Договор купли продажи квартиры в долях образец

Договор купли продажи доли квартиры

2. Цена за указанную 31/100 Долю квартиры согласована сторонами и составляет сумму в размере 990 000,00 (Девятьсот девяносто тысяч) рублей. Оплата стоимости Доли квартиры Покупателем Продавцу производится в течение 3 (трех) рабочих дней, считая с даты государственной регистрации настоящего Договора и перехода права собственности по нему.

Договор купли-продажи доли в квартире: нюансы, образец

Если право прочих собственников жилья на первоочередную покупку было нарушено, и владелец доли выставил свою часть на продажу раньше, чем истек месяц, то собственники других долей могут обратиться в суд. Суд может перевести права и обязанности покупателя, незаконно выкупившего долю, на собственников, чье преимущественное право покупки было нарушено.

ПРОЕКТ, ОБРАЗЕЦ, ФОРМА, БЛАНК, ШАБЛОН, ПРИМЕРДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДОЛИ КВАРТИРЫ2020 год

Представленный образец документа, является самым простым образцом договора купли-продажи доли жилой квартиры в многоквартирном доме, который может быть заключен между двумя физическими лицами и который содержит минимальный набор сведений и существенных условий, необходимых для заключения договора купли-продажи недвижимого имущества и последующей государственной регистрации перехода права собственности на отчуждаемое недвижимое имущество к покупателю.

Договор купли-продажи доли в квартире

Возникновение общего долевого права на объекты жилого фонда может возникать в различных ситуациях. Основанием для получения в собственность части квартиры может наступить при наследовании имущества, покупки квартиры лицами, состоящими в браке, при приватизации жилья. При этом каждый из всех участников любой доли собственности имеет полное право распоряжаться своей частью по своему усмотрению.

Договор купли продажи доли в квартире

Продавец обязуется сняться с регистрационного учета в течении 30 (тридцати) дней, с момента регистрации настоящего Договора. Иных лиц, сохраняющих право пользования настоящей квартирой после перехода права собственности на нее от Продавцов к Покупателю не имеется.

Как составить договор купли-продажи доли квартиры (бланк, образец)

Рассматривая исковое заявление о переводе прав покупателя, судебные органы не выносят решения о признании договора по продаже доли недействительным. Суд может вынести предписание о замене первоначального покупателя на нового, то есть на собственника доли в жилом помещении.

Договор купли-продажи квартиры по долям: образец

• Адрес регистрации: 883201, г. Санкт-Петербург, ул. Благодатная, 28 кв.83;
• Почтовый адрес: 883201, г. Санкт-Петербург, ул. Благодатная, 28 кв.83;
• Телефон/факс: (773) 831-88-19;
• Паспорт серия, номер: 83 84 №388473;
• Кем выдан: Октябрьским УВД г. Санкт-Петербург;
• Когда выдан: 29 августа 2001 года;
• Подпись: _______________________М.П. Измайлов

Договор купли продажи квартиры в долях образец

• предмет договора, в т.ч. данные, определяющие расположение жилого дома (его части) на соответствующем земельном участке; квартиры (её части) в составе многоквартирного жилого дома (ст. 432, 554);
• цена жилого помещения, установленная соглашением сторон договора (допускается указание цены в рублёвом эквиваленте суммы, определённой в иностранной валюте или условных денежных единицах (ст. 317), указание цены за единицу площади, в связи с чем цена жилого помещения определяется исходя из его площади (ст. 555), а при продаже жилого помещения в кредит с условием о рассрочке платежа указывается цена, порядок, сроки и размеры платежей (ст. 489), другие обязательства сторон;
• перечень лиц, проживающих в жилом помещении, которые сохраняют право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, если иное не установлено федеральным законом, с указанием их прав на пользование жилым помещением (ст. 292, 558);
• сведения об ограничениях (обременениях) прав.

Договор купли продажи квартиры в долях образец

гр. Российской Федерации Лейтенантова Надежда Николаевна, 05 октября 1961 года рождения, пол женский, место рождения: дер. Быль Воскресенского р-на Липецкой обл., паспорт 70 06 852900, выдан 07.02.2007 года отделом внутренних дел Советского района города Тулы, код подразделения 712-002, зарегистрированная по адресу: г. Липецк, Красноармейский проспект, д. 15, кв. 89, именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,

Как правильно составляется договор купли-продажи доли в квартире у нотариуса? Образец документа

Если квартира находиться во владении ни одного собственника, а одновременно нескольких, то стоит обратить внимание на статью 250 этого же кодекса. Данный законодательный акт информирует как продавца, так и покупателя о правилах передачи и получения доли на имущество.

Договор купли продажи квартиры в долях образец

Если доля квартиры продается постороннему лицу, то остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. О намерении продать свою долю и условиях продажи продавец обязан письменно известить остальных сособственников, которые вправе либо отказаться от покупки доли, либо приобрести её в течение одного месяца со дня извещения. Преимущественное право покупки не применяется, если собственник доли продает её по своему выбору одному из сособственников квартиры.

Как выглядит образец договора купли продажи доли в квартире между родственниками и какие документы необходимы

Вот как изменится ситуация от продажи квартиры кому-то из родни. Что из этого плюсы, а что минусы, каждый решит сам применительно к своей ситуации в семье и решит — заключать ли пресловутый договор купли-продажи или все же остановиться на дарственной или наследстве:

Договор купли-продажи 1

В графе «стороны» отмечаются фамилия, имя, отчество, адрес фактического проживания, адрес регистрации, а также, данные паспорта: серия, кем и когда выдан. Если интересы сторон представляют лица по доверенности, необходимо указать их реквизиты и документы, на основании которых они действуют.

Особенности договора купли продажи квартиры с долевой собственностью

• кто, когда пришли к заключению договора, место совершения сделки. Здесь следует указать паспортные и личные данные участников соглашения;
• полное описание продаваемого объекта как целого имущества, с указанием кому какая доля в нем принадлежит, общая площадь продаваемого объекта недвижимости;
• полный почтовый адрес квартиры, индекс и номер, кадастровые сведения о зарегистрированных правах на владение долями;
• стоимость каждой доли в праве общей собственности;
• перечень граждан, у которых останутся права на проживание в квартире после ее продаже, если таковые имеются;
• порядок и сроки уплаты цены за приобретаемое жилье.

Договор купли-продажи доли квартиры

4. По соглашению сторон указанная ½ (одна вторая) доля в квартире продается за 3 000 000 (Три миллиона) рублей, которые ПРОДАВЕЦ получает от ПОКУПАТЕЛЯ, после государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве, в день получения зарегистрированного договора.