежащего одной из сторон. К примеру, если на его улучшение затрачены совместные средства или наследство (дар), полученное вторым партнером. В такой ситуации жилье делится с учетом вложенных финансов и наличия малолетних.

Как делится имущество при разводе, если собственник муж

Как разделить квартиру при разводе, если собственник муж или жена, если есть дети

Этот документ способен избавить разводящуюся пару от обоюдных споров и ненужной дележки – ведь все правила раздела общего имущества прописаны в документе. Они смогут установить порядок разделения даже того имущества, которое только будет приобретено ими в будущем при совместном проживании.

Деление квартиры при разводе

Согласно пункту 2 статьи 34 СК РФ, квартира, приобретенная мужем и женой во время брака, считается совместной независимо от того, на чьи средства она была приобретена, на чье имя (мужа или жены) была зарегистрирована. Так, даже если правоустанавливающие и регистрационные документы на квартиру оформлены на мужа, она считается совместной собственностью мужа и жены, если приобретена в браке.

Порядок раздела квартиры

Сам факт того, что несовершеннолетний будет проживать с одним из родителей, не дает последнему право получить большую долю. Происходит это потому, что законодатель посчитал детей не имеющими права претендовать на часть совместно нажитого родителями имущества.

Раздел квартиры при разводе, если есть ребенок

В таком случае не применяется правило, установленное п. 3 ст. 38 СК РФ, относительно денежного компенсирования при несоразмерности выделенного имущества и причитающихся супругам долей. Обратим внимание, что согласно п. 7 ст. 38 СК РФ, к разделу совместной квартиры в судебном порядке применяется трехлетний срок исковой давности.

Распространяется ли раздел имущества на детей при разводе родителей

Суд отталкивается от статьи 56 Семейного кодекса: дети имеют права на проживание в достойных условиях, которые обязаны обеспечить родители. Ребёнок остаётся жить вместе с одним супругом, ему предоставляют необходимые для полноценного воспитания условия. В этом заключается влияние несовершеннолетних на раздел имущества родителей — больше полагается тому, с кем остаётся чадо.

Как произвести раздел квартиры при разводе

Конечно, жену или мужа насильно не выселят, если ей или ему некуда идти. Суд назначит определенный срок, по истечению которого не являющийся собственником супруг будет обязан покинуть квартиру. При этом он может потребовать от собственника, выплачивающего алименты, обеспечить его жильем.

Как правильно разделить квартиру супругов после расторжения брака

И тем не менее, супруг, не принимавший участие в приватизации, может подать иск и в судебном порядке отстоять своё право пользования жильём. Основанием для принятия судом такого решения будет отсутствие иной жилой площади у него. В зависимости от обстоятельств, правом пользования и проживания в квартире теперь уже бывшего супруга такое лицо наделяется либо на определённый срок, либо пожизненно.

Раздел имущества при разводе

Если один из разводящихся (чаще всего в этой роли выступает жена) во время брака не работал, и у него не было постоянного источника доходов он, тем не менее, имеет равные имущественные права при аннулировании брака с супругом, финансово обеспечивающим семью. Ведение хозяйства, воспитание детей будут для суда убедительной причиной присудить разделение семейного состояния в пропорции 50 на 50.

Правила раздела ипотечной недвижимости при разводе, если есть дети

Любая сделка с недвижимостью, в том числе приобретенной посредством ипотечного кредита, требует получения разрешения от учреждения, занимающегося опекой и попечительством. Ребенок обязательно получает долю жилплощади, если при оформлении ипотеки использовался материнский капитал.

Как поделить квартиру при разводе

1. Размен спорного жилья на два жилых помещения с последующим разъездом бывших супругов;
2. Продажа квартиры с последующим разделом полученной суммы в соответствующих пропорциях;
3. Сохранение квартиры за одним супругом с согласия второго с выплатой ему денежной компенсации или же в счет иного имущества..

Как делить квартиру при разводе взятую в ипотеку с детьми

1. Квартира не делится, если она была приобретена до брака и выплачена.
2. Квартира будет делиться, если часть кредита была оплачена в браке из общего семейного бюджета. Но делиться будет согласно пропорционально вложенным средствам, так как собственник часть ее гасил до брака самостоятельно.
3. Квартира останется заемщику, а второму согласно оплаченным средствам на которые претендует второй супруг, может быть выплачена компенсация или передано другое имущество, равнозначное его денежному участию.
4. Если второй супруг участвовал в выплате ипотеки, то квартиру можно продать или разделить полученные средства равнозначно их вложению.