Договор дарения доли квартиры заполненный образец

Договор дарения доли квартиры

Дело в том, что предварительный договор составляется для того, чтобы стороны могли отразить все свои желания в соглашении, а потом знакомить друг друга с ними. Предварительный договор может редактироваться, в него вносятся изменения и дополнения. По факту рассмотрения сторонами договора, если он будет устраивать и ту, и другую сторону, он может быть зарегистрирован в нотариальной конторе и в росреестре.

Образец заполнения договора дарения доли квартиры в 2020 года

Для того чтобы процесс дарения и последующего получения права на собственность доли в квартире прошел успешно, необходимо правильно оформить соответствующий договор. В настоящие дни при решении этой непростой задачи возникает множество вопросов, касающихся как пакета для осуществления соглашения необходимых документов, так и расшифровки и детализации пунктов самого договора дарения.

Договор дарения доли квартиры

Договор дарения доли квартиры заключается между дарителем (собственником доли квартиры), а также одаряемым. Следует сразу отметить тот факт, что собственник доли вправе распоряжаться своей частью жилого помещения по своему желанию и дарить ее любому лицу вне зависимости от мнений и возражений собственников остальных долей квартиры.

Нюансы договора дарения 1

Существует два вида дарения: реальное и консенсуальное. Если первый вариант предусматривает немедленную передачу права собственности, то второй — отсрочка совершения сделки до определенного момента. К примеру, родители хотят подарить часть квартиры детям на свадьбу, которая состоится через несколько месяцев. Для такого случая подойдет консенсуальный договор.

Договор дарения доли квартиры заполненный образец

Покупая земельный участок, на котором расположен жилой дом, россияне должны учитывать нюансы, касающиеся юридического оформления сделки купли-продажи и договоров – предварительного и основного. Расскажем, как должны подготовиться продавец и покупатель, на что следует обращать внимание, какую документацию собирать и куда идти.

Договор дарения (дарственная) доли в квартире (бланк, образец)

Если собственником доли в квартире является несовершеннолетнее лицо, то дарителю будет необходимо оформить согласие на дарение доли в жилом помещении в органах опеки и попечительства. Если же несовершеннолетний выступает одаряемым, то получения разрешения от органов опеки не требуется. Договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям (образец можно также найти на нашем сайте) заключается между дарителем и законным представителем ребенка младше 14 лет либо между дарителем и подростком в возрасте от 14 до 18 лет, который действует с письменного разрешения законного представителя. Договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям оформляется по тем же правилам, что и при дарении взрослому лицу.

Договор дарения доли квартиры: образец заполнения и бланк

Простая форма договора, написанная от руки, не означает, что он не должен соответствовать требованиям законодательства. Их несоблюдение может привести к признанию документа ничтожным (недействительным), поэтому необходима консультация юриста, или можно самостоятельно найти бланк «Договор дарения доли квартиры». Форма типового бланка доступна в нормативных актах, у юристов, нотариусов.

Договор дарения доли квартиры: образец

1. Я, гр. ________________________________________ безвозмездно передаю (дарю) гр. ________________________________________, _______ долю из принадлежащей мне _______- комнатной квартиры общей площадью _______ кв.м, в том числе жилой площадью _______ кв.м, находящейся по адресу: ________________________________________. Доля исчислена из жилой площади квартиры.
2. Указанная квартира принадлежит гр. ________________________________________, по праву собственности, что подтверждено ________________________________________.
3. Я, гр. ________________________________________, в дар от гр. ________________________________________, _______ долю указанной квартиры принимаю.
4. Подаренная _______ доля указанной квартиры оценивается сторонами в ________________________________________ рублей.
5. Одновременно данным договором установлен порядок пользования квартирой: одаряемой гр. ________________________________________ поступает в пользование изолированная(ые) комната(ы) размером _______ и _______ кв.м и гр. ________________________________________ – изолированная(ые) комната(ы) размером _______ и _______ кв.м. Места общего пользования будут находиться в пользовании обеих.
6. Одаряемая осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры соразмерно с занимаемой площадью, а также участвует в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.
7. Расходы по составлению настоящего договора уплачивает гр. ________________________________________.
8. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один хранится в делах ______________ нотариальной конторы, а другие выдаются гр. ________________________________________ и гр. ________________________________________.

Договор дарения доли квартиры родственнику

Для того чтобы все было правильно оформлено с юридической точки зрения нужно должным образом зарегистрировать права собственности. Эта процедура аналогична процедуре купли-продажи части имущества или доли. Для этого необходимо собрать официальные документы, список которых предоставляется регистрирующим органом. Одним из ключевых документов является договор дарения доли квартиры новому собственнику. Как правило, данный договор оформляется между близкими родственниками.

Договор дарения доли квартиры

Если дарственная оформляется на близкого родственника, необходимо отразить этот факт в договоре и указать, что недвижимое имущество дарится, например, маме/папе (сыну/дочери, внуку и т.д.). Также в договоре желательно прописать реквизиты документов, подтверждающих родственную связь (свидетельство о заключении брака (при смене фамилии), свидетельство о рождении). Это требуется для освобождения от налогов.

Образец договора дарения доли в праве собственности на квартиру

1.2. Указанная доля принадлежит Дарителю на праве собственности, на основании договора передачи в собственность граждан квартиры от __ января 2020 года № __, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от __ января 2020 года, серии ____ № _______, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• По условиям особого типа.
• С общим количеством этажей в доме. Отдельно указывается этаж, на котором располагается квартира.
• Доля в общей площади, которая предоставляется в дар.
• По адресу расположения квартиры, доля в которой и отдаётся в пользу родственников.
• Идентификационные данные каждой стороны.
• Подробное описание долей вместе с их частями.

Договор дарения доли квартиры

Если у недвижимого имущества (в данном случае доля квартиры) меняется собственник, то сделка подлежит государственной регистрации в регистрационной палате. Необходимо внести регистрационную запись в реестр, которая подтвердит право нового владельца на жилую площадь.

Дарственная на долю в квартире

Недееспособным лицам и несовершеннолетн им гражданам запрещается выступать в качестве дарителей. Принимать на себя роль одариваемых закон запрещает госслужащим, муниципальным образованиям, сотрудникам воспитательных, лечебных и социальных учреждений, в случае если условия договора затрагивают непосредственное выполнение перечисленными лицами их служебных обязанностей.

Дарение доли в квартире родственнику

Стоимость услуг нотариуса складывается из тарифов, которые не подлежат изменению и цен на саму работу (услуги правового и технического характера — ПТХ). Цены на работу нотариуса всегда разные, но обычно они во многом зависят от сложности договора и степени риска.